Antalya Gayrimenkulüne Talep Patladı

Antalya'nın modern projeleri, büyük küçük tüm yatırımcılar arasında yüksek talep görüyor.
 
Güneydoğu Türk şehri, son on yılda popülaritesinde ve profilinde büyük bir artış yaşadı; büyüyen merkez önemli bir merkez haline geldi. Ziyaretçi sayısı geçen yıl 12 milyonu aşarak Antalya Havalimanı'nı Avrupa'nın en çok kullanılan havalimanlarından biri yaptı.
 
En fazla ziyaretçi Rusya'dan geldi, bunu Almanya, Birleşik Krallık, İsveç, Ukrayna, Fransa, Avusturya ve Polonya takip etti. Ve en şaşırtıcı haber ise ziyaretçilerin artık sadece bölgenin en iyi plajlarında bir iki hafta dinlenmekle yetinmemesi: Antalya bölgesinde yabancı mülk alımları patladı, geçen yıl 9000'den fazla gayrimenkul satıldı.
 
Türkiye gayrimenkul danışmanı ve yatırımcısı Martin Banks, bu artışın güney Akdeniz şehrinin güçlü ekonomisi ve büyümesinden kaynaklandığını söylüyor. "Şehrin nüfusu son 20 yılda katlanarak büyüdü ve gelişim bu büyümeye yetişmekte zorlandı." Sonuç? Alıcıların birinci sınıf gayrimenkul için rekabet ettiği bir fiyat artışı ve genç profesyonellerin şehrin en iyi bölgelerindeki kiralıkları kapmak için yarıştığı oldukça sağlıklı bir kiralık piyasası.
 
Antalya Şehri'nin en gözde bölgesi Konyaaltı Plajı bu patlamaya öncülük ediyor.
 
"Burası genç ve gelirliyseniz olunacak yer," diye açıklıyor Banks. "Gayrimenkul yüksek kalitede ve kullanılabilir gelir sahibi herkesin ilgisini çekecek iyi olanaklar var, ayrıca plaj hemen yanı başında."
 
Banks, Konyaaltı'nın Antalya şehir merkezine sadece 15 dakika sürüş mesafesinde olduğunu söylüyor. "Bu yüzden Konyaaltı'ndaki alıcıların çoğunluğu ya her gün işe gidip gelen şehir çalışanları ya da bu kira patlamasından faydalanan satın-al-ve-kirala yatırımcıları."
 
Banks, alıcıların şu anda yıllık yaklaşık %10 sermaye kazancı beklediklerini, mülk değerlerinin ise her yıl yaklaşık %8 arttığını belirtiyor.
 
Diğer uzmanlar gibi Banks de Antalya Şehri'nin büyüme eğiliminin yavaşlayacağına dair bir işaret görmüyor. "Antalya'nın sadece yazlık bir destinasyon olarak görüldüğü günler geride kaldı - artık Londra veya New York ile rekabet edecek olanaklara sahip, ancak daha iyi fiyatlara sahip, yıl boyunca yaşayan bir şehir. Yatırımcılar için - hem büyük hem küçük - inanılmaz heyecan verici bir zaman."
 
Antalya'nın Konyaaltı Plajı'ndaki emlak fiyatları yaklaşık 45.000 £'dan başlıyor.