Во втором квартале года экономика Турции выросла на 21,7%. Эта ошеломляющая цифра делает экономику Турции одной из самых быстро восстанавливающихся в мире, пострадавшем от пандемии коронавируса. Аналитик Клаус Юргенс сокращает цифры для инвесторов в недвижимость. 

По словам Юргенса, в то время как пандемия затормозила инвестиции в недвижимость во многих частях мира, индустрия недвижимости Турции является исключением.

«Рынок недвижимости Турции находится на подъеме и не демонстрирует никаких признаков замедления во время ситуации с COVID-19.«

По словам Юргенса, инвесторы, стремящиеся сбежать из европейских и ближневосточных городов, в этом году отправились в Турцию, гарантируя, что в таких горячих точках, как Бодрум, было зафиксировано одно из самых загруженных инвестиционных лет.

В Глобальном руководстве по недвижимости, опубликованном в мае, данные показали, что цены на жилье в Турции выросли почти на треть в первом квартале 2021 года по сравнению с 15% за тот же период в 2020 году. Это увеличение, пишет Юргенс, «представляет самый сильный рост за все десятилетие».

В верхней части таблицы находился Измир на побережье Эгейского моря в Турции, где цены на жилье выросли почти на 40%, что вдвое больше, чем в Стамбуле, где рост составил 20,8%. 

Хороший рост цен на жилье для инвесторов в недвижимость?

«В конце дня инвестора это та же самая старая история - рост цен на недвижимость делает покупку изначально более дорогой, но в конечном итоге обещает хороший возврат инвестиций, поскольку цены на жилье вряд ли резко снизятся в любой момент в среднесрочной перспективе. ", сказал Юргенс.

По его словам, хотя рынок, основанный на спекуляциях, не способствует устойчивой экономике, правительства не могут вмешиваться в рыночную экономику. Это означает, что это сводится к тому, что инвесторы находят устойчивый подход.

Однако правительства должны помнить о том, что они гарантируют доступное жилье для демографических групп с низким доходом в Турции, сказал Юргенс.

«Это должно включать молодое поколение, которому, как и везде, трудно придумать необходимые минимальные ипотечные авансовые платежи, чтобы они могли начать подниматься по лестнице собственности.«

По словам Юргенса, после упразднения иностранных зон собственности на землю - районов, где иностранные покупатели были вынуждены покупать - в 2005 году Турция зарекомендовала себя как ведущее инвестиционное место.

В то время как большинство первоначальных покупателей прибыли из Германии и Великобритании, в последующие годы инвесторы стекались к берегам Турции со всего мира. По его словам, в то время как многие сдают в аренду свою собственность, извлекая выгоду из прибыльной туристической индустрии страны, большинство владельцев предпочитают использовать свою собственность самостоятельно.

«[Что не удивительно в стране с таким прекрасным климатом и пейзажами.«