Yabancı alıcılar Ekim 2019'da 4.272 konut satın aldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), yabancı yatırımcıların Ekim 2019'da Türkiye'de toplam 4.272 konut satın aldığını doğruladı ve bu rakam, yılın ilk on ayında gerçekleşen toplam Türkiye gayrimenkul satışlarının 142.810'a ulaştığını gösteriyor.

Türkiye'de hangi milletler konut alıyor?

Türkiye'de gayrimenkul satışları Ekim 2018'de yabancı yatırımcılara 6.276 birim olarak gerçekleşmişti. Bu yılın rakamları, İstanbul'da toplam 2.043, Antalya'da 912 ve Ankara'da 192 konut satışı ile TÜİK tarafından kayıt altına alındı.

Iraklı alıcılar, toplam 597 konut satın alımıyla ilk sırada yer aldı. İranlılar 536 konut alırken, Ruslar Türkiye'den 292 mülk satın aldı. Yılın on ayında toplam 142.810 birim satıldı ve bu, geçen yılın aynı dönemine göre %2,5 azalmayı gösteriyor. TÜİK yaptığı açıklamada: "İstanbul, konut satışlarının %17,1'i ile en yüksek paya sahip olup, bu da 24.451 konut satışına denk geliyor." dedi.

Türkiye'de gayrimenkul satış rakamları

Bu yıl yaklaşık 50.181 yeni konut (ilk kez satışa çıkan) satıldı; ancak geçen yılın aynı dönemine göre satışlarda hafif bir düşüş görüldü. Türkiye'deki yeni konutlar, toplam gayrimenkul satışlarının %35,1'ini oluşturuyor.

En büyük şehir ve önemli turizm merkezi İstanbul, %17,9 pay ile en yüksek katkıyı sağladı ve bu da toplam 8.988 konut satışına eşittir. Resmi verilere göre başkent Ankara'da 3.683 ve İzmir'de 2.967 konut satıldı.

Türkiye'de ipotek ve faiz oranları

Geçen yılın aynı dönemine kıyasla ipotek kredileri %525,1 gibi muazzam bir artış gösterdi ve bu, 50.000'in üzerinde konut satışının tamamlanmasını sağladı. Bu satışlar toplam satışın %35,3'ünü oluşturdu.

KONUTDER (Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği), Türk konut satışlarına ilişkin faiz oranlarındaki düşüşün satışları artırmada belirleyici olduğunu belirterek şunları söyledi: "Ağustos başında kamu kredi verenlerin faiz oranlarını %0,99'a düşürmesi, gayrimenkul piyasasında talebi canlandırdı."

KONUTDER Başkanı, yabancılara yapılan satışlara dair şöyle konuştu: "2018 rakamlarını yabancılara yapılan konut satışlarında geçmeyi bekliyoruz. Geçen yıl yabancılara yapılan konut satışları toplam satışların %3'ünü oluştururken, bu oran 2019'da %3,6'ya yükseldi."

Geçen yıl yabancı yatırımcılar tarafından 39.663 mülk satın alındı; bu, şimdiye kadar kaydedilen en yüksek rakamdır. 2017'deki satış sayısı ise 22.234 idi.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →