الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

يتمتع هذا المشروع بتقارير تقييم عقاري جاهزة، ويقع على بعد دقيقة واحدة فقط من أقرب موقف للحافلات، وعلى بعد ثماني دقائق فقط من أقرب محطة مترو، مما يسهّل التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، لمزيد من المعلومات ولترتيب زيارة للمشروع يرجى التواصل مع مستشارينا المحليين في إسطنبول اليوم

حول المشروع والعقارات

تم إنشاء هذا المشروع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 6,350 م²، ويتكوّن من مبنيين سكنيين، يتألف كل منهما من 15 طابق، ما يمكّن المشترين من الاختيار بين 323 وحدة سكنية بأنماط ومساحات مختلفة، بالإضافة إلى 9 محلات تجارية، كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق الاجتماعية، بما في ذلك مسبح داخلي ومناطق مخصصة للاسترخاء

تتميز الشقق من الداخل بإضاءة وتهوية جيدة مع تصاميم مفتوحة لغرف المعيشة، بالإضافة إلى شرفات ملحقة توفر إطلالات على المجمع السكني المحيط والمدينة، بينما تأتي غرف النوم بمساحات مناسبة، أما الحمّامات فقد تم تجهيزها بدُش حديث، ومن المتوقع أن تحقق هذه العقارات عائداً إيجارياً سنوياً بنسبة 6٪.

المرافق والمميزات تشمل:

- محلات تجارية متاحة للشراء داخل المشروع

- حدائق جميلة وممرات للمشي

- مسبح داخلي كبير

- مركز لياقة بدنية وصالة رياضية مجهزة بالكامل

- حمام تركي وساونا للاسترخاء

- ملعب للأطفال للتفاعل واللعب

- أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة

- مواقف سيارات مخصصة لمركبات السكان

- والعديد من المرافق الأخرى داخل المشروع

أسعار العقارات والتوفر

شقق 1+1 بمساحة تبدأ من 60 م²، بأسعار تبدأ من 125,000 دولار أمريكي.

شقق 2+1 بمساحة تبدأ من 75 م²، بأسعار تبدأ من 157,000 دولار أمريكي.

شقق 3+1 بمساحة تبدأ من 100 م²، بأسعار تبدأ من 243,000 دولار أمريكي.

معلومات خطة الدفع

دفعة أولى 50٪، ويتم دفع المبلغ المتبقي خلال 6 أشهر بالدولار الأمريكي.

تاريخ التسليم

المبنى A في مايو 2026.

المبنى B في أكتوبر 2026.

الموقع في إسطنبول

يقع هذا المشروع متعدد الاستخدامات في منطقة غازي عثمان باشا سريعة التطور على الجانب الأوروبي من إسطنبول، ويتمتع بموقع استراتيجي مع اتصال ممتاز ببقية أجزاء المدينة، وقد شهدت المنطقة تحضراً عمرانياً كبيراً في السنوات الأخيرة مما جذب المستثمرين بفضل أسعارها المعقولة وطلبها الإيجاري القوي، كما يستفيد السكان من قربهم من مراكز التسوق والمستشفيات والمدارس وشبكات النقل العام حيث يبعد أقرب موقف حافلات مسافة قصيرة سيراً على الأقدام بينما توفر محطة مترو كاظم كارابكر اتصالات سريعة نحو وسط إسطنبول، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل E-80 و E-5، مما يتيح السفر المريح نحو المناطق التجارية مثل مسلك وليفنت، كما يقع المشروع أيضاً بالقرب وجهات التسوق والترفيه الشهيرة مثل مدينة ألعاب فيالاند ومول فوروم.

المسافات

على بعد 100 متر من المجمع الرياضي

على بعد 300 متر من موقف الحافلات

على بعد 900 متر من مستشفى خاص

على بعد 1.2 كم من مدينة الملاهي فيالاند

على بعد 1.8 كم من محطة مترو كاظم كارابكر

على بعد 2 كم من مركز غازي عثمان باشا

على بعد 2.4 كم من طريق الاتصال بالطريق السريع E-80

على بعد 3.2 كم من القرن الذهبي

على بعد 3.4 كم من المستشفى الحكومي

على بعد 4.2 كم من مول فوروم إسطنبول

على بعد 5.5 كم من نفق جبه جي

على بعد 8 كم من مول فينيسيا

على بعد 9 كم من طريق الاتصال بالطريق السريع E-5

على بعد 11 كم من مول وادي إسطنبول

على بعد 13 كم من إمينونو

على بعد 14 كم من ميدان تقسيم

على بعد 14 كم من منطقة مسلك

على بعد 35 كم من مطار إسطنبول