Türk Gayrimenkulünde Yabancı Alımları %68,8 Arttı

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu), 2019 yılının ilk altı ayında yabancı alımların %68,8 oranında muazzam bir artış gösterdiğini açıkladı. Bu, Ocak'tan Haziran'a kadar 19.952 birim satışa karşılık gelir ki, bu da geçen yılın aynı dönemine göre 8.136 birimlik bir artış demektir.

Satışlarda Haziran Patlaması

Haziran ayında yabancı alıcılar 2.689 konut satın aldı; bu, Haziran 2018'e göre 569 birimlik bir artış olup, Haziran 2019'un Türkiye'de yabancı alıcılarca yapılan en yüksek konut alım rekoru olduğunu doğruladı.

Yabancı alıcılar Ocak ayında 3.186, Şubat’ta 3.321, Mart’ta 3.129, Nisan’da 3.720 ve Mayıs’ta 3.925 konut satın aldı. Bu satışlar, tüm beş ayın yeni tüm zamanların en yüksek seviyelerine ulaştığını gösteriyor.

Resmi veriler, İstanbul gayrimenkulü'nün yabancı alıcılar için en tercih edilen yer olmaya devam ettiğini doğruladı; sadece Haziran ayında 1.009 konut satıldı. Antalya gayrimenkulü 668 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı, üçüncü sırada 134 satışla Ankara, ardından 123 satışla Yalova, 122 satışla Bursa ve 111 konut satışı ile Trabzon Haziran ayında sıralandı.

Türkiye'de Kimler Konut Satın Alıyor?

En çok yabancı alıcılar yine Irak'tan geldi; Haziran ayında 429 konut satın aldılar ki bu, 2018'in aynı dönemine göre 114 konutluk artış anlamına geliyor. İranlılar 415 alımla hemen arkasında yer aldı. Ruslar 190 alımla üçüncü, Almanlar 126 konutla dördüncü, Kuveytliler ve İngilizler ise 103'er konut satın alarak beşinci sırayı paylaştılar.

Yabancı Satışların Artışında Devam Bekleniyor

Uzmanlar, konut satış rakamlarını değerlendirerek yabancı yatırımcıların, maksimum konfor sunan prestijli konut projeleri ve kârlı kiralık mülkler dahil olmak üzere inşaat sektörüne yakın ilgi gösterdiğini bildirdi. Eylül ayından itibaren Türk hükümeti tarafından getirilen yeni uygulamalar yabancı alıcıların yatırımlarını kolaylaştırdı. Bazı uzmanlar, Türkiye'de yaz aylarını geçirmek isteyen gurbetçi ve yabancı sayısındaki artış nedeniyle yükseliş trendinin devam edeceğini öngörüyor.

Bir uzman şöyle dedi: "Özellikle büyük ölçekli ve markalı konut projeleri satışları sürdürüyor, yabancılar ve yatırımcıların yüksek katma değer ve prestij arayışlarını karşılıyor. Yatırımcıların ülkemize yatırım yapmasını kolaylaştıran yeni düzenlemelerle sadece gayrimenkul sektörü değil, Türk ekonomisi de kazanıyor."

Türkiye'de Konut Almayı Kolaylaştıran Nedir?

Türkiye'de gayrimenkul satın almak, yabancı alıcılar için önceki yatırım limitlerine ilişkin yasal düzenlemeler sayesinde çok daha kolay hale geldi. Bankalar ve gayrimenkul geliştiriciler tarafından yürütülen kampanyalar sayesinde 2018'de önceki yıllara göre yıllık %78 artış gerçekleşti. Geçen yıl Türkiye'de yabancıya satılan konut sayısı 1,37 milyon oldu ve bunların 650.000'ı yeni yapılar olarak kayıtlara geçti.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →