İstanbul Başakşehir'de satılık yatırımlık mağaza

Başakşehir'de ticari gayrimenkule yatırım, kira fırsatı

$162.000

Genel Bakış

Şu anda uzun vadeli olarak bir erkek giyim markası tarafından kiralanmış olan bu satılık ticari mülk, İstanbul'un Başakşehir konut bölgesinde yer almakta olup, iş ve dükkanlardan yüksek gelir elde etmek isteyenlerin tüm kriterlerini karşılamaktadır. Türkiye'de böyle fırsatlar çok nadirdir, bilgi veya sorularınız için lütfen bizi arayın veya iletişime geçin.

Özellikler

Emlak Tipi :

Ticari

Konum :

İstanbul - Basaksehir

Neden bu mülkü satın alıyorsunuz?

- Harika yatırım fırsatı, İstanbul'da ticari dükkan

- %6,7 kira geliri ve sermaye kazancı

- Şehrin tercih edilen bir bölgesinde mükemmel konum

- Ünlü bir markanın kiraladığı kiracılı dükkan

- Mevcut kira sözleşmesi beş yıl daha devam ediyor

Bugün Bir Uzmanla Konuşun

TESİSLER & KONUM

İstanbul'un Başakşehir bölgesinde, günlük olarak binlerce yaya ve yolcunun geçtiği yoğun yaya trafiğine sahip bir konumda bulunan bu mülk, önemli bir yatırımdır. Ulusal çapta tanınan bir kiracı ile, aranan bir bölgede yüksek kira geliri için güvenli bir fırsattır.

Ticari mülk hakkında

Bu ticari dükkan üst düzey durumda olup, yıllardır erkek giyim markası olarak başarılı bir şekilde işletilmektedir. Dükkan büyük boyutludur ve gelecekte kiracı değişirse çoklu iş kullanımı için tamamen işlevseldir. Mevcut kiracı, yıllık %6,7 kira getirisi sağlamaktadır, görüşmelerle her yıl artış yapmaktadır – sözleşmede beş yıl daha süresi vardır, bu da alıcıya satın alma işlemi tamamlandıktan sonra hemen gelir sağlar.

Kira geliri potansiyeli

Şu anda kira getirisi %6,7 olup, sahiplik süresinin önümüzdeki birkaç yılı içinde yıllık en az %10 seviyelerine yükselmesi beklenmektedir. Mülkün değer artışı da her yıl %10'dan fazla sermaye kazancı sağlayacaktır.

İstanbul'daki konumu

İlan, İstanbul'un Avrupa yakasındaki Başakşehir bölgesinde yer almaktadır. Başakşehir, şu anda yenilenme ve gelişim sürecinde olan, çok sayıda konutun bulunduğu hızla büyüyen bir ilçedir. Bölge genç ailelere ve şehir merkezinde çalışanlara ev sahipliği yapmaktadır ve günlük olarak binlerce potansiyel alışverişçi çekmektedir. En iyi aile siteleri ve toplu taşıma imkanları sadece birkaç dakika uzaklıktadır – erkek giyim markası için İstanbul'da daha iyi konumlanmış bir dükkan yeri bulunamaz.

İstanbul veya diğer bölgelerde gayrimenkul alımıyla ilgili detaylar için, size yardımcı olmaktan memnuniyet duyan yatırım danışmanları ekibimizle görüşmek üzere lütfen bizimle iletişime geçin. Sadece web'de bulamayacağınız güncel fırsatları ve özel ilanları sunmaktan mutluluk duyarız – ihtiyaçlarınız ve bütçenize uygun iş yerini bulmak için çalışıyoruz. Ülke genelinde çeşitli ilanlarımız mevcut olup, sizin için uygun dükkanı sağlamaktayız.