Kartal, İstanbul’da satılık modern daireler

Tapu Hazır Dragos Maltepe Modern Daireler

$275.000

Genel Bakış

Tapu hazır ve Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı için uygun olan bu kaliteli konutlar, İstanbul Anadolu Yakası Maltepe'de La Mer Dragos'ta yer almakta olup, deniz ve şehir siluetine doğru güzel manzaralar sunmaktadır.

Özellikler

Emlak Tipi :

Daire

Yatak odaları :

Banyolar:

Konum :

İstanbul - Maltepe

Yaşam alanı m2:

Havuz :

Paylaşıldı

Neden bu mülkü satın alıyorsunuz?

- La Mer Dragos'ta Tapu hazır daireler

- Havuzlu ve bahçeli mükemmel site

- Yüksek kat daireler deniz manzarasına sahip

- Ulaşım ve alışverişe dakikalar uzaklıkta

- Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için uygun

Bugün Bir Uzmanla Konuşun

TESİSLER & KONUM

Şehrin Anadolu yakasındaki önemli noktalara ve bölgelere araçla birkaç dakika mesafede bulunan bu İstanbul konutları, Maltepe’deki La Mer Dragos bölgesinde yükseliyor ve yatırım için öne çıkan seçeneklerden biri olarak tavsiye ediliyor.

Proje ve konutlar hakkında

Lüks tasarımlı stüdyo daireler ve konutlar sunan bu proje, Türkiye’nin önde gelen geliştiricilerinden biri tarafından inşa edildi. Planlama yetkilileri artık stüdyo daireler için ruhsat vermediğinden, stüdyo seçenekleri bulabileceğiniz son projelerden biridir. Yeşil bahçeler, spor alanları ve yüzme havuzu dâhil çok sayıda sosyal olanak mevcuttur.

Daireler, rezidans hizmetlerinden yararlanacak şekilde tasarlanmış ve mevcut alanın tamamından verimli biçimde faydalanacak şekilde düzenlenmiştir. Tüm dairelerde fırın, ocak ve davlumbaz bulunan ankastre mutfaklar vardır. Dairelere bağlı balkonlar oturmak için idealdir. Yedinci kat ve üzerindeki daireler muhteşem deniz manzarasının keyfini sunarken, alt katlardaki daireler şehir manzaralıdır. Tapular hazırdır ve bu konutlar yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvuruları için uygundur.

Öne çıkan olanaklar ve özellikler

- Olgun peyzajlı bahçeler ve yürüyüş yolları

- Açık havada keyifle vakit geçirebileceğiniz merkezi yüzme havuzu

- Günlük oturma ve güneşlenme alanları

- Basketbol sahası gibi üst düzey spor olanakları

- Çocukların sosyalleşebileceği oyun alanı

- Tüm konutlarda Akıllı Ev sistemleri

- Kuru temizleme ve ev temizliği hizmetleri

- Resepsiyon ve danışmanlık hizmetleri

- 24 saat güvenlik ve kamera sistemi

- Araçlar için tahsis edilmiş otopark alanları

- İçeride ve dışarıda çok daha fazlası

Fiyatlar ve müsaitlik durumu

47m2’den başlayan 1+0 stüdyo daireler satışta; fiyat için bizimle iletişime geçin

81m2’den başlayan 1+1 daireler 275,000 USD’den başlayan fiyatlarla satışta

117m2’den başlayan 2+1 daireler 330,000 USD’den başlayan fiyatlarla satışta

Tamamlanma tarihi

Tamamlandı

Yüksek kira getiri oranı

150,000’den fazla genç profesyonel ve öğrenciye yakın olacak şekilde konumlandırılan proje, potansiyel kiracılara kolayca ulaşma imkânı sunuyor. Projenin tamamlanmasının ardından stüdyo dairelerin ve 1 yatak odalı dairelerin yıllık kira getiri oranının %6.5 – 7 arasında olması bekleniyor. Bu kira getiri oranı, İstanbul’da %4.5 – 5 olan ortalamanın %40 üzerindedir.

Değer artışı

Yatırımcılar ve yaşam amaçlı konut alıcıları için cazip bir merkez olan bu projenin bulunduğu bölge, Kentsel Dönüşüm alanı olarak gelişmeye devam ediyor. Yerleşik altyapı, alışveriş merkezleri, üniversiteler ve ulaşım bağlantılarıyla birlikte düşünüldüğünde, projenin ve bölgenin cazibesi her geçen gün artıyor. Konutlar inşaat sürecinde indirimli fiyatlarla sunuluyor ve proje tamamlandığında fiyatların yaklaşık %35 artması bekleniyor.

İstanbul’daki konumu

Maltepe’deki La Mer Dragos bölgesinde yer alan bu konutlar, İstanbul’un Anadolu yakasında bir yerleşim bölgesindedir ve Avrupa yakasına ulaşım sağlayan Marmaray İstasyonu’na kısa bir yürüme mesafesindedir. En yakın Kadıköy-Pendik Metro Hattı 500 metreden daha yakındır. Dairelerin 3km yarıçapında on yeşil parka ulaşılabilir; sahil de yalnızca 3km uzaklıktadır. Üniversitelere ve kamu binalarına ev sahipliği yapan Dragos, yakın çevrede yaşaması gereken binlerce öğrenci ve çalışan sayesinde yatırım için ideal bir konumdur.