Atatürk Havalimanı, İstanbul Havalimanı'nın (Atatürk'ün modern halefi) yapımından önce İstanbul'un ana uluslararası havalimanıydı. İstanbul'un Avrupa Yakası'nda bulunan Atatürk Havalimanı, şehir sınırları içinde çok iyi bağlantılara sahip geniş ve değerli arazilerden birini kaplamaktadır. Toplam alanı 8,5 milyon m²dir. Bu 8,5 milyon m²'nin yaklaşık 5,2 milyon m²si "Halk Parkı" projesine tahsis edilecektir. Geri kalan %39'luk kısım ise askeri, kargo ve hükümetin diğer hava ihtiyaçları için ayrılmıştır.
Yeni milli park, adını havalimanı öncüsünden alacaktır. Bu da demektir ki, ismini aldığı Mustafa Kemal Atatürk, Türkiye ve İstanbul'un kalbinde anılmaya devam edecektir. Genellikle sadece Atatürk olarak anılan ("Türklerin Atası" anlamına gelir) Mustafa Kemal Atatürk, modern Türkiye'nin ilk cumhurbaşkanı ve kurucu temel taşlarından biridir. Modern Türkiye'nin sınırlarının ve yönetim organlarının kurulmasında etkili olmasının yanı sıra Atatürk, modern Türk dilinin, eğitimin ve bugün hâlâ devam eden birçok kültürel ve temel kurumun kurulmasında da önemli bir rol oynamıştır.
Alan tahsisinde en büyük pay, yaklaşık 132.500 ağaç dikimi için ayrılacaktır. Bu ormanlaştırma projesi, dünyada nadiren görülen ve şehir içinde benzeri olmayan genişlikte bir ölçekte gerçekleştirilecektir. Bu yeni ağaçlar, gelecek nesiller için "şehrin akciğeri"nin temelini atacaktır. Ayrıca alanın çeşitli amaçlarla fonksiyonel olarak bölünmesini sağlar. Birçok kişi doğal yapıyı hayranlıkla izlemek ve temiz hava solumak için ziyaret ederken, diğerleri birçok çekici etkinlik ve rekreasyon alanlarından faydalanacaktır.
Bu yeşil akciğer sadece doğal orman sunmakla kalmayacak, aynı zamanda doğal deniz bağlantısı sağlayacaktır. Yeni milli park, kıyı boyunca uzanan koridorlar vasıtasıyla deniz erişimine sahip olacak ve Marmara Denizi'ne doğru uzanan 885 metre uzunluğunda yeni bir iskele bulunacaktır. Bu kara ve deniz birleşimi, sadece bir ziyaretle tam olarak takdir edilemeyecek zengin bir doğal çeşitlilik sunacaktır. Şehir de yeni milli parkın günlük 1 milyondan fazla ziyaretçi çekeceğini tahmin etmektedir. Bu, New York'taki Central Park gibi İstanbul'un en değerli varlıklarından biri haline gelecektir.
Yerel sakinler ve küçük işletmeler, son gelişmelerden büyük fayda sağlayacaktır. Burası sadece İstanbul'un en yeşil mahallelerinden biri olmakla kalmayacak, aynı zamanda birçok benzersiz deneyimi kendi arka bahçelerinde sunacaktır. Havalimanı, İstanbul'un toplu taşıma sinir sisteminin en bağlantılı noktalarından biri olduğundan, yerel halk artık özgürlük ve alanın tadını çıkarıyor. İstanbul'da bu iki özellik pahalıdır. Sadece erişim ve yakınlık değil, yerel işletmelere parkta faaliyet gösterme ve hizmet sunma alanı verilecektir. Büyük şirketlerin çalışanları da öğle arasında ve iş çıkışında parkın keyfini çıkarabilecektir. Son olarak, terminallerden uçuşların azalmasıyla birlikte yerel sakinler, ormanın hava kirliliğini azaltmasıyla birlikte gürültü kirliliğinin de azaltılmasından faydalanacaktır.
Şu anda bu gelişmenin başlarındayız. Yeni, büyük ölçekli konut projeleri, yerel halkın bölgelerinden çıkarılma korkusuyla biraz duraklatılmıştı. Yerel korumalarla birlikte yeni konut hızlıca kıtlaşır. Böylece kıtlık ve talep arttıkça, park açılmaya başlamadan önce bu mahallelerden ev almak akıllıca olacaktır.
Doğal alanlar sağlama fikrinin cazibesini hepimiz anlıyoruz. Peki bu yeni park İstanbul sakinlerine ne tür deneyimler ve yaşam kalitesi sunacak? Cevap oldukça kapsamlıdır. Öncelikle çevre bölgelerdeki sakinler için parkta yeni bir modern hastane, bir yaşlı bakım evi, eski hangarlarda çeşitli gençlik alanları ve yakındaki bölgeler için acil durum sığınağı olacaktır.
Genel halk için birçok "yaşam alanı" rekreasyon amaçlı açılacaktır. Spor komplekslerinde tenis, futbol, basketbol, paten gibi birçok sportif aktivite sunulacaktır. Açık hava egzersiz istasyonları, koşu parkurları ve yürüyüş yolları kişilerin kendi keyiflerine göre aktif kalmalarını sağlar. Eğitimle ilgilenenler için kütüphane, konferans salonu, çalışma odaları ve müze kompleksi, gençlik alanları ile birlikte inşa edilecektir. Bu kampüs içinde havacılık, teknoloji, sosyal bilimler gibi alanlarda kapsamlı pratik eğitimler verilecektir.
Park ayrıca büyük çaplı etkinliklere ev sahipliği yapacaktır. Uluslararası sergiler, genel otopark ve diğer belediye etkinlikleri için alanlar ayrılmıştır. Ayrıca, açık hava amfitiyatrosu ve müzik ile eğlence için sahne alanı bulunacaktır. Toplam 5,2M²lik milli park alanının yaklaşık yarısını bu cazibe merkezleri kaplayacaktır.
Şefaköy, Florya, Ataköy, Bakırköy ve Yeşilköy, milli park çevresinde en çok dönüşümden doğrudan etkilenecek bölgelerdir. İstanbul ve mevcut havalimanının tarih boyunca birçok bölgesi zaten tam olgunluğa ulaşmış ve sınırları içindeki gayrimenkullere büyük değer artışı sağlamıştır. Bu trendin istisnası, eski havalimanı sınırlarının kuzeyi ve kuzeybatısıdır. Bu bölgelerin çoğu Şefaköy ilçesi sınırları içindedir.
Bu alanlar, yeni milli parkla bitişik olarak mevcut en fazla stok bulunduran yerlerdir. Son beş yılda birçok deneyimli emlak geliştiricisi bu proje beklentisiyle havalimanı çevresindeki mülkleri toplamıştır. Fiyatlar o zamanlar cazipti çünkü dönüşüm sadece söylenti halindeydi. Artık bu gerçek olduğunda bu geliştiriciler hatırı sayılır karlar elde etmeye hazırdır. İnşaatlar henüz yeni başlarken, bu geliştiricilerden satın alanlar da iyi bir getiri sağlayacaktır.
Şu anda bölgenin genel yenilenmesinin henüz başındayız, bu yüzden İstanbul'un "Milyarder Sokağı" olacak bu bölgede erken hareket etmek isterseniz Property Turkey ile iletişime geçin; stok hâlâ fazladır.
Kurucu ve CEO, Property Turkey
2
2
Istanbul
Istanbul 
2 
2 
X