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土耳其适合外籍人士居住的最佳地区

By: Cameron Deggin
updated 15 Nov 2016

外籍人士选择土耳其作为他们的新家是一个明智的决定。在过去的15年中,生活水平有了极大的提高,当然,气候也是一个很大的诱惑。外籍人士必须考虑的最大问题是在土耳其何处定居

占地超过77万平方英里,从东部到西部,文化、传统、景观甚至天气的多样性差异很大。土耳其不能用一句话来描述或定型,因此,在土耳其购买房产时,必须先做研究,以决定你是关注费特希耶的别墅还是伊斯坦布尔的公寓

地图上的地理区域


土耳其地区地图


官方称,土耳其分为七个主要地区

伊斯坦布尔马尔马拉:覆盖全国的西北部,这个地区通过繁华的埃迪尔内地区将土耳其与欧洲连接起来。它最著名的中心是伊斯坦布尔,土耳其最大的城市,那座迷人的新旧交替的欧亚桥梁。马尔马拉地区还包括布尔萨,它是奥斯曼帝国的前首都,是一个充满了历史地标的城市。马尔马拉地区还拥有该国任何地方都能找到的一些最令人难以置信的航行路线,包括土耳其的亚洛瓦,一个有着惊人自然美景的地区。

黑海:由覆盖西北海岸线的地区组成,黑海的气候不像其他地区那样温暖,但这使它具有明显的农业优势。当地人在很大程度上依靠丰富的土地来生产产品,大城市里泽是土耳其的产茶之都。再往西走,可以看到拉兹和赫姆辛社区,他们的背景来自格鲁吉亚和亚美尼亚的遗产。

安纳托利亚中部:这个地区定居在国家的中心,以生产小麦和大麦而闻名。它还包括旅游据点卡帕多奇亚和土耳其首都安卡拉。从夏天到冬天,天气的变化是极端的,从干燥和炎热的夏天到降雪和强风的冬天。

安纳托利亚该地区大多以农村生活方式而闻名,是土耳其人口最少的地区。该地区与亚美尼亚、阿塞拜疆、伊拉克和伊朗接壤,历史悠久,但不幸的是,该地区的旅游业相对不为人知,美国和英国政府将某些地区(如哈卡里)定义为对外国人旅行者的危险地区。

安纳托利亚东南部:东南部是古代美索不达米亚的边缘,包括令人惊叹的古城,如乌尔法和马尔丁。库尔德语或阿拉伯语经常被使用,但由于叙利亚的问题,外国政府已警告其公民避免前往该地区。

土耳其爱琴海海岸爱琴海:爱琴海笼罩着整个西海岸,这个地区主要是平坦的地貌,使其成为生产橄榄油的理想之地。由于有大量的历史遗迹,包括《圣经》中提到的启示录中的七个教堂,旅游业也是一个主要的收入来源。虽然农村仍然存在,但像博德鲁姆半岛这样的地方被归类为典型的国际大都市,因为它们的西方趋势与古老的文化和传统相结合。

地中海:由西南海岸线组成,在伊斯坦布尔之后,这个地区是最受欢迎的旅游地区。以其水果农业和联合国教科文组织的世界遗产如桑托斯乐敦而闻名,据点地区包括安塔利亚费特希耶,游客的国籍各不相同,因为它受到俄罗斯人、德国人、英国人和国内旅游的欢迎。

哪些地区最适合向外国人出售房屋?

根据政府的官方统计,截至2014年底,共有118,784名外国人拥有土耳其房产。统计数据没有显示外国人的国籍,也没有显示这些房产是作为度假投资房还是为永久居住而购买的,但有四个地区特别是每次都继续上榜。总的来说,到2014年底,外国人在土耳其拥有118,784处房产--与十年前的50,000处左右相比有了显著的增长。

安塔利亚:这是目前最受欢迎的外国房产购买地区--尽管它可能很快就会被伊斯坦布尔所取代。2014年,有6542处房产卖给了外国人。安塔利亚的房产不仅受到外国人的欢迎,也受到土耳其人的欢迎,因为该城市强大的当地经济持续增长。它已经成为一个繁荣的农业、金融和旅游中心,是一个真正的全年旅游目的地。它的机场是北半球最繁忙的机场之一,服务于欧洲和中东地区。作为一个省,它包括凯梅尔(Kemer)、贝莱克(Belek)、锡德(Side)等流行的沿海度假胜地,以及主要的城市中心和海滩热点孔亚提(Konyaalti)。这些中心都是受欢迎的旅游景点,也是全年的外籍人士生活地点。

阅读更多关于安塔利亚的信息:

安塔利亚海滩


伊斯坦布尔:在外国人购买房产方面,该地区紧随安塔利亚,2014年外国人购买了5580套房屋。随着伊斯坦布尔作为投资中心在国际上的名气越来越大,这个数字每年都在增长。伊斯坦布尔占地面积大,包括沿海度假区和城市居民区,有大量的房产可供选择。伊斯坦布尔的生活当然不同于博德鲁姆或费特希耶的阳光度假,它是一个巨大的国际大都市中心,提供所有城市生活的高潮和低谷。 

阅读更多关于伊斯坦布尔的信息:

伊斯坦布尔的夕阳

艾登(Aydin):这个省特别受英国侨民的欢迎,他们往往在库萨达斯和迪迪姆地区购买。英语被广泛使用,在这两个度假区,整个非旅游季节的生活都在正常进行。外籍人士团体已经形成,那些喜欢安静生活的人通常会选择塞尔库克的工作镇等地方。迪迪姆(Didim)等地的房产价格通常比较便宜,这可能是其受欢迎的原因。

库萨达西

穆拉:这个大区包括博德鲁姆、马尔马里斯、费特希耶和达特加等旅游热点,穆格拉省也依靠旅游收入,所以英语被广泛使用,外国人喜欢在这里买房。由主要的达拉曼机场提供服务,由于与土耳其其他地区相比,这里的冬季并不严寒,因此可以全年居住。

阅读更多关于穆拉的信息:

博德鲁姆


其他地区 

除了上述地区外,在卡帕多西亚和安卡拉等地也有小型的外籍人士社区。目前,在该国东部购房会被认为是一种糟糕的投资,更不用说危险了。 

在东部和黑海,向外国人出售房产是闻所未闻的,这主要是由于文化传统,三代或更多的家庭仍然会住在同一所房子里。对于明智的房产投资和舒适的外籍人士生活方式来说,伊斯坦布尔、爱琴海和地中海沿岸是不可战胜的。

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