İstanbul'da 71 Boğaziçi Yalıları Satışta

Türkiye gayrimenkul istatistiklerine göre, Boğaziçi kıyısında şu anda satışta olan 71 yalı bulunmaktadır. İstanbul'daki birçok yalı satışını denetleyen bir uzman şöyle onayladı: “Bu lüks gayrimenkullerin toplam değeri yaklaşık 10 milyar Türk Lirası, yani 1,68 milyar ABD dolarıdır.”

Kaç tane yalı mevcut?

Avrupa ve Asya'yı ayıran boğazın her iki yakasında yaklaşık 622 yalı bulunmaktadır. Bu sayıdan 366'sı tarihi değere sahip olarak resmi listeye alınmıştır. Bir uzman, yıllık 60-70 arası yalı satışının gerçekleştiğini ve fiyatların 2 milyon ABD dolarından başlayıp, gerçekten büyük bir meblağ olan 100 milyon ABD dolarına kadar çıktığını tahmin etmektedir.

Boğaziçi kıyısında gayrimenkul yatırımı

Katar, Birleşik Arap Emirlikleri ve Kuveyt dahil olmak üzere Arap ülkelerinden gelen yatırımcıların artan ilgisine rağmen, yurtiçi talep son bir yılda hızla yükselmiştir. Sarıyer ve Beykoz ilçelerinde bulunan Mareşal Zeki Paşa yalısı 130 yıl önce inşa edilmiş olup, ilk kez toplam 550 milyon Türk Lirası gibi şaşırtıcı bir fiyatla satışa çıkarılmıştır ve bu da onu Türkiye'nin şimdiye kadarki en pahalı yalısı yapmaktadır.

İstanbul’da yalılar nerede ve nasıl inşa edilmiştir?

İstanbul'da Boğaziçi kıyısında Beykoz ve Sarıyer ilçelerinde neredeyse karşılıklı inşa edilmiş 250'ye yakın yalı vardır. Bu yalılar genellikle ahşap kullanılarak yapılmıştır, fakat mimari ve tarzları büyük farklılıklar gösterir. Evlerin boyandığı renkler, Osmanlı döneminde sakinlerin unvanını veya sosyal statüsünü yansıtır. Türkiye'de bu renklere “Yalı” denir.

Yalıların renkleri

Kırmızı yalılar memurları simgelerken, gri yalılar ağırlıklı olarak Yahudi ve Hristiyan olmak üzere gayrimüslim sakinlere aitti. Beyaz, limon sarısı ve bej gibi daha açık renkler ise o dönemde İstanbul'daki Müslüman sakinleri temsil etmek için kullanılmıştır.

Boğaziçi yalıları nasıl değerlenir?

İstanbul Boğazı boyunca bir yalının değerini belirlemede en önemli etkenler tarihi değer, konum ve mülkün sahip olduğu kıyı şeridinin uzunluğudur. Avrupa yakasında Yeniköy ve Bebek semtlerinde bulunan yalılar en değerli evler olarak kabul edilirken, Anadolu yakasında Kandilli, Vaniköy ve Anadolu Hisarı en yüksek değerlere sahip bölgelerdir.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →