ОБЪЕКТЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ

Эти совершенно новые апартаменты в районе La Mer Dragos, Малтепе, находятся в нескольких минутах ходьбы от местной инфраструктуры и всего в нескольких минутах езды от важных достопримечательностей азиатской части Стамбула. Мы настоятельно рекомендуем их к просмотру и включили в число наших лучших предложений в этой части города.

О проекте и недвижимости

Этот новый проект от одного из ведущих застройщиков Стамбула предлагает роскошные студии и апартаменты на продажу. Это один из последних проектов в Стамбуле, где предусмотрены студии: органы градостроительного контроля больше не выдают разрешения на строительство таких объектов. К услугам жителей — социальная инфраструктура, включая благоустроенные сады, бассейн и спортивные площадки.

Апартаменты спроектированы как объекты с гостиничным обслуживанием и имеют жилую зону открытой планировки. Во всех объектах предусмотрены встроенные кухни с духовыми шкафами, плитами и вытяжками. Примыкающие балконы идеально подходят для отдыха. Из апартаментов начиная с 7-го этажа открываются виды на море, а из квартир на нижних этажах — на город. Право собственности оформлено, а покупка подходит тем, кто планирует получить турецкий паспорт за инвестиции.

Инфраструктура и особенности

- Благоустроенные сады и прогулочные дорожки

- Большой открытый бассейн в центре комплекса

- Зоны для отдыха и принятия солнечных ванн

- Спортивная инфраструктура и баскетбольная площадка

- Детская площадка для общения и игр

- Система «умный дом» во всех объектах

- Услуги по уборке и химчистке

- Стойка регистрации и услуги консьержа

- Круглосуточная охрана комплекса

- Закреплённые за объектами парковочные места

- И многое другое на территории комплекса

Цены и наличие недвижимости

Студии 1+0 площадью от 47 м². Цена — по запросу.

Апартаменты 1+1 площадью от 81 м², цены начинаются от 275 000 USD.

Апартаменты 2+1 площадью от 117 м², цены начинаются от 330 000 USD.

Срок сдачи

Комплекс уже сдан

Высокая арендная доходность

Застройщик выбрал это место с учётом близости к 150 000 молодых специалистов и студентов — потенциальных арендаторов. После завершения строительства ожидается, что студии и апартаменты с одной спальней будут приносить арендную доходность около 6,5–7% годовых. Это на 40% выше среднего показателя по Стамбулу, составляющего 4,5–5% годовых.

Рост стоимости недвижимости

Этот район уже привлекает инвесторов и тех, кто выбирает жильё для себя, и продолжает развиваться благодаря реализации проектов городской трансформации. Наличие развитой инфраструктуры, торговых центров, университетов и транспортного сообщения с каждым днём повышает привлекательность района. Во время строительства апартаменты продаются со скидкой; после завершения проекта цены, как ожидается, вырастут примерно на 35%.

Расположение в Стамбуле

Проект расположен в районе La Mer Dragos, Малтепе, в азиатской части Стамбула, всего в нескольких минутах ходьбы от ближайшей станции Marmaray, откуда можно добраться до европейской части города. Ближайшая станция линии метро Кадыкёй—Пендик находится в 500 м. В радиусе 3 км расположены десять парков, а расстояние до моря также составляет всего 3 км. Это место отлично подходит для инвестиций: здесь востребовано жильё среди тысяч работников и студентов.

Расстояния

3 минуты до прибрежной дороги Малтепе

3 минуты до торгового центра Maltepe Piazza

5 минут до здания суда Anadolu

5 минут до торгового центра Ritim Istanbul

10 минут до причала Бостанджи IDO

15 минут до станции YHT Пендик

17 минут до Университета Едитепе

20 минут до Международного аэропорта имени Сабихи Гёкчен

20 минут до леса Айдос

25 минут до Моста мучеников 15 июля

20 минут до моста Фатиха Султана Мехмеда