Где живут экспаты в Турции: лучшие регионы для переезда

Чтобы понять, где живут экспаты в Турции, нужно отойти от стереотипов. Обычно работающие экспаты переезжают в крупные города, такие как Стамбул, Измир и Анкара. Пенсионеры из западных стран предпочитают курортные города на побережье Эгейского и Средиземного морей. Жители стран Ближнего Востока, напротив, выбирают более консервативные районы, например Бурсу.

Иностранцы редко переезжают вглубь страны или на восток. Это связано с менее развитой инфраструктурой и консервативными культурными взглядами. Таковы общие предпочтения по регионам, но некоторые города и населённые пункты Турецкой Республики особенно популярны у иностранцев. В этой статье рассказываем, почему они выбирают именно эти места.

Кратко: где живут экспаты в Турции

Стамбул: для специалистов и иностранцев, которые хотят погрузиться в культурную жизнь и творческую среду.

Регион Анталии: главное пляжное направление Турции с небольшими курортами, такими как приморский Кемер, Белек с полями для гольфа, исторический Сиде и Алания.

Регион Бодрума: расположен на Эгейском море и славится роскошным образом жизни. На полуострове находятся центр Бодрума и популярные места, такие как Гюмюшлюк, Ялыкавак, Гюмбет и Торба.

Регион Фетхие: расположен на Средиземном море и включает центр города и небольшие курорты, такие как Хисароню, Оваджик, пляж Чалыш и Узумлю.

Сравнение: лучшие регионы Турции для экспатов

Подробнее о жизни в Турции

1: Стамбул — важнейший город Турции

Как крупнейший город Турции, Стамбул привлекает специалистов, которые ищут работу, однако здесь самые высокие в стране цены на недвижимость и стоимость жизни. По международной значимости его можно сравнить с Лондоном, Римом или Миланом. Иностранцы, которые покупают недвижимость, чтобы получить право на участие в программе получения гражданства Турции за инвестиции, часто выбирают Стамбул: европейская часть города активно застраивается, а семьи могут рассчитывать на доступ к лучшим международным школам.

Большинство иностранцев предпочитает европейскую часть города и такие районы, как Сарыер и Бешикташ. В Сарыере кварталы Тарабья и Маслак предлагают современный образ жизни вблизи иностранных компаний. Тем, кто ищет роскошь, подойдут Бебек или Этилер, откуда открываются потрясающие виды на Босфор. Ценителям истории интересен район вокруг Айя-Софии в Фатихе. Однако большинство тех, кто живёт в городе долгое время, выбирает Бейоглу. Прогуляйтесь по улице Истикляль, исследуйте Таксим или поселитесь на богемных улочках Джихангира. На азиатской стороне Кадыкёй предлагает насыщенную городскую жизнь рядом с Босфором.

2: Анталия на средиземноморском побережье Турции

Анталия, известная пляжными районами Лара и Коньяалты, привлекает российских, немецких и британских экспатов. Это один из лучших городов для жизни, который пользуется большим спросом у иностранцев и турок, приобретающих летнее жильё. Благодаря международному туризму здесь можно обойтись без идеального знания турецкого языка. На первый взгляд Анталия кажется космополитичным городом с пятизвёздочными отелями и многонациональными сообществами экспатов, но традиционная турецкая культура сохраняется в таких районах, как Муратпаша. Кроме того, аэропорт Анталии — главный туристический авиаузел Турции.

3: Бодрумский полуостров и прибрежные города

Турецкая культура на этом полуострове, выступающем в Эгейское море, отличается особым колоритом. Бодрум известен мариной Ялыкавак — первой в Турции мега-мариной для суперъяхт, поэтому сюда часто приезжают международные знаменитости и миллиардеры. Турки, многие из которых увлекаются парусным спортом, ценят роскошный образ жизни в этом важном месте Турецкой Ривьеры. Не стоит рассчитывать на низкую стоимость жизни. В центре Бодрума и окружающих его роскошных прибрежных курортах важно быть на виду и заводить полезные знакомства, что отражается на ценах.

4: Фетхие и Голубая лагуна

Если вы листали туристические брошюры, то, возможно, видели золотой песок и ярко-голубую воду. Скорее всего, это Голубая лагуна в Олюденизе, расположенном в регионе Фетхие. Недвижимость и стоимость жизни здесь удивительно доступны, если учитывать красоту пейзажей и пляжей. В последнее время здесь сформировалось большое сообщество британских экспатов, но сюда переехали и представители других национальностей. Транспортная сеть включает Международный аэропорт Даламан, расположенный в часе езды, и разветвлённую сеть автобусов, связывающую регион с другими частями Турции. Фетхие находится у трассы D400; здесь также есть прекрасные пляжи, отмеченные Голубым флагом.

5: Бурса и горнолыжный курорт Улудаг

Бурса знаменита объектами Всемирного наследия ЮНЕСКО и считается одним из лучших мест для катания на лыжах благодаря горе Улудаг. Город находится в регионе Мраморного моря, и продажи недвижимости здесь резко выросли: покупателей с Ближнего Востока привлекают близкие им культура и кухня. Английский завтрак в Бурсе не найти, зато здесь большой выбор вкуснейших блюд турецкой кухни, в том числе знаменитый кебаб искендер, который придумали именно здесь. За последние десять лет город значительно вырос, и Бурса продолжает привлекать внимание всего мира.

6: Алания

Хотя формально Алания входит в провинцию Анталия, развитие туризма и рынка недвижимости позволило ей стать отдельным направлением. Среди экспатов здесь преобладают немцы, русские и британцы, которых привлекает удобное сообщение по трассе D400 с аэропортом Анталии и центром города. Здесь находится знаменитый пляж Клеопатры, отмеченный Голубым флагом, а в некоторых районах, например в Махмутларе, можно недорого купить недвижимость.

В Алании есть разные районы: от оживлённого центра, где удобно передвигаться пешком, до семейного района Оба с международными школами и частными больницами и многонационального Махмутлара с высотными жилыми комплексами. Благодаря хорошо развитой инфраструктуре, в том числе близкому аэропорту Газипаша, качественной медицине и более доступной стоимости жизни по сравнению со многими европейскими прибрежными городами, Алания предлагает высокий уровень жизни.

7: Дидим

Если вы ищете недорогой и приятный курорт, отправляйтесь в Дидим, известный на побережье Эгейского моря как Алтынкум. У иностранных жителей есть одна претензия: закрытие отдела по выдаче видов на жительство. Теперь иностранцам из Дидима и Кушадасы, которые хотят остаться в стране более чем на 90 дней, необходимо ехать в Айдын за визой на проживание. Благодаря репутации доступного для жизни места деньги в Дидиме тратятся гораздо экономнее. Иностранные семьи не пользуются государственными школами, а платят за обучение в частном колледже American Culture. Главные достопримечательности здесь — исторические руины храма Аполлона и три крупных пляжа.

8: Калкан на Ликийской тропе

Калкан выделяется большими великолепными виллами, некоторые из которых продаются за полмиллиона фунтов и дороже. В этих престижных домах есть частные бассейны-инфинити и открываются захватывающие виды на Средиземное море. Ещё одна причина высоких цен на недвижимость — ограниченное количество земли под застройку, благодаря чему Калкан и дальше останется очаровательным прибрежным курортом. Официально Калкан относится к региону Анталии и находится рядом с самобытным городом Каш. Единственный минус — город построен на холме, поэтому понадобится автомобиль или общественный транспорт.

Переезд в Турцию: что важно учесть

Если вы планируете переехать в Турцию, туристической визы для жизни в стране недостаточно — потребуется вид на жительство в Турции или гражданство. Помимо выбора места для жизни, нужно решить и другие организационные вопросы: оформить медицинскую страховку и разрешение на работу, открыть счёт в турецком банке, пройти процедуру получения вида на жительство и получить водительские права.

Большинство иностранцев переезжает в западные и южные регионы, а не к Чёрному морю или в районы Анатолии. Среди причин — более суровый климат, меньшее количество пляжей и консервативный образ жизни. Если вы планируете купить недвижимость, свяжитесь с одним из наших агентов сегодня. Он поможет вам разобраться в процессе и расскажет, где живут экспаты в Турции.

Часто задаваемые вопросы о том, где живут экспаты в Турции

В: Где в Турции живёт большинство экспатов?

О: Большинство экспатов в Турции живёт в Стамбуле, Анталии, Бодруме, Фетхие, Алании, Дидиме, Бурсе и Калкане. Работающие экспаты чаще выбирают крупные города, а пенсионеры и покупатели, ориентированные на определённый образ жизни, обычно предпочитают прибрежные города Эгейского и Средиземного морей.

В: Где в Турции живут британские экспаты?

О: Британских экспатов особенно привлекает Фетхие, а также Дидим, Бодрум, Анталия и Алания. В этих местах есть жизнь у моря, сложившиеся сообщества иностранцев, услуги на английском языке, международное транспортное сообщение и жильё на любой вкус — от доступных квартир до роскошных вилл.

В: Какой регион Турции лучше всего подходит экспатам для жизни?

О: Лучший регион зависит от образа жизни и бюджета. Стамбул подойдёт специалистам и семьям, которым нужны школы и доступ к деловой инфраструктуре. Анталия и Фетхие подходят для жизни у моря, Бодрум — для покупателей элитной недвижимости, а Дидим и Алания привлекают экспатов, которые следят за расходами.

В: Где экспатам дешевле всего жить?

О: Дидим — один из самых доступных прибрежных вариантов для экспатов, особенно по сравнению с Бодрумом, Стамбулом и Калканом. В Алании также можно найти выгодные предложения, особенно в районах с жилыми комплексами и всеми необходимыми повседневными услугами.

В: Анталия — хорошее место для жизни?

О: Анталия — одно из лучших мест Турции для экспатов: здесь есть пляжи, больницы, торговые центры, международные авиарейсы, сложившиеся сообщества иностранцев и городская жизнь круглый год. Иностранцы выбирают Лару, Коньяалты, Кемер, Белек, Сиде и Аланию.

В: Бодрум подходит экспатам?

О: Бодрум отлично подойдёт экспатам, которые ищут роскошную жизнь на побережье, культуру марин, рестораны, парусный спорт и элитные виллы. Это не самое дешёвое место для жизни в Турции, но оно остаётся одним из самых престижных направлений для комфортной жизни.

В: Фетхие популярен среди экспатов?

О: Фетхие очень популярен среди экспатов, особенно британцев и пенсионеров. Его привлекательность объясняется Голубой лагуной, близлежащими курортами, такими как Хисароню и Оваджик, близостью аэропорта Даламан, доступным жильём и спокойным образом жизни на побережье.

В: Живут ли экспаты в Стамбуле?

О: Да, в Стамбуле живёт много экспатов, особенно специалистов, владельцев бизнеса, инвесторов и семей, которым важен доступ к международным школам, больницам, офисам, аэропортам и культурной жизни. Среди популярных районов — Сарыер, Бешикташ, Бейоглу, Кадыкёй, Этилер и Бебек.

В: Где в Турции живут экспаты-пенсионеры?

О: Экспаты-пенсионеры часто выбирают прибрежные города, такие как Фетхие, Дидим, Алания, Анталия, Бодрум и Калкан. Здесь есть пляжи, стоимость жизни ниже, чем в крупных европейских городах, большой выбор недвижимости, доступ к медицинским услугам и сложившиеся сообщества иностранцев.

Aleksandra Cihanoğlu Старший консультант

Александра Джиханоглу — старший советник в Property Turkey и постоянный автор материалов на темы, включающие Citizenship by Investment, переезд, путешествия и возможности для образа жизни в Турции. Её публикации направлены на то, чтобы помочь международным читателям понять практические реалии жизни, инвестирования и построения долгосрочного будущего в стране.

Автор 305 статей | |

Посмотреть полный профиль автора →