-
Ev Gerçek Danışmanlığın
- Gayrimenkul Satın Al
- Türk Vatandaşlığı
- Türkiye Hakkında
- Alıcı Rehberi
- Hakkımızda
- Bize Ulaşın
- Property Turkey TV
Türkiye'nin Akdeniz kıyısında yer alan Kalkan, ülkedeki daha az konuşulan destinasyonlardan biridir, ancak orada kalıcı olarak ya da yılın yarısı yaşayan ve Kalkan'da mülke sahip olan tekrar gelen tatilciler ve yabancı göçmenlerin sıkı bir hayran kitlesine sahiptir. Sokak kenarındaki kafelerde oturup sohbetlere kulak kabartan çoğu yabancı İngilizdir ve yerel halk bile İngilizceyi ikinci dil olarak açık bir niyet ve özgüvenle konuşmaktadır.
Yaz aylarında göçmen nüfusu ve ziyaretçi turistler, yerel halktan daha fazla görünüyor, ancak bu yeni değil çünkü tarih boyunca yabancı milletler Kalkan'a akın etti. Bazı kaynaklar eski adının Phoenicus, sonra Kalamaki olduğunu söyler, ancak başlangıçları, Yunan tarihçi Herodot'un dünyanın en yakın yer olarak nitelendirdiği Likya İmparatorluğu'na kadar uzanır.
Ancak tarihinin önemli kısmı 200 yıl öncesine dayanır; Patara ile Kaş arasında tek güvenli liman olması nedeniyle fırtına ve kötü deniz şartlarında birçok gemi güvenlik için limana yanaşmıştır. O dönemde Türk ve Yunan yerleşimciler, zeytinyağı, üzüm ve susam gibi ürünleri Osmanlı İmparatorluğu içindeki diğer ülkelere ithal ve ihraç eden tüccarları içeriyordu.
Ne yazık ki, Türk Kurtuluş Savaşı sonrası Lozan Antlaşması bu kazançlı ve verimli ticareti sona erdirdi. Antlaşmaya göre, Yunanlar memleketlerine döndü, karşılıklı olarak Türkler de yer değiştirdi. 1960'larda Fethiye ve Antalya daha büyük çevre ilçelerle bağlantı kuran bir yol yapılması ile yerel halk başka yerlerde iş ve iş imkânlarının daha fazla olması nedeniyle ayrılmaya başladı. Dinamikler değişti ve Kalkan adeta varlığını kaybetti.
Ancak umut ufukta belirdi. Paket turları Türkiye'ye geldi ve internet bağımsız seyahati teşvik ederek daha fazla kişinin ana akımdan uzaklaşmasına neden oldu. Türk Rivierası'nı keşfeden yabancı yelkenciler, Kalkan'ın zaten kurulmuş olan limanı sayesinde geceyi kolaylıkla burada geçirebiliyordu.
2001'de Türk hükümeti yabancıların Türkiye'de yasal olarak mülk satın almasına izin verdi ve Kalkan, tatilciler ve göçmenler için popüler bir destinasyon olarak doğdu. Peki turistler neden sürekli geri geliyor ve göçmenler neden Kalkan'ı güneşte evleri olarak seçiyor?
İki tamamen farklı mimari stili birleştirip yine de genel olarak şirin ve güzel bir görünüm sağlamak mümkün mü? Kalkan örneğinde evet. Eski kasabadaki taş döşemeli yolların her iki tarafında, iki katlı evler geçmişin geleneksel Yunan ve Osmanlı mimarisini yansıtır.
Yasal olarak korunup muhafaza edilen, beyaz badanalı duvarlar, ahşap balkonlar ve kepenkler pembe bougainvillea ile kaplıdır ve bu, Kalkan'a yeni gelenleri nazikçe şaşırtır. Restoran çatı terasları açık hava yemek kültürünü desteklerken, sahil yakınlarında eski Yunan Ortodoks kilisesinin dış görünüşü, şimdi cami olarak kullanılsa da çoğunlukla aynıdır.
Fakat eski kasabadan uzaklaştığınızda evler belirgin şekilde lüks, modern ve en yeni mimari stilleri yansıtır. Temiz hatlara sahip dış cepheler ve geniş düzenlemeler harika deniz manzarasının tadını çıkarır. İnşaat firmaları ayrıca sonsuzluk havuzları ve yerden tavana pencereler gibi modern özellikleri ve olanakları entegre etmiştir, böylece doğal deniz esintisi en iyi şekilde kullanılır.
Türkiye'deki bazı yerler, talebe yetişmek için plansız ve kötü uygulanmış kitlesel bina dalgasından kaynaklanan kötü görünüm sorunu yaşar. Ancak Kalkan, eski ve yeni bölümleri dikkatle harmanlayarak lüks bir destinasyona yakışan şirin ve güzel genel bir görünüm sağlar. Bu durumun değişmesi olası değildir çünkü Kalkan'ın tepelik, küçük bir koydaki coğrafi yapısı, inşaat şirketlerinin yeni arazi bulmasını zorlaştırır.
Kalkan, tipik Akdeniz yaşam tarzından bekleyeceğiniz her şeyi sunar. Doğal olarak bir sahil yeri olduğu için taze balık ve deniz ürünleri bolca bulunur. Ülkenin en verimli bölgelerinden birine ait olduğu için taze sebze ve meyve, yerel halkın dünyadaki en sağlıklı beslenme biçimi olarak bilinen Akdeniz diyetini benimsemesini teşvik eder.
Yaz ayları, çatıdaki açık hava yemekleriyle hareketlenir, uluslararası yatlar Türk Rivierası turunda limana demirler. Sahil etkinliklerinin büyük kısmının yaşandığı Kalkan, rahat ve yavaş tempolu bir yaşam tarzını lüks dokunuşlarla sunar. Akdeniz Türkiye'sinin seçkin destinasyonlarından biri olarak, Kalkan lüks yaşamı tüm görkemlerinden arındırarak destekler, bu yüzden birçok göçmen emekli profesyonellerdir.
Türkiye, yurtiçi ve ülke çapında otobüs hizmetleriyle saygın bir üne sahiptir ve Kalkan'ın yerel otobüs servisi, D400 sahil yolu üzerinden diğer kıyı kasabaları ve köylerine bağlantı sağlar. Akdeniz boyunca dolaşmak için ucuz ve kolay bir yol olmasının yanı sıra bağımsız gezginler ve göçmenler araç kiralamayı da tercih eder.
Benzin pahalı olmasına rağmen, dizel modellerin işletme maliyeti uygundur. Göçmenler ve tatilciler, Dalaman (yaz sezonunda) ve Antalya (yıl boyu ulusal ve uluslararası uçuşların merkezi) olmak üzere iki havalimanını kullanarak bölgeye ulaşırlar.
Kalkan'da hayat rahat ve sakin geçse de kasaba Akdeniz Türkiye'sinin kalbinde bulunur ve bir saatlik arabayla pek çok cazibe merkezi ve ilgi çekici yere erişilebilir. Kalkan sakinleri, Kekova'nın batık kalıntıları üzerinde tekne turlarının, Patara sahilinde at binmenin, Kayaköy Hayalet Köyü'ne ev sahipliği yapan Fethiye'ye günübirlik ziyaretlerin ve daha pek çok seçeneğin tadını çıkarır.
Kalkan'daki göçmenler aynı zamanda gezgindir; genellikle araba kiralar veya bağlantılı otobüs sisteminden faydalanarak Antalya'da kısa bir şehir molası yapar veya Türkiye'nin en popüler yerlerinden Pamukkale ve Efes'e gece seyahatine çıkar. Kalkan'daki mülk sahipleri, kira gelirleri yoluyla yatırım getirisi sağlamayı amaçlayarak bu cazibe merkezlerini tatilciler için kiralık evlerini tanıtırken öne çıkarır.
Türkiye üç farklı iklim türüne sahiptir ve Kalkan'ın iklimi, ılıman kışlar ve serin yazlar arıyorsanız en iyilerden biridir. Yılda 300 gün güneş alan kasabada açık hava yaşamı popülerdir. Coğrafi yapı serin deniz esintisi sağlar ve ocak ile şubat ayları yağışlı olsa da, diğer bölgelerde görülen kar veya donma sıcaklıkları Kalkan'da görülmez. İngiltere'den gelen İngiliz göçmenler için bu iklim, soğuk ve yağışlı günlerden hoş bir rahatlamadır.
Kalkan'a taşınmayı planlayan potansiyel göçmenlerin, her biri kendine özgü karakter ve stile sahip altı farklı topluluğu vardır. Kızıltaş bölgesindeki evlerin yüksek konumu en iyi panoramik manzaraları sunarken, Kalamar Koyu topluluğunda lüks villalar ön plandadır. Daha fazlasını, yaşam kalitesinden Kalkan'ın gayrimenkulünün neden iyi bir yatırım olduğuna kadar pek çok detayı anlatan Kalkan bölge rehberimizde keşfedin.
Kıdemli Danışman
Istanbul 
2 
2 
X