home Gayrimenkul Istanbul Kucukcekmece Markalı Mağaza: Türkiye'nin Ticari Gayrimenkulüne Yatırım Fırsatı

Markalı Mağaza: Türkiye'nin Ticari Gayrimenkulüne Yatırım Fırsatı

Fiyat: $855.000
Referans: PTFS3952
532
Referans:PTFS3952
Investment shop for sale in Istanbul
Istanbul store
Shop interiors

Markalı Mağaza: Türkiye'nin Ticari Gayrimenkulüne Yatırım Fırsatı

$855.000
Genel Bakış

Satışta olan bu büyük haftalık süpermarket işletmesi, Küçükçekmece'nin rağbet gören Sefaköy semtindeki konut bölgesinde yer almaktadır. Bu kaçırılmayacak bir fırsattır ve İstanbul'daki ticari listelerimiz arasında en iyilerden biri olarak görülmesi tavsiye edilir. Bu dükkan piyasa da çok uzun süre kalmayacaktır.

Özellikler
pro-feature1
Emlak Tipi :
commercial
pro-feature6
Yaşam alanı m2:
1500
Neden bu mülkü satın alıyorsunuz?

- Küçükçekmece ticari gayrimenkul satılıktır

- Şu anda %4,9 kira getirisi yıllık olarak mevcut

- İstanbul'un konut bölgesinde rağbet gören konum

- Gelir getirmeye hazır kiracılı dükkan

- İmzalanmış kira sözleşmesinde 6 yıl kalmıştır

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
TESİSLER & KONUM

Küçükçekmece, şehrin oldukça konut yoğun bir bölgesidir; en iyi ve büyük apartmanlar ile özel evlerin bulunduğu bir yerdir – büyük bir süpermarkete yatırım yapmak için mükemmel bir noktadır. Dükkan, bölgedeki haftalık aile alışverişlerini yapan müşterilerle genellikle doludur.


Ticari Gayrimenkul Hakkında

Gayrimenkul şu anda Türkiye genelinde en iyi üç süpermarket zincirinden biri tarafından kiralanmıştır, bu da alıcıya uzun yıllar gelir garantisi sunar. Şu anda liste yıllık yaklaşık %5 getiri sağlamaktadır, ancak mülk sahibi kira koşullarını yıllık olarak yeniden müzakere edebilir. 1.500 m2'lik geniş alana sahip olan market tertemiz durumdadır ve taze meyve, sebze, fırın ürünleri, günlük ihtiyaçlar gibi birçok bölümü içerir – bu dükkan, bölgede yaşayanlar tarafından haftalık olarak düzenli şekilde kullanılmaktadır.


Kira Gelir Potansiyeli

Mevcut kira getirisi %4,9 olarak hesaplanmıştır ve mülkiyet sahibi olduktan sonra birkaç yıl içinde %8'e yükselmesi beklenmektedir. Bu gayrimenkulün değer artışı da caziptir ve yıllık yaklaşık %8+ sermaye büyümesi sağlaması öngörülmektedir. Mevcut sözleşmede 6 yıl daha kalmıştır.


İstanbul'daki Konumu

Küçükçekmece'nin Sefaköy bölgesinde bulunan bu ilan, alandaki en büyük konut komplekslerine yakın konumdadır – binlerce aileye ve haftalık alışveriş yapan potansiyel müşterilere hitap etmektedir. Küçükçekmece, İstanbul'un Avrupa yakasında yer alır ve genç aileler ile merkeze iş seyahati yapanlar için tercih edilen bir bölgedir; bölgeye yakın birçok toplu taşıma imkanı bulunmaktadır. Konumu, gün boyu yüksek yoğunlukta araç trafiği garantiler – süpermarket için bundan daha iyi bir nokta bulamazsınız.


İstanbul'daki ticari gayrimenkuller hakkında detaylar almak için lütfen bizi arayın veya profesyonel yatırım danışmanlarımızla iletişime geçin; size yardımcı olmaktan memnuniyet duyar ve başka yerde bulamayacağınız en son teklifler ve özel listeleri sunarız – bütçenize ve ihtiyaçlarınıza uygun işletme arayışında gurur duyuyoruz. Türkiye genelinde mağazalar ve listelerimiz mevcuttur, size en uygun mülkü sunarız.

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
Benzer Özellikler