地契已就绪的马尔泰佩德拉戈斯现代公寓

$275.000

简介

这些高质量的住宅位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧马尔泰佩的La Mer Dragos项目内，可以看到大海和城市天际线的美丽景色，地契已经准备好，适合土耳其投资入籍。

特色

房地产类型 :

公寓

卧室 :

卫生间:

地点 :

伊斯坦布尔 - 马尔特佩

居住面积（平方米）:

游泳池 :

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为何购买此房地产

- La Mer Dragos项目内地契已准备就绪的住宅

- 带有游泳池和花园的优秀建筑群

- 较高楼层的单位可以看到海景

- 距离交通和商店只有几分钟的路程

- 适用于投资入籍

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设施&地点

距伊斯坦布尔亚洲一侧的重要地标和区域仅需数分钟车程。这些房产位于马尔泰佩的 La Mer Dragos 区，十分适合作为投资首选。

项目与住宅介绍

该项目由土耳其知名开发商打造，提供设计奢华的单间公寓和住宅。这里是少数仍可找到单间公寓的项目之一，因为规划部门已不再为单间公寓项目发放许可。项目配有丰富的社交休闲设施，包括绿意盎然的花园、健身区域和游泳池。

公寓采用服务式住宅布局，充分利用室内空间。所有住宅均配有嵌入式厨房，内含烤箱、炉灶和抽油烟机。相连的阳台适合休憩。从7楼起的住宅还可欣赏壮阔海景，较低楼层则可观赏城市景观。房屋产权证齐备，且符合土耳其投资入籍申请条件。

配套设施与特色

- 成熟园林与步行小径

- 户外中央泳池

- 设有休憩和日常日光浴空间

- 篮球场等一流运动设施

- 儿童游乐场，方便孩子们交流玩耍

- 所有住宅均配备智能家居系统

- 干洗和家政服务

- 接待与礼宾服务

- 全天候安保及监控系统

- 专属车辆停车位

- 室内外还有更多配套设施

房价与房源

1+0单间公寓，面积47平方米起，起售价请咨询

1+1公寓，面积81平方米起，售价275,000 USD起

2+1公寓，面积117平方米起，售价330,000 USD起

竣工日期

现已竣工

高租金回报率

项目选址理想，周边有超过150,000名年轻专业人士和学生，为租赁市场带来庞大的潜在租客群体。竣工后，单间公寓和一居室公寓的年租金收入预计可达6.5 – 7%。这一租金回报率比伊斯坦布尔4.5 – 5%的平均水平高出40%。

资本增值

该项目区位对投资者和追求生活品质的买家都颇具吸引力，所在区域正持续推进城市更新。成熟的基础设施、购物中心、大学和交通网络进一步提升了项目及周边区域的吸引力。房源在建设期间以优惠价格出售，竣工后价格预计上涨约35%。

伊斯坦布尔地段

这些房产位于马尔泰佩的 La Mer Dragos 区，坐落于伊斯坦布尔亚洲一侧的住宅区内，步行不远即可到达 Marmaray 车站，方便前往欧洲一侧。最近的卡德柯伊-彭迪克地铁线距离仅500米。公寓周边3公里范围内有十座绿地公园，距离海边也仅3公里。Dragos 拥有多所大学和政府办公楼，周边有数千名学生和工作人员需要就近居住，因此这里是理想的投资地点。