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买家涌入土耳其的房地产市场

由于土耳其放松了严格的冠状病毒措施,该国3月份的房产销售同比增长了2.4%。

数据显示,3月份共售出111,241套住宅,同比增长2.4%,比2月份的房产销售数量增加了37%。

3月份,土耳其放松了严格的冠状病毒措施,其中包括全国范围内的封锁措施。放宽措施使土耳其人开始寻找房产,国内市场负责大部分的购买。

然而,在上周,由于该国的感染率再次飙升,禁闭限制被重新实施。这可能会给进一步的房产销售泼冷水。

利率的上升也让买家望而却步。去年夏天,为吸引买家进入市场并缓解冠状病毒带来的影响而实行的低利率促使国内出现了一波销售热潮。去年,尽管发生了大流行病,但仍有150万套房屋易手--创下历史新高。

然而,当11月利率再次上升时,办理抵押贷款的成本变得更高。这对抵押贷款销售产生了连锁反应,3月份抵押贷款销售同比下降49.7%,占销售的18%。

3月份对外国人的销售也攀升了39%。当月外国买家购买了4285套。

伊斯坦布尔是该国人口最多的城市,占据了销售榜首,五分之一的房屋是在该国购买的。其次是安卡拉(10%)和伊兹密尔(6%)。

在外国买家中,伊朗人在第一季度购买了1599套房产,其次是伊拉克人,购买了1461套,然后是俄罗斯人(938)和阿富汗人(700)。

蔚蓝土耳其房地产总监Cameron Deggin说他的办公室的需求一直很稳定。

"他说:"尽管有限制,但我们还没有发现有太大的下降。

他说,那些在大流行病最严重时期推迟海外购买的买家现在正在重新进入市场。

"Deggin说:"随着限制的放松,我们预计今年会很繁忙。

本周,由于感染率激增,土耳其宣布恢复封锁。然而,官员们表示,这些增加的措施,以及该国迅速推出的疫苗接种,应该意味着感染很快得到了控制。

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