COVID-19 ve Türkiye mülkleri: Yatırımcıların bilmesi gerekenler

Hızla gelişen Koronavirüs pandemisi dünya genelinde dalga etkisi yaratıyor ve bu Türkiye için de geçerli. Herkes gibi, Property Turkey direktörü Cameron Deggin de sadece kendi bölgesindeki gelişmeleri değil, dünya genelindeki olayları da dikkatle takip ediyor. "Kesinlikle eşi benzeri görülmemiş ve hızla gelişen bir durum," dedi. Okullar kapanırken ve ülkenin birçok yerinde sosyal toplanmalar yasaklanırken, Deggin, Türk hükümetinin yayılmayı sınırlama planının can kayıplarını azaltacağını umuyor. 

Koronavirüs ve Türkiye gayrimenkul piyasası

Genellikle Türkiye'ye akan uçuşların sınır kısıtlamaları nedeniyle azalması nedeniyle, gayrimenkul piyasasında kesinlikle etkiler olacağını söyledi Deggin. Şehirde daha az ziyaretçi olmasıyla yabancı yatırımcılar azalmış ve piyasa yavaşlamış durumda.

"Piyasa şu anda durgun; bu da geliştiricilerin ve satıcıların endişeli olduğu anlamına geliyor. Bu da iyi fırsatların olduğu anlamına geliyor."

"Dedikleri gibi: 'Kan sokakta aktığında mülk al'," dedi Deggin.

Ancak indirimli fırsatlar arayan yatırımcıların tek bir adım atmaları gerekmiyor.

Çevrimiçi avantaj

Dünya genelinden yatırımcılar geldiği için, Property Turkey uzun süredir uzaktan alımlara uygun hale getirilmiş durumda, dedi Deggin. "Zamanla birlikte hareket ettik. Türkiye'de Bitcoin ile ödeme kabul eden ilk emlak şirketlerinden biriydik ve uzaktan işlemler için güçlü sistemlerimiz var."

Bazı yatırımcılar için gayrimenkul almak, borsa yatırımı yapmaya benziyor. Deggin, dünyanın dört bir yanından alıcılarla işlemler gerçekleştirdiğini söyledi. On yıl kadar inşa ettikleri ilişki ağı sayesinde bazı yatırımcıların defalarca geri döndüğünü belirtti. 

Deneyimli bir iç hukuk ekibiyle, gayrimenkul işlemleri basit ve etkin bir şekilde gerçekleşiyor, dedi. "Çoğu yatırımcımız için, parmaklarını bile kıpırdatmak gerekmiyor: bu sadece başka bir işlem."

Türkiye mülkünü çevrimiçi nasıl satın alabilirsiniz

Property Turkey'nin portföyü geniş ve birçok ilan detaylı bilgi ve videolara sahip. Deggin alıcılara, en çok indirim olasılığı olan düşük ve orta fiyat aralığındaki tamamlanmaya yakın mülkleri tercih etmelerini tavsiye ediyor.

"Bilgileri dikkatle inceleyin, ardından ihtiyacınızı görüşmek için bizi arayın."

Bazı mülkler yatırım için diğerlerinden daha uygun olduğundan danışmanlar sanal gösterimler eşliğinde alıcıları yönlendirebiliyor ve yatırım uygunluğu hakkında soruları yanıtlayabiliyor. Ardından alıcılar, anlaşmayı kesinleştirmek için rezervasyon ücreti gönderebiliyor. İdeal olarak, alıcılar iç hukuk ekibiyle vekaletname düzenliyor.

"Ekibimiz gerisini hallediyor," dedi Deggin.

Property Turkey'ye neden güvenmelisiniz?

"Bu sektörde on yılı aşkın süredir bulunuyoruz," dedi Deggin. "Faaliyet gösterdiğimiz bölgelerde iyi yerleşik durumdayız ve geliştiricilerle mükemmel ilişkilerimiz var, bu da bize harika fiyatlar sağlar. Alıcılar - şu ana kadar binlerce kişi - itibarımızın ve referanslarımızın güçlü olduğunu ve sistemlerimizin sağlam olduğunu biliyor."

Deggin'in 15 yıl önce oturma odasında kurduğu ve şimdi birkaç şehirde ofisleri bulunan şirket birçok zorluğu atlattı.

"Kredi krizi, başarısız darbe girişimi, döviz krizi ve siyasi belirsizlik," diye sıraladı Deggin. "Şimdi de pandemi. Ama umalım ki durum kısa sürede kontrol altına alınır."

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →