Покупатели наводняют рынок недвижимости Турции

Продажи недвижимости в Турции выросли на 2,4% в годовом исчислении в марте, поскольку страна ослабила строгие меры коронавируса.

Данные показали, что в марте было продано 111.241 жилых дом, что на 2,4% больше, чем в феврале, и на 37% больше, чем продажи недвижимости.

Месяц март видел, как Турция ослабила свои строгие меры по коронавирусу, которые включали меры по блокировке по всей стране. Разминирование отправило турков на охоту за недвижимостью, а внутренний рынок отвечал за основную часть покупок.

Однако на прошлой неделе были введены ограничения на блокировку, поскольку в стране произошел еще один всплеск инфекций. Это, вероятно, будет влиять на дальнейшие продажи недвижимости.

Повышение процентных ставок также оттолкнуло покупателей. Низкая процентная ставка прошлым летом, чтобы привлечь покупателей на рынок и ослабить последствия коронавируса, вызвала волну внутренних продаж. В прошлом году, несмотря на пандемию, 1,5 миллиона домов перешли в другие руки - рекордный максимум.

Однако, когда процентные ставки снова выросли в ноябре, стало дороже брать ипотеку. Это оказало влияние на продажи ипотечных кредитов, которые в марте упали на 49,7% в годовом исчислении и составили 18% продаж.

Продажи иностранцам также выросли на 39% в марте. Иностранные покупатели купили 4285 единиц в этом месяце.

Стамбул, самый густонаселенный город страны, занял первое место по продажам, совершив покупки домов в стране каждый пятый. За этим последовали Анкара (10%) и Измир (6%).

В верхней части списка иностранных покупателей иранцы купили 1599 объектов недвижимости в первом квартале, за ними последовали иракцы, которые купили 1461, затем русские (938) и афганцы (700).

Директор по недвижимости в Турции Кэмерон Деггин сказал, что спрос в его офисе был стабильным.

«Мы не увидели слишком резкое падения, несмотря на ограничения», - сказал он.

По его словам, покупатели, которые отложили зарубежную покупку во время самой страшной пандемии, теперь возвращаются на рынок.

«Мы ожидаем напряженного года, так как ограничения ослабляются», - сказал Деггин.

На этой неделе Турция объявила о возвращении к блокировке, поскольку число инфекций резко возросло. Однако эти усиленные меры, а также быстрое развертывание вакцинации в стране должны означать, что инфекции быстро контролируются, заявили чиновники.