Пять причин, по которым Калкан считается самым изысканным городом Турции

Тихие улочки Калкана с каменной мостовой позволяют избежать толп туристов и организованных экскурсионных групп. Здесь царит спокойная атмосфера: за ужином можно шептаться с любимым человеком, а не перекрикивать шумную компанию в ресторане. Заглядывайте в бутики, не расталкивая всех локтями, и в вашем любимом кафе всегда найдётся свободный столик. Тихие мощёные улицы, рестораны на крышах, где гости ужинают под звёздным небом, плавно покачивающиеся в гавани лодки и средиземноморский колорит — Калкан совсем не похож на шумные и оживлённые курортные города вроде Мармариса или центра Бодрума. За круглосуточными «счастливыми часами», шумным караоке и конкурсами мокрых футболок отправляйтесь в другое место. У Калкана своя неповторимая атмосфера, в которой очарование старины сочетается с роскошью.

О Калкане в Турции

По сравнению с другими курортами, расположенными недалеко от аэропорта, Калкан приятно удалён от суеты. Дорога из аэропорта Даламана до города занимает почти 1,5 часа — и местные жители этому только рады. Зимой туристический сезон затихает, но владельцы недвижимости по-прежнему могут пользоваться аэропортом Анталии. Калкан расположен у главной трассы D400, которая проходит с востока на запад Турции; сюда удобно добираться на автомобиле. Если вы едете на автобусе, отправляйтесь на центральный автовокзал в Анталии или Фетхие и пересядьте там на нужный рейс. А теперь посмотрим, почему репутация Калкана неразрывно связана с утончённостью.

1: Роскошные виллы

Чтобы понять Калкан, представьте себе великолепные дома с видом на Средиземное море. Изысканные виллы Калкана отличаются огромными окнами, просторными террасами и залитыми светом жилыми зонами, где можно наслаждаться средиземноморским солнцем. Здесь особенно ценят уединение, поэтому роскошные виллы с приватными бассейнами, укромными террасами и просторными ухоженными садами пользуются большим спросом. Лучшие объекты находятся в нескольких минутах ходьбы от мощёных улочек Старого города. Чем выше по склону (подъём нелёгкий даже для самых спортивных), тем ниже цены на жильё, но и доход от аренды падает: арендаторы неохотно поднимаются по склону под палящим солнцем.

2: Великолепные пляжи и первоклассные пляжные клубы

Если вы всё же сможете оторваться от собственного бассейна, вас ждёт невероятно живописное побережье. Пляж Патара с его 20 км белого песка находится совсем рядом. Здесь также расположены древний город с таким же названием и очаровательная небольшая деревня — Патара обязательно должна попасть в список мест, которые стоит посетить. Неподалёку находится прекрасный полуостров Каш, куда приятно съездить на целый день (а любители парусного спорта могут пришвартовать лодку в красивой марине Каша). Отправляйтесь в голубой круиз или на парусную прогулку либо исследуйте лучшие места для дайвинга в Турции. Пляж Капуташ — один из самых фотографируемых в Турции — популярен и у местных жителей, и у отдыхающих. А если песок между пальцами ног — не ваше представление об отдыхе, обратите внимание на пляжные клубы в районе Каламар. Здесь можно арендовать шезлонги и зонтики, а также пообедать или выпить в ресторанах высокого класса.

3: Элитный средиземноморский образ жизни

Благодаря великолепным видам на море из домов летом особенно популярны ужины на свежем воздухе на крышах. Прибрежное расположение Калкана также делает его идеальным местом для знакомства со свежими морепродуктами и рыбными блюдами. Рестораны, специализирующиеся на такой кухне, предлагают спокойную атмосферу, особенно на закате, поэтому Калкан особенно популярен среди пар. Прогуляйтесь по старой части города, чтобы увидеть традиционные каменные дома с деревянными балконами, увитыми розовой бугенвиллией. Или пройдитесь вдоль гавани, где находится мечеть, и понаблюдайте, как рыбаки возвращаются с уловом дня. Рядом с ними стоят на якоре большие роскошные яхты, прибывшие из международных вод. Это подчёркивает значимость Калкана и его стратегическое положение на Турецкой Ривьере. Калкан — воплощение Средиземноморья. Здесь во всём чувствуется особая роскошь и утончённость.

4: Инвестиции и аренда

Эксклюзивность Калкана и репутация города с утончённым образом жизни обеспечивают высокий спрос на виллы для аренды. Владельцы получают доход от аренды в размере примерно 6–10% от стоимости недвижимости в год, а некоторые объекты бронируют за три года вперёд. Разумеется, чем лучше вилла, тем выше арендная плата. Лучшие роскошные виллы для отдыха, как правило, построены недавно, имеют просторные живописные виды на море и собственные бассейны. У арендаторов особенно популярны районы рядом с центром: Ортаалан, расположенный над гаванью; Кышла — приморский пригород в нескольких минутах ходьбы от Старого города; и тихая бухта Каламар, где цены немного ниже, чем в центре. Стоимость недвижимости быстро растёт — примерно на 10% в год. Дальновидные инвесторы быстро это заметили и незаметно скупают лучшие объекты современной недвижимости.

5: Эксклюзивные районы

Шесть районов расположены вокруг бухты и открывают захватывающие виды на море. Среди них — старый и новый город, Ортаалан, Каламар и Кызылташ, откуда открываются лучшие виды на бухту. Однако два района остаются несколько в стороне и считаются эксклюзивными благодаря большим домам на первой линии, некоторые из которых стоят на рынке недвижимости более шести цифр. Обратите внимание на Кёмюрлюк и Кышлу, расположенные рядом друг с другом в восточной части бухты, — это идеальный выбор для роскошной жизни в Турции. Посмотрите примеры вилл на продажу в нашем портфолио недвижимости в Калкане.

Читайте также

Подробнее о Калкане: Эта статья рассказывает, почему город считается одним из самых утончённых в Турции. А в этом информационном путеводителе для начинающих вы найдёте сведения об истории, Бирюзовом побережье, географии, способах добраться сюда и местных развлечениях, а также полезные советы и рекомендации. Отдельный короткий раздел рассказывает, почему многие иностранцы покупают здесь виллы и что нужно сделать, чтобы переехать в Калкан и жить в Турции.

Nezir Can Операционный менеджер

Незир 'Нез' Джан — операционный менеджер в Property Turkey и автор материалов о турецкой культуре, образе жизни и повседневной жизни по всей стране. С момента прихода в компанию он помогает международным читателям лучше понять, каково это — жить, работать и обустраиваться в Турции.

Автор 354 статей | |

Посмотреть полный профиль автора →