Gürpınar İstanbul’un Sahil Cenneti Keşfi

İstanbul’un hareketli kalbinden sadece kısa bir yolculuk mesafesinde olan, daha çok bilinen Beylikdüzü’ne yakın yeşil ve huzurlu Gürpınar, kalabalık şehirden tamamen uzaklaşma imkanı sunar.

Bu güzel sahil kasabası, bir zamanlar şehir sakinlerinin hafta sonu kaçamağı tercih ettiği bir destinasyondu. Güzel limanı, yeşil alanları ve sakin sokaklarıyla, yaz aylarında nüfusu 30.000’den üç katına çıkan popüler bir tatil yeri olmasının sebeplerini anlamak zor değil.


Mahad Kamel, Gürpınar için “gizli bir elmas” diyor. Katar’lı yönetici, Marmara Denizi manzaralı dört odalı bir daire satın aldı. Her gün şehir merkezine gidip çalışmasına rağmen - gidiş dönüş 40 dakika süren bir yolculuk, eşi ve İstanbul ile Doha arasında zamanlarını paylaşan iki ergen kızları çevreyi keyifle yaşayabiliyor. “Onlar için burası sakin ve huzurlu, sevdikleri bir ortam - benim işe giderken tatildeymiş gibi hissediyorlar.”

Bu hesap yöneticisi, başlangıçta Beşiktaş’taki ofisine yakın İstanbul’da bir daire satın almayı planladığını fakat şehir merkezinin dışına bakmaya başladığında fikrini değiştirdiğini söylüyor. “Gürpınar’da fiyatlar hâlâ düşük ve burada karşılayabileceğiniz şeylerdeki fark çok belirgin.”

Ancak karar sadece finanssal değildi. “Çok yoğun bir hayatımız var, Doha ile İstanbul arasında sık seyahat ediyoruz,” diyor Mahad. “Gürpınar’daki evimize dönmek tatilde olmak gibi hissediliyor. Hafta sonları gezmek istediğimizde şehre gidip Topkapı Sarayı’nı ziyaret ediyor veya Eski Şehir’i keşfediyoruz ancak genellikle burada plajdayız ya da meydanda uzun bir öğle yemeği yiyoruz.”

Kasaba ayrıca Atatürk Uluslararası Havalimanı’na 18 kilometre mesafede olup, Mahad bu yolu ayda en az iki kez hızlıca kat ediyor. Gürpınar, Yenibosna İstasyonu’ndan düzenli otobüs seferleri ile şehir merkezine de iyi bağlanmaktadır.

 

Kasabayı keşfetmek

Bir yarımadada bulunan - bu da burada evlerin sıklıkla Marmara Denizi manzarasına sahip olduğu anlamına gelir - Gürpınar’ın nüfusunun temeli Yunanistan’ın Selanik şehrinden gelir ve kasabanın mimarisi, dükkanları ve yemekleri hoş bir Türkiye ile Yunanistan karışımı havası sunar. 1980’lere kadar, kasaba çevresindeki arazi - 1961 yılına kadar Ansara olarak adlandırılıyordu - tarımda kullanılarak domates ve buğday yetiştirilirdi.

Kasabanın Yunan mirası, bugün de şirin merkezdeki dükkanlar ve çay evlerinde yaşamaktadır.

Gürpınar’ın merkez bölgesi Köyiçi, küçük bir Yunan köyü hissi verir; çay evleri ve dükkanlar ana meydana taşmış durumdadır ve meydan 300 yıllık bir çınar ağacı ile gölgelenmektedir. Merkez dışında, sahil şeridi boyunca yapılaşmalar yer almakta olup, bölgeye tatil köyü atmosferi kazandırır. Dereagzi gibi diğer mahalleler ise çiçeklerle dolu sakin bahçelere ve villa tarzı evlere sahip, yeşilliklerle doludur.

Ziyaretçiler ve potansiyel sakinler için büyük bir çekim noktası elbette sahilidir. Gürpınar’ın plajı yedi kilometre uzunluğundadır ve hafta sonları ziyaretçiler ve sakinler tekne gezintisi yapar, balık tutar ve yüzer, sahilde piknik yapar ya da sahil boyunca sıralanan birçok restorandan birinde yemek yerler. Sahil yolunu bisikletçiler ve yürüyüşçüler de sıklıkla kullanır.

 

Büyüyen ilgi

Gürpınar, şehir merkezinin dışına bakmaya başlayan ev alıcıları ve yatırımcılar arasında büyük bir ilgi artışı yaşıyor - deniz manzarasının ve doğal çevrenin keyfini çıkarma şansı arayanlar için. Mahad, bölgenin demografisinin değişeceğini kesinlikle söylüyor.

“Burada bir yıldan biraz fazla zaman geçirdik ve yeni inşaat projeleri ile çevredeki yollar ve ulaşım bağlantılarında birçok iyileştirme fark ettik. Gürpınar, şehirde çalışan ve deniz kenarında yaşamak isteyenler için giderek popülerleşiyor.”

Propertyturkey.com direktörü Cameron Deggin, Gürpınar’ın tatilden yerleşim yerine dönüşen ve emlak piyasasında yeni yeni yer edinen bir bölge olduğunu söylüyor.

“Gerçekten çok güzel bir yer - kasabanın Yunan kökleri ona benzersiz bir miras ve lezzet katıyor. Şehirden kaçmak isteyenler için neden her zaman popüler olduğunu anlayabilirsiniz. Burada, Marmara Denizi’ne bakarak bir gün geçirmeniz yeterli - kendinizi milyonlarca kilometre uzakta hissediyorsunuz.”

Deggin, birçok alıcının İstanbul merkezinin yüksek fiyatlarına ve şehrin yoğun yaşam tarzına alternatif olarak Gürpınar’a yöneldiğini belirtiyor. “Alıcılar burada deniz manzaralı ve harika imkanlara sahip lüks daireleri, şehirdeki benzer dairelerin çok küçük bir fiyatına alabileceklerini keşfediyorlar.”

Emlak danışmanı, Gürpınar’ın çoğu uluslararası alıcı tarafından henüz bilinmediğini ancak bunun değişeceğini söylüyor. Kendisine merkezi İstanbul’da emlak arayan Kuveytli bir müşterisini örnek gösteriyor. “Şehir ve deniz istiyordu ve çok pahalı bir bölge olan Yeniköy’de bakıyordu.” Deggin, müşterisine Gürpınar’a bir günlük gezi yapmasını önerdiğini söylüyor. “Kasabayı sevdi. Ve bütçesiyle ne alabileceğini görünce aşık oldu.”

Müşterisi Marmara Denizi manzaralı dört odalı bir daireyi 450.000 dolara satın aldı, diyor Deggin. “Yeniköy’de harcayacağının çok küçük bir kısmını harcadı ve parasına çok daha fazlasını aldı. Gürpınar’da yapılan lüks daireler gerçekten rakipsiz ve plaja, restoranlara, mağazalara yürüyerek sadece birkaç dakika mesafede.”

Bu güzel sahil yerinde satışı devam eden plan dışı daireler hızla tükeniyor. İstanbul sakinlerinin yanı sıra, yerel ve yabancı yatırımcılar da mevcut düşük fiyatlardan yararlanıp hızla satın alıyorlar. Daha fazla bilgi almak isterseniz, lütfen [email protected] adresinden iletişime geçin.