İstanbul'a seyahat eden hava yolcu sayısındaki “muhteşem” artışın büyük ölçüde şehrin global bir yatırım merkezi olmasından kaynaklandığını belirtiyor sektör içinden bir uzman.

Property Turkey direktörü Cameron Deggin, İstanbul Atatürk Havalimanı'na seyahat eden yolcu sayısında bildirilen %21,5’lik sıçramanın “muhteşem” olduğunu söylüyor.

"Rakamlar bize yalnızca Türkiye'nin turizm açısından herkesin radarına tekrar girmediğini değil, aynı zamanda İstanbul'un stratejik yatırım başkenti olarak konumunun inanılmaz güçlü olduğunu da gösteriyor."

Deggin'in yatırım müşterilerinin çoğunluğu Orta Doğu'dan geliyor; yatırımcı, bunun kısmen Türk kültürü ile Suudi Arabistan, Katar ve Kuveyt gibi ülkelerin kültürleri arasındaki benzerliklerden kaynaklandığını söylüyor. Körfez ve Orta Doğu ülkeleri ile Türkiye arasındaki kısa uçuş süresi de ayrı bir avantaj olarak belirtiliyor.

"Bu ülkelerden İstanbul'da daha fazla yatırımcı görüyoruz," diye ekliyor Deggin. "Türkiye güvenli bir tercih olarak görülüyor ve çok yüksek getiri sağlayacak bir yatırım olarak değerlendirilmekte."

'Giderek daha cazip'

Orta Doğu’dan gelen yatırımlar şimdi neredeyse Avrupa Birliği yatırımlarıyla eşit. Yalnızca bireysel alıcılar değil, Deggin Türkiye portföyünü genişletmek isteyen büyük yatırım grupları ve şirketlerle de çalışıyor. Son rakamlar ayrıca Türkiye'de faaliyet gösteren yabancı şirketlerin yaklaşık %30'unun Orta Doğu kökenli olduğunu gösteriyor.

Ottoman Palace marina apartments Istanbul seafront

$964,000

2

2

Istanbul

"Vatandaşlık teşviki, özellikle ikinci ev almak isteyen yatırımcılar için çekici; çünkü Türkiye pazarı AB'den daha ucuz ama hala büyüyor ve buraya göç etmek daha kolay."

Deggin, yatırımcıların en çok İstanbul'daki dönüşüm alanlarına odaklandığını söylüyor; bu bölgelerde fiyatlar şehrin köklü bölgelerine göre düşük ancak büyüme potansiyeli yüksek. "Potansiyel gerçekten heyecan verici, özellikle vizyon sahibi alıcılar için." Dönüşüm projelerinin lansman öncesi ve plan aşamasında satın alınmasının, tamamlandığında değerini %40 artırma potansiyeline sahip olduğunu belirtiyor.

Dönüşüm projelerine ek olarak, İstanbul'da deniz manzaralı daireler de oldukça talep görüyor. "Burası deniz kenarında bir şehir, bu yüzden o eşsiz İstanbul yaşam tarzını isteyen herkesin İstanbul'da deniz manzaralı evler araması şaşırtıcı değil," diyor Deggin. Kitabında yer alan deniz manzaralı birçok mülkü tesisler, manzara ve yatırım potansiyeli açısından şehrin en iyileri arasında görüyor.

Yolcu sayısındaki artış, İstanbul Atatürk Havalimanı'nı Avrupa'nın en yoğun havaalanları sıralamasında beşincilikten üçüncülüğe yükseltti ve Airports Council International Europe raporuna göre 2018’in ilk çeyreğinde Avrupa'nın genel hava trafiğini yaklaşık %8 oranında artırdı.

Daha fazlasını okuyun: İstanbul'da doğru gayrimenkul nasıl bulunur?

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →