-
Ev Gerçek Danışmanlığın
- Gayrimenkul Satın Al
- Türk Vatandaşlığı
- Türkiye Hakkında
- Alıcı Rehberi
- Hakkımızda
- Bize Ulaşın
- Property Turkey TV
Yurtdışında mülk satın almak, farklı bir yaşam tarzının kapılarını açan heyecan verici bir deneyimdir. Seçenek çok ülkeden biri olarak Türkiye, özellikle nispeten yeni bir emlak piyasasında uygun fiyatlar nedeniyle tercih edilen bir seçimdir. Uzun vadeli yatırımcılar için büyük potansiyel vardır ve birçok farklı lokasyon seçeneği sunması alıcıların geniş bir portföye sahip olmasını sağlar. Bu cennet köşelerden biri de Türkiye'nin Akdeniz kıyısındaki Antalya şehir merkezi'dir. Yabancı Türk emlak alıcılarının ilgisini neden çektiğine dair birçok sebep mevcuttur.
Resmi istatistiklere göre Antalya, Türkiye'de en çok ziyaret edilen ikinci tatil destinasyonudur. Eskiden kıyı boyunca küçük balıkçı köylerinin dağınık olduğu bir bölge için bu hiç de kötü değil. Ancak Antalya, 70'ler ve 80'lerde kitlesel turizmi benimsemiş ve bu çalışma karşılığını vermiştir. 2016 yılında ortalama 5 milyon yabancı uyruklu, deniz veya hava yoluyla Antalya'yı ziyaret etmiştir. Bu, Türkiye'ye gelen ziyaretçilerin yaklaşık %25'ine denk gelmektedir. Bunların birçoğu ülkeye ilk kez gelen ziyaretçiler olmasının yanı sıra, Antalya aynı zamanda muhteşem manzaraları, rahat yaşam tarzı, sağlıklı mutfağı ve yıl boyunca mükemmel havasını görmüş olan tekrar eden ziyaretçileri de çekmede harika bir iş çıkarmaktadır.
Peki bu, emlak alıcıları için ne anlama geliyor? Kiralamaya yönelik satın alma potansiyeli, ülkedeki en iyi performans gösteren alanlardan biridir. Yerel reklamların yanı sıra, birçok ücretsiz web sitesi, sahiplerin mülklerini uluslararası piyasalarda tanıtmasına yardımcı olarak müşteri tabanını ve beklenen geliri artırır. Ülkede kalıcı olmayan alıcılar, tanıtım, kiralama ve ev yönetimi konusunda uzmanlaşmış Antalya'daki belirlenmiş şirketlerden hizmet alabilir. Burada daha fazla detayı bulunan konsiyerj hizmetimizi de kullanabilirsiniz.
Antalya'ya bu büyük ziyaretçi akınının nedenlerinden biri de etkileyici ve son derece etkili ulaşım ağıdır. Bu, turizmi teşvik etmenin yanı sıra bölgede yaşayanlar ve işletmeler için de faydalıdır. 2015 yılında, yeni yenilenen ve modernize edilen havalimanı, dünyanın birçok farklı ülkesinden yaklaşık 20 milyon uluslararası yolcuya hizmet vermiştir. Uluslararası uçuş programı kış aylarında azalmakla birlikte hala faaliyettedir ve iç hat terminali ile birlikte Avrupa'nın en yoğun beşinci havalimanıdır.
Antalya ayrıca ülkenin doğusundan batısına uzanan 200 kilometrelik D400 devlet karayolunun avantajına sahiptir. Bu yol, güzergah üzerindeki tüm destinasyonlara kolay erişim sağlar. Otobüs ağları sık ve kullanımı ucuzdur; ayrıca Türkiye'nin otoyolları da içeren altyapı iyileştirme yatırımları sayesinde sürücüler seçtikleri yere güvenli bir şekilde doğrudan ulaşabilirler.
Antalya sadece turistik bir merkez değil, aynı zamanda bir iş merkezi olup, birçok alanda önde gelen uzmanlar ofislerini burada konumlandırmıştır. Son 10 yıldaki Antalya emlak patlamasından sonra, yurt dışında eğitim görmüş mimarlar, üniversiteler ve Türk gayrimenkul pazarına yeni bir boyut kazandırmaya istekli profesyoneller bölgeye akın etmektedir. 2000 öncesinde durağan, eski ve çökme tehlikesi olan bir piyasaya sahip olan Türk gayrimenkul piyasasında bu mimarlar sadece özgün tasarımlar ortaya koymakla kalmıyor, aynı zamanda yeşil binalar ve aileler için uygun fiyatlar gibi toplum sorunlarına da odaklanıyorlar.
Bu Antalya'da satılık çağdaş lüks villa, yıllar sonra bile talep görecek yumuşak hatlı mimari tasarımın mükemmel bir örneğidir. Peyzajlı bahçeler dahil edilerek tasarım, geniş ön pencereler ve ferah odalarla geniş bir his vermeye odaklanmıştır. Mutfakta, çalışma odasında ve oturma odasında detaylı tavan süslemeleri son dokunuşları eklerken, ev sinema sistemi ile rahatlama garantilenmiştir.
Türkiye'nin yabancılara gayrimenkul alımındaki yasayı değiştirmesinden bu yana geçen son 15 yılda, uygun fiyatlı daireler, villalar ve evler dünya genelindeki alıcıların ilgisini çekmiştir. Roma, Milano, İstanbul veya Paris gibi diğer büyük şehirlere kıyasla Antalya'daki fiyatlar hâlâ inanılmaz derecede düşüktür.
Yaklaşık 45.000 £'dan başlayan ikinci el mülkler, alışveriş, gece hayatı, plajlar ve dışarıda yemek yeme gibi tüm imkanların kapınızın hemen önünde olduğu bir yer için oldukça iyi bir reklamdır. Çift cam, laminat zemin ve merkezi ısıtma özelliklerine sahip olan bu Antalya'da iki ve üç odalı daireler, alıcıların parası karşılığında tam olarak ne aldığını gösterir. Tatil evi, kiralık mülk veya uzun vadeli yaşam için idealdir ve yakınlardaki ünlü Konyaaltı Plajı başka bir avantajdır.
Antalya'nın dış dünya ile bağlantısı o kadar güçlüdür ki İngilizce bölgenin ikinci dili olmuş ve her yerde yaygın olarak konuşulmaktadır. Yerel halk, turizm sektöründeki fırsatlarını artırdığı için İngilizce öğrenmekte teşviklidir ve bazıları İngilizce aksanlarını bile mükemmel şekilde benimsemiştir. Bu yüzden, Türkçe bilmeden bölge içinde dolaşmak oldukça kolaydır.
Peki, bu emlak satın alma süreci için de geçerli mi? Doğal olarak, çoğu evrak Türkçe'dir ancak bazı durumlarda, sözleşme gibi İngilizce tercüme edilmiş belgeler de mevcuttur. İngilizce eşdeğerinin mümkün olmadığı durumlarda, alıcılar ve satıcılar birlikte noter ofisine gider; burada resmi, kayıtlı bir tercüman tüm prosedürleri, şartları ve koşulları İngilizce olarak tekrarlar ve belgeler her iki tarafça imzalanmadan önce anlaşılır hale gelir. Bu nedenle, yabancı emlak alıcıları yatırımları konusunda kontrolü ellerinde tutar.
Antalya, turizm ve iş merkezi olmasının yanı sıra, ülkedeki en büyük yabancı topluluklarından birine ev sahipliği yapmaktadır. Uygun fiyatlar ve iyi bir ulaşım ağına ek olarak çekiciliğinin büyük bir kısmı huzurlu ve sade yaşam tarzıdır. Yılda yaklaşık 300 gün güneş ışığı alan ılıman bir iklimde yaşayanlar, yaz güneşinin tadını çıkarır, açık havada yemek yer, yelken sürer, yüzer ve yıl boyunca güneşlenme olanaklarından yararlanır.
Türkiye'nin uzun zamandır devam eden yerel haftalık pazar geleneği sayesinde, organik meyve ve sebzeler uygun fiyatlıdır ve sağlıklı beslenmeyi teşvik eder; Antalya'nın balıkçıları tarafından yakalanan bol miktarda taze balık da buna eklenir. Pek çok yabancı Türkçe öğrenmeye çalışsa da, dil bilmeden Antalya'da tüm yıl boyunca yaşamak mümkündür. Sade yaşam tarzı ve diğer tüm faktörler birleşince, Antalya'nın yabancı tatilciler, emlak alıcıları ve yabancılar tarafından neden bu kadar çok ilgi gördüğü anlaşılır.
Kıdemli Danışman
Istanbul 
2 
2 
X