ОБЪЕКТЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ

Эти объекты недвижимости расположены в районе Ла-Мер Драгос в Малтепе, в нескольких минутах езды от важных достопримечательностей и районов азиатской части города. Это отличный вариант для инвестиций.

О проекте и жилом комплексе

В комплексе, построенном одним из ведущих застройщиков Турции, представлены роскошные квартиры-студии и апартаменты. Это один из последних проектов, где доступны студии: органы градостроительного планирования больше не выдают разрешения на строительство таких объектов. К услугам жителей — разнообразная инфраструктура, включая зелёные сады, зоны для занятий спортом и бассейн.

Апартаменты спроектированы как резиденции с обслуживанием, а их планировка позволяет эффективно использовать всё пространство. Во всех квартирах есть встроенные кухни с духовыми шкафами, плитами и вытяжками. К каждой квартире примыкает балкон, где можно удобно расположиться. Из квартир, находящихся начиная с седьмого этажа, открываются великолепные виды на море, а из квартир на нижних этажах — на город. Право собственности оформлено; объекты подходят для подачи заявок на получение гражданства Турции за инвестиции.

Инфраструктура и особенности

- Благоустроенные сады и дорожки для прогулок

- Открытый центральный бассейн

- Зоны отдыха и для принятия солнечных ванн

- Современная спортивная инфраструктура, включая баскетбольную площадку

- Детская площадка для общения и игр

- Системы «умный дом» во всех квартирах

- Химчистка и услуги по уборке

- Услуги ресепшена и консьержа

- Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения

- Закреплённые парковочные места для автомобилей

- И многое другое внутри и на территории комплекса

Цены и наличие

Студии 1+0 площадью от 47 м². Цена — по запросу.

Апартаменты 1+1 площадью от 81 м², стоимость — от 275 000 USD

Апартаменты 2+1 площадью от 117 м², стоимость — от 330 000 USD

Дата завершения строительства

Строительство завершено

Высокая арендная доходность

Проект расположен в непосредственной близости от более чем 150 000 молодых специалистов и студентов, что обеспечивает доступ к большому кругу потенциальных арендаторов. После завершения строительства студии и апартаменты с одной спальней, как ожидается, будут приносить доход от аренды в размере 6,5–7% годовых. Такая арендная доходность на 40% выше среднего показателя по Стамбулу, который составляет 4,5–5%.

Рост стоимости недвижимости

Этот проект привлекателен как для инвесторов, так и для тех, кто ищет жильё для себя. Район продолжает развиваться в рамках программы городской трансформации. Развитая инфраструктура, торговые центры, университеты и транспортное сообщение повышают привлекательность проекта и района. Во время строительства объекты предлагаются по сниженным ценам; после его завершения стоимость вырастет примерно на 35%.

Расположение в Стамбуле

Объекты расположены в районе Ла-Мер Драгос в Малтепе, в жилом квартале на азиатской стороне Стамбула. До станции Marmaray, откуда можно добраться до европейской стороны города, можно быстро дойти пешком. Ближайшая линия метро Кадыкёй — Пендик находится в 500 м. В радиусе 3 км расположены десять зелёных парков, а расстояние до моря составляет всего 3 км. В Драгосе находятся университеты и государственные учреждения. Благодаря этому район отлично подходит для инвестиций: здесь живут и работают тысячи студентов и специалистов.

Расстояния

3 минуты до прибрежной дороги Малтепе

3 минуты до торгового центра Maltepe Piazza

5 минут до здания суда Анадолу

5 минут до торгового центра Ritim Istanbul

10 минут до причала Бостанджи İDO

15 минут до станции YHT Пендик

17 минут до университета Едитепе

20 минут до Международного аэропорта имени Сабихи Гёкчен

20 минут до леса Айдос

25 минут до Моста мучеников 15 июля

20 минут до моста Фатиха Султана Мехмеда