İzmir Satılık Gayrimenkul

Eskiden Smyrna olarak bilinen İzmir şehri, Türkiye'nin batı tarafında yer almakta olup, yılda 300'den fazla güneşli günü ile genellikle "Ege'nin İncisi" olarak anılır. İzmir, dört milyondan fazla nüfusuyla ülkenin üçüncü büyük şehri olup, en az 32 farklı medeniyetin şekillendirdiği 8.500 yıldan daha eski bir tarihe sahiptir. İzmir, Türkiye'nin en önemli ve tarihî açıdan zengin şehirlerinden biri olup; bugün kalıcı yaşam veya İzmir'de mülk satın almak için en çekici bölgelerden biri olarak kabul edilmektedir.

629 km'lik sahil şeridine sahip olan İzmir, muhteşem turkuaz mavisi denizi, güzel altın renkli kum plajları, yıl boyunca elverişli iklimi, canlı ve sıcak misafirperver insanları, gelişen iş ve ekonomi sektörü ile beklenen tüm şehir imkanlarına sahiptir – İzmir emlak satın alma sebepleri saymakla bitmez.

İzmir’in İklimi

Coğrafi konumu nedeniyle İzmir yılda ortalama 300 güneşli güne sahiptir; uzun, kuru ve güneşli yazlar ile yıl sonunda serin kışlar yaşar. Yaz döneminde kıyıdan esen hafif bir meltem akşamları serinletirken, kışın en soğuk anlarında sıcaklıklar gece donma noktasına kadar düşebilir.

İzmir’in Tarihi

En az 8.500 yıllık tarihî kültürüyle İzmir, Persler, Antik Yunanlılar, Asurlular, Romalılar, Bizanslılar ve Osmanlılar dahil olmak üzere tarihte en az 32 farklı medeniyete ev sahipliği yapmıştır – Türkiye’de İzmir kadar renkli bir geçmişe sahip başka bir şehir yoktur.

MÖ yaklaşık 3.000'de Truvalılar tarafından resmen kurulan İzmir, Homeros'un doğum yeri ve ilk Yunan yerleşimcileri olan Eolilerin evidir. MÖ 600'de harabe haline gelen şehir, MÖ 334'te Büyük İskender'in gelişiyle yeniden canlanmış ve Romalılar döneminde refah içinde olmuştur. MS 178'de bir depremle tekrar yıkılan şehir, Bizans İmparatorluğu döneminde önemli bir ticaret limanı olarak restore edilmiş ve 1415'te Mehmet I ve Osmanlı İmparatorluğu döneminde gelişmiş ve ileri düzeyde bir şehir haline gelmiştir. İzmir’deki son büyük medeniyet değişiklikleri Birinci Dünya Savaşı sonrası yaşanmış; Osmanlı İmparatorluğu’nun yenilgisi sonrası Yunanistan’a verilen manda ile başlayan süreç, sonunda 9 Eylül 1922’de Mustafa Kemal Atatürk ve Türk ordusunun şehri ele geçirmesiyle son bulmuş olup, bu tarih İzmir’in resmi kurtuluş günü olarak hâlâ kutlanmaktadır.

Bu medeniyetlerin tamamı şehre bir iz bırakmış olup, İzmir'in modern emlak piyasası bölgenin zengin kültürüne dayanan geçmişin özelliklerini yansıtmaktadır. Mimarlar ve tasarımcılar, özgün özellikleri harmanlayarak muhteşem İzmir mülkleri oluşturuyor.

Günümüzde İzmir

Günümüzde İzmir, Türkiye'nin ekonomik açıdan en zengin şehirlerinden biri olarak görülmekte; 1950'lerden bu yana otomotiv, tekstil, gıda ve turizm sektörlerinde güçlü bir gelişim göstererek ileri görüşlü, gelişmiş bir şehir haline gelmiştir – bu dönemde İstanbul hariç hiç bir Türk şehri İzmir kadar hızlı büyümemiştir. İzmir, Türkiye’nin toplam iş gücünün %9,7’sine katkı sağlamakta ve ülkenin Gayri Safi Yurtiçi Hasılasının yıllık %13,5’ini üretmektedir. İzmir satılık dairelerden lüks gayrimenkule kadar, estetik ve zengin tarih ile ünlü bir lokasyonda seçenekler bolca bulunur.

İzmir’in Nüfusu Ne Kadar?

İzmir'in genç ve dinamik nüfusu, ülkenin hareket ve değişim öncülerinden biri haline gelmektedir; her yıl 16.000’den fazla yeni mezun vererek, nüfusun neredeyse yarısı 30 yaşın altındadır. Bölge, yıl boyunca kültürel, eğitim, sağlık ve turizm tesislerini tanıtmak için küresel bir merkez olarak yoğun çalışmaktadır. Özellikle sağlık alanı, buraya taşınan çok sayıda yabancı için büyük bir cazibe merkezidir – bölgede yaklaşık 50 hastane bulunmaktadır. İzmir Havalimanı, İzmir’i Avrupa ve Orta Doğu’daki 40’tan fazla şehre bağlamaktadır.

Neden İzmir'de Mülk Almalı ve Kira Getirisi?

Türkiye'nin üçüncü büyük şehri olan İzmir gayrimenkulü; yatırımcılar ve yaşam tarzı alıcıları için her türlü kriteri karşılamaktadır. İzmir satılık dairelerini 60.000 Euro’dan başlayan fiyatlarla satın alabilirken, villalar ise 150.000 Euro’dan başlamaktadır. Yatırım yapmak isteyenler için ise büyük bir turizm sektörü ve yüksek kira potansiyeli bulunmakta olup, İzmir'de ev sahipleri yıllık %4-7 arasında gelir elde etmektedir. Bu oran, evin kalitesine, denize yakınlığına, özelliklerine ve havuz, bahçe gibi ekstralara bağlı olarak değişir.

İzmir gelişmekte olan bir şehir; İzmir gayrimenkulü yükselen bir grafik sergilemekte olup, inanın – bu trende katılmak için hiç bu kadar iyi bir zaman olmamıştı. Teklifler ve özel listeler için bizimle iletişime geçin.