الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات
تقع هذه الوحدة في جزء مرموق من المدينة، في الطابق السابع لمبنى فاخر يوفر إطلالات رائعة على شيشلي ومرافق عالية الجودة ليستفيد منها السكان.
الشقة
داخل الشقة ثلاث غرف نوم فسيحة وتصميم مفتوح يُضفي جواً دافئاً وترحيبياً عند دخول المنزل. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة ذات علامات تجارية رفيعة المستوى، ويوجد صالة فسيحة مع وصول إلى شرفة كبيرة تطل على المدينة.
مرافق المجمع
يتكون المجمع من بنايتين شقق، كليهما يوفران أمن على مدار الساعة كمعيار، وموقف سيارات مغطى لركن آمن. يوجد مسبح في الموقع ومسبح منفصل للأطفال ليتمكن السكان من السباحة والاسترخاء يومياً، كما يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس على تراسات متعددة.
يمكن للأطفال اللعب في منطقة ملعب خاصة بهم، في حين يمكن للبالغين تحسين لياقتهم البدنية باستخدام ملاعب التنس ومسارات الجري الموجودة في الموقع. بالقرب من المكان يوجد حديقة خضراء تحتوي على مناطق مشجرة وعدة أماكن ترفيهية.
إمكانات التأجير
حسب محللينا للاستثمار، يمكنك تأجير هذه الشقة بسهولة بعائد سنوي يصل إلى حوالي 15,000 جنيه إسترليني، ما يمثل عائداً سنوياً يقارب 6%، وهو أعلى من متوسط العائد السنوي في إسطنبول الذي يبلغ 4.8% حالياً، مما يجعل هذه فرصة استثمارية ممتازة في قلب المدينة.
قيمة الاستثمار
حيث أن هذه الوحدة مسعرة أقل من القيمة السوقية، تُعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية رائعة لمن يبحث عن تحرك سريع لتأمين منزل فاخر مليء بالإمكانات.
إذا قمت بشراء هذا المنزل اليوم وأخذت في الاعتبار الزيادة المتوسطة في قيم الإيجار في إسطنبول التي تبلغ حالياً 8% سنوياً، فهذا يعني أنه خلال 3-5 سنوات قد تصل عوائد الإيجار السنوية للشقة الفاخرة إلى حوالي 8-9% سنوياً من سعر الشراء.
الموقع
تقع الشقة في منطقة مركزية من المدينة وعلى بُعد دقائق من نيشانتاشي في شيشلي، حيث ستجد مجموعة من أفضل المطاعم والمرافق المحلية في متناول اليد. ووسائل النقل الممتازة ستنقلك عبر المدينة في لمح البصر.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن فوراً، ولا تبقى سوى وحدة واحدة فقط – اقتنص هذه الفرصة قبل فوات الأوان.
X