Türk gayrimenkul pazarı yıl sonuna kadar satış hedefini tutturacak

2020 yılında Türkiye'de yabancılar tarafından yapılan gayrimenkul alımlarının yıl sonunda toplamda yedi milyar ABD dolarını aşması bekleniyor. COVID-19 pandemisi nedeniyle satılan birim sayısında düşüş yaşanmasına rağmen, sektör temsilcisi, alıcılar ve harcamalarındaki son artış eğilimi sayesinde satışların hedef rakamlara ulaşacağını belirtti.

Türkiye'de yabancılar tarafından yapılan gayrimenkul alımları

Gayrimenkul Uluslararası Tanıtım Derneği (GIGDER) yönetim kurulu üyesi, "2010'dan beri yabancılara gayrimenkul satıyoruz. Ayrıca yatırımcıları Türkiye'ye çekmek için yurtdışında tanıtım faaliyetleri ve etkinlikler düzenliyoruz." dedi.

Bir uzman, 2013'te karşılıklılık yasasının değişmesinden bu yana Türkiye'deki yabancı konut alıcılarının önemli ölçüde arttığını açıkladı. COVID-19'un getirdiği tüm zorluklara rağmen önemli sayıda mülk satışı yapıldığını doğruladı. Uzman, "Örneğin, pandemiye rağmen bu yıl Ocak-Eylül döneminde yaklaşık 26.000 birim yabancılara satıldı." dedi.

"Ekim ayı verileri henüz açıklanmadı. Ancak sektörden aldığımız veriler çok iyi. Rakamın yaklaşık 6.000 birim civarında olacağını düşünüyoruz. Yılı kolayca 35.000'in üstünde tamamlayıp hatta 40.000'e ulaşabiliriz."

Türkiye'de gayrimenkul potansiyeli

Bu yıl Almanyalı ve İsveçli alıcılardan önceki yıllara kıyasla çok daha fazla ilgi görüldü; bununla birlikte Orta Doğu ve Afrika ve Güney Amerika gibi gelişmekte olan pazarlardan da devam eden bir ilgi var.

Bir uzman, Türkiye'nin gayrimenkulünün büyük bir potansiyele sahip olduğunu açıkladı ve ekledi: "Yeni yabancı gayrimenkul alıcılarının müşteri profili önceki yıllara göre çok daha yüksek. Bu yıl, özellikle döviz kuru avantajları ve Türkiye'nin sağlam sağlık sistemi gibi ayrıcalıklar nedeniyle daha önce hiç olmadığı kadar çok Avrupalı İstanbul'da ev alıyor."

Alıcılar için en popüler bölgeler hangileridir?

Avrupalı alıcılar arasında en popüler destinasyonlar Antalya, Aydın ve Muğla. Güney Amerika ve Afrika'dan da ilgi artmakla beraber henüz tam potansiyellerine ulaşamamışlar. Ancak insanların hangi ülkeden geldiğine bakılmaksızın Türkiye, uygun fiyatlı yüksek standartta bir yaşam sunuyor. Yıl sonu beklentileri hakkında bir uzman, "Satışlarda özellikle Antalya ve Bodrum gibi bölgelerden gelen artışlar ve yüksek potansiyelli alıcıların gelişleriyle, ortalama gayrimenkul satış değerinin 170.000 ile 180.000 ABD doları arasında olmasını bekliyoruz." dedi.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →