Türkiye, Çalış'ta Neden Mülk Satın Almalısınız

Türkiye'nin coğrafyasına aşina değilseniz, Türkiye'nin Akdeniz kıyısında küçük bir deniz kıyısı tatil beldesi olan Çalış’ı duymamış olabilirsiniz. Fethiye Yarımadası'na bağlı olan Çalış, Ölüdeniz'deki Mavi Lagün veya Kayaköy hayalet köyü gibi yakınlardaki turistik cazibeler nedeniyle sıkça gölgede kalır. Ancak İngiliz tatilciler Çalış'ı oldukça favorize ediyor ve burası hoş bir yabancı yerleşim yeri haline gelmiştir. Mülk alıcılarının Çalış'ı tercih ettikleri çok sayıda sebep vardır.

İngilizce Yaygın Olarak Konuşuluyor

Türkiye'de mülk satın alma ile ilgili insanların en çok sorduğu sorulardan biri dil bariyeridir. Çalış zaten kurulmuş bir tatil beldesi ve yabancıların uğrak yeri olduğu için yerel halkın çoğu İngilizce konuşuyor ve günlük yaşam kolayca yönetilebiliyor.

Tabii ki, orada yaşamayı planlıyorsanız, bazı yeni kelimeler öğrenmenizi tavsiye ederiz çünkü bu, yerel halkla kaynaşmanıza ve Türk arkadaşlar edinmenize yardımcı olacaktır. Ayrıca yerel Türk haberlerini takip etmenizi kolaylaştırır. Zorluk yaşarsanız yasal ve kayıtlı çevirmenler mevcuttur ancak dil bariyeriyle ilgili problemler nadirdir.

Çalış Kiraya Verme Potansiyeline Sahip

Çalış, ideal bir plaj tatili destinasyonudur; bu yüzden uzun vadeli mülk yatırımcıları satın aldıkları mülkü kiraya vererek gelir elde etmek istediklerinde birçok olanak ve özelliği öne çıkarabilirler. Elbette ilk olarak, tesisin önünde uzun kumlu plaj, şezlonglar ve yakınında barlar ile restoranlar bulunur. Ortak ya da özel yüzme havuzları da çoğu mülkün odak noktasıdır.

Gün batımını izlemenin en iyi yerlerinden biri olarak bilinen Çalış'ta, açık havada yemek keyfi için İngiliz ve uluslararası mutfaklar sunan restoranlar ve barlar vardır. Dışarıda yemek ve içmek uygun fiyatlıdır, aynı zamanda kendi mutfağınızı yapacağınız konutlar için gıda alışverişi de ekonomiktir. Taze, organik meyve ve sebzelerin hafta boyunca yıldızı olduğu haftalık pazar, haftanın önemli etkinliklerinden biridir; ayrıca büyük marketler bir aile için plaj tatilinde ihtiyaç duyulabilecek her şeyi stoklar.

Tatilde mülk kiralama işi yapan şirketler olsa da, günümüzde Air BNB veya Owners Direct gibi ücretsiz reklam sitesi popüler olduğu için kira ilanlarını geniş kitlelere ulaştırmak mümkündür. Elbette, aile ve arkadaşlar arasındaki ağızdan ağıza reklamı unutmamak gerekir.

Oluşmuş Bir Yabancı Topluluğu Var

Fethiye'ye kalıcı taşınmayı düşünenler için, Çalış'ta var olan ve iyi yerleşmiş bir yabancı topluluğu vardır. Bu, aktif sosyal hayat ve arkadaş edinme açısından oldukça faydalıdır. Bazı kişiler yürüyüş, akşam eğlenceleri ya da yardım kuruluşları için gruplar oluşturmuştur ve yerel halk büyük yabancı topluluğa alışkın olduğundan Türk arkadaş edinmek de kolaydır.

Ancak daha önemlisi, burası oturma izin süreçleri, burada yaşam ipuçları, dil öğrenme ve ortaya çıkabilecek diğer küçük konular konusunda deneyimli bilgili insanların yer aldığı iyi kurulmuş bir ağdır.

Sık ve Ucuz Ulaşım Ağı

Tesis kendi başına bir bütün olsa da, komşu merkez Fethiye ile sık ulaşım ağı sayesinde Türkiye'nin diğer yerlerine ucuz seyahat imkanı sunar. Çalış içinde dolaşmak için arabaya ihtiyacınız yoktur ve o sıcak yaz akşamlarında Fethiye'ye deniz taksi sık ve ekonomik olarak hizmet verir. Çalış aynı zamanda Dalaman ana havaalanına yakındır ve özel transferle yaklaşık bir buçuk saat sürer.

Sadece Yaz Mevsimi Değil

Çalış genellikle Mayıs ile Ekim arasında faaliyet gösteren bir tatil beldesi olsa da yılda 300 gün güneş alır. Birçok kişi burada yıl boyunca yaşar ve hava koşulları İstanbul gibi kışın kar alan yerlere göre daha ılımandır. Akdeniz iklimi olan Çalış'ta yazlar sıcak, kışlar ise ılık ve yağışlıdır, ancak yağmur genellikle yılda sadece Şubat ve Mart aylarında görülür.

Oluşmuş Bir Emlak Pazarı

Türkiye yabancılara mülk satışına izin verdiğinde, Çalış hazır değildi ve yatırımcı akınına tam olarak donanımlı değildi. Çalış'ta ilk mülk alanlar genellikle plan dışı daireler, villalar veya eski tarz Türk evleri ile sınırlıydı.

Günümüze geldiğimizde alıcıların yeniden satış ve yenileme projeleri dahil olmak üzere çok daha fazla seçeneği vardır. Yapı standartları da bu süreçte önemli ölçüde gelişti ve mimari tarzlar daha modern ve uluslararası konseptleri benimsedi. Böylece on yıl öncesine göre yatırımcılar için Çalış en olgun alıcı pazarlarından biri haline gelmiştir.

Dünyanın Diğer Yerlerine Kıyasla Mülk Ucuz

Çalış şimdi yerleşmiş olsa da, genel olarak Türk emlak piyasasının gelişiminin henüz erken aşamalarında olması, uzun vadeli yatırım arayan alıcılar için çok fazla potansiyel anlamına gelir çünkü fiyatlar hâlâ düşüktür. 2016 yılında, İngiltere'nin The Guardian gazetesi ortalama ev fiyatlarının 200.000 Sterlin olduğunu bildirmiştir.

İstatistiklere göre 2016'da İspanya'nın bazı uzak iç bölgelerinde gayrimenkul ucuz satılıyordu, ortalama fiyat 100.000 Sterlin idi. Çalış'ta ise iki yatak odalı bir dairenin fiyatı yaklaşık 65.000 Sterlin'den başlar, 220.000 Sterlin'lik bir bütçeyle yüzme havuzlu ve plaja yürüme mesafesinde dört yatak odalı tam mobilyalı bir villa alınabilir.

Burada Çalış'ta satılık tüm mülklerimizi inceleyebilir ve daha fazla detay, resim ve Çalış hakkında bilgi almak istiyorsanız hemen iletişim formunu doldurabilirsiniz.

Daha Fazla Okuma: Çalış Plajı, sıkça blogumuzda yer verdiğimiz Türkiye'nin Fethiye bölgesine aittir. Yapılacaklar, faydalı yerel ipuçları ve çok daha fazlasını içeren burada okuyabileceğiniz makale serileri, Akdeniz’in Fethiye bölgesini tanımanıza yardımcı olacaktır.