马尔特配的极好投资海景公寓

$591.000

简介

这些房产位于马尔特配的德拉构思地区，备受追捧，位于伊斯坦布尔的安纳托利亚一侧，从这里可以看到大海或城市的美妙景色。这些单位是投资的完美选择，房产证已经准备好，是申请土耳其公民身份的理想选择。

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房地产类型 :

apartment

卧室 :

卫生间:

地点 :

Istanbul - Maltepe

居住面积（平方米）:

117

游泳池 :

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为何购买此房地产

- 马尔特配的房产证准备就绪的公寓

- 带花园和游泳池的极好的项目

- 从较高楼层的房产可以看到海景

- 离便利设施和交通只有几步之遥

- 是申请土耳其公民身份的理想选择

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设施&地点

这些位于马尔特配的德拉构思地区的全新公寓距离当地的设施只有几分钟的步行距离，距离伊斯坦布尔的安纳托利亚地区的重要地标也只有很短的车程，作为我们在这个地区的最佳选择之一，我们强烈建议你去看一看。

关于该项目和房产

这个全新的项目由伊斯坦布尔的顶级开发商建造，提供豪华设计的单间公寓和待售公寓。该地将于2023年12月底竣工。这是伊斯坦布尔最后一个提供单间选择的项目之一，因为规划当局不再为单间单位发放许可证。社会设施包括景观花园、游泳池和运动区。交付日期已确定为2024年12月。

在内部，物业被规划为服务式公寓，享受开放式的生活安排。所有房源都有带烤箱、炉灶和抽风机的嵌入式厨房。附带的阳台是放松的理想场所。从七楼开始的公寓享有朝向大海的景观，而下面楼层的单位则享有城市的景观。房产证已经准备好，这些适合那些希望通过投资获得土耳其护照的人。

设施和功能包括

- 景观花园和步行道

- 外部的大型中央游泳池

- 用于放松和日光浴的区域

- 体育设施和篮球场

- 供儿童社交的操场

- 在任何时候都是完全安全的项目

- 分配给物业的停车位

- 整个建筑群还有很多其他设施

游泳池

房屋价格和空房

1+0单间公寓，面积47平方米，售价为180,900 美元起。

1+1公寓，面积为81平方米，售价为275,000 美元起。

2+1公寓，面积为117平方米，售价为422,300 美元起。

付款计划信息

在A楼公寓首付40%，12个月内付清余额。

在B楼公寓首付50%，6个月内付清余额。

高租金收益

该项目特意靠近超过15万名年轻专业人士和学生，提供了指尖距离的潜在租户。竣工后，单间公寓和一居室公寓的年租金收入预计将达到6.5-7%。这个租金收益率比伊斯坦布尔的平均水平（4.5-5%）高40%。

资本增值

对于投资者和生活方式的买家来说，这是一个有吸引力的中心，这个项目的位置作为一个城市转型区继续发展。再加上已有的基础设施、商场、大学和交通联系，该项目和地区的吸引力与日俱增。在施工过程中，房源以折扣价提供，一旦完工将上涨35%左右。

在伊斯坦布尔的位置

该项目位于马尔特配的德拉构思地区，位于伊斯坦布尔的安纳托利亚一侧，距离最近的Marmaray车站仅有很短的步行距离，方便通勤和前往城市的欧洲区。最近的Kadikoy-Pendik地铁线可以在500米内到达。方圆3公里内有多达10个绿色公园，而海边本身也只有3公里远。由于成千上万的工人和学生需要住在附近，该地点也是一个完美的投资。