Türkiye’de Gayrimenkul Satışları Zirve Yaptı

Yabancı alıcılar Ekim ayında 6000’den fazla gayrimenkul satın aldı - bu, 2017’nin aynı ayına göre %134 artış anlamına geliyor.

Hükümet tarafından satışları ve harcamaları artırmak amacıyla getirilen bir dizi önlem bu rakamların arkasında bulunuyor. Bunlar, gayrimenkul sektöründeki değişikliklerin yanı sıra Türk vatandaşlığı almak isteyenlere yönelik teşvikleri içeriyor. Ekim ayında hükümet, Türk pasaportu kazanmak için gereken minimum yatırım tutarını 1 milyon dolardan 250.000 dolara düşürdü. 

Alıcılar ayrıca bu yılın başında TL’nin değer kaybetmesinden sonra nispeten daha düşük fiyatlara da çekildi. Döviz şu anda toparlanma sürecinde olsa da, alıcılar değer düşüklüğünden faydalanmak için acele ediyor.

Ekim ayında yabancılara satılan 6276 mülk içinde:

• 2283 adet İstanbul’da
• 1160 adet Antalya’da
• 448 adet Marmara bölgesinde

Alıcılar ağırlıklı olarak Orta Doğu ve Avrupa’dan:

• Iraklılar 1439 mülk satın aldı
• İranlılar 557
• Kuveytliler 378
• Almanlar 341
• Ruslar 336

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, yabancılar Ocak-Ekim döneminde 30.341 mülk satın aldı. Buna kıyasla, 2016 yılında yabancılar 18.189 konut almıştı.

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Altan Emas, konut sektörünün bu yıl 6 milyar dolar gelir üreteceğini ve önümüzdeki yıl 10 milyar dolara çıkması gerektiğini belirtti. Yerli alıcılar için kredilerin yaygınlaşmasının ve Türkiye'ye yatırım yapmak isteyenlere yönelik yurtdışı tanıtımlarının talebi artırarak bu yıl yabancı satışlarının 40.000’e ulaşmasına yardımcı olacağını söyledi.

Property Turkey direktörü Cameron Deggin, rakamların cesaret verici olduğunu dile getirdi. "Satış sayısındaki artış yeni hükümet önlemlerinden kaynaklanıyor, ancak geçmişte gördüğümüz gibi yabancılara yapılan gayrimenkul satışları her zaman turizm rakamları ile bağlantılı olmuştur ve ülkenin turizm sektörü bu yıl tam kapasite ile yeniden hareketlenmiştir."

Deggin, ülkenin önemli turizm merkezlerine ve güçlü ekonomisine ev sahipliği yapan İstanbul’un 2019 yılında da parlak olmaya devam edeceğini öngörüyor.

"Şehrin gelişmekte olan bölgelerinde yatırımcıların büyük başarılar elde ettiğini gördük ve kentsel dönüşüm projeleri yatırımcıları çekmeye devam ettikçe bu gelecek yıl da sürecek."

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →