Emma Wells, The Sunday Times 13 Nisan 2014 sayısında, Türkiye'nin yurtdışı gayrimenkul pazarında yükselişinin yolculuğunu anlatıyor, Property Turkey hakkında kapsamlı bilgiler veriyor ve son birkaç yılda gerçekten kıyıyı haritaya koyan yeni gevşek mülkiyet yasalarına değiniyor.
İspanya, İtalya ve Fransa’daki önceki popüler noktaların yerini alacak modaya uygun alternatifler sunan Türk kıyısı, güzel yazlık evler arayanlar veya yelkencilikten hoşlananlar için güvenli bir liman olmaya başladı – ve Avrupa'nın diğer yerlerinde ödeyeceğinizin üçte birine kadar daha uygun fiyatlara ev bulmak hâlâ mümkün; istatistiklere göre gerçekte yüzde otuz daha ucuz.
Ernst & Young tarafından Avrupa'da ev satın almak için en iyi ülkeler listesinde ikinci sıraya yerleştirilen Türkiye’de gayrimenkulün ortalama fiyatı geçen yıl %12,2 yükseldi ve 3.000’den fazla mil uzunluğundaki sahil şeridi sayesinde dünyanın dört bir yanından insanlar Türkiye'de ev arıyor; akıllı fırsatlar, özel villalar veya lüks denize sıfır konaklar arayanlar için Türk gayrimenkul piyasasında seçenek bolluğu eşsiz.
Peki, nereden almalısınız?
Kırsal iç bölge evleri?
Türkiye’deki İngiliz yurtdışı alıcıların çoğu Bodrum, Antalya ve Fethiye gibi ünlü sahil kasabalarına yönelirken, akıllı alıcıların kırsal alanlardaki büyüleyici iç bölge evlerine ilgisinin arttığı yeni bir trend var; daha önce yabancılara kapalı olan bölgelere doğru. Property Turkey direktörü Cameron Deggin, büyük arsalar ve çiftlik tipi evler arayanların sayısındaki artışı fark ediyor ancak "Evlerin elbette kolay plaj erişimine sahip olması gerekiyor" diyor - bu Türkiye’de tamamen mümkün.
Kırsal bir arsa arayanlar için, Kemer’e yakın küçük Beycik köyündeki muhteşem
dağ manzaralı evlere göz atabilirler - orman ve Akdeniz manzaralarına sahip bu seçenek doğayı sevenler için ideal. Satışlar mütevazı bir başlangıç fiyatı olan 175.000 £’dan başlıyor.
Klasik sahil tatil beldesi?
Elbette, binlerce mil plaja sahip olan Türkiye, hayalinizdeki yazlık evi satın almak isteyenler veya her yaz Türk kıyısına turist olarak gelen milyonlara villasını ya da dairesini kiralamak isteyenler tarafından sahilleri ve sıcak denizleriyle ilgi çekiyor.
Kalkan ve Kaş bölgeleri özellikle incelenmesi önerilen yerler arasında.
Mega yat deneyimi?
2023 yılına kadar, Türk hükümeti ülkenin iskele kapasitesini tam 50.000'e çıkarmayı planlıyor – bu Türkiye’yi dünya çapında yelkencilikle ilgili en önemli destinasyonlardan biri yapacak.
Yalıkavak’tan sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde bulunan Bodrum Palmarina, yelkeni sevenler için Türkiye’de en büyük çekim merkezi – bu yepyeni marina "Zaten mega yatları çekiyor ve tesisler Côte d’Azur’dan çok daha iyi" diyor Deggin. "Marina kendisi muazzam."
Yalıkavak da çeşitlilik sunuyor – şehir merkezinde 50.000 £’dan başlayan güzel daireler bulunabilirken, 5.000 m²’lik parsellerde bulunan ve yaklaşık 3 milyon £’dan başlayan ünlü
Richard Meier evleri ultra lüks seçenekler arasında.
İstanbul?
Türk gayrimenkulünden bahsetmeden en büyük şehri ve yatırım cazibe merkezi İstanbul’a değinmek olmaz.
Son 5 yılda yıllık %12-15 arasında fiyat artışlarıyla, bu şehir yatırımcılar için hızla büyüyen bir merkez ve talebi karşılamak için sürekli yeni yüksek binalar inşa ediliyor – fiyatlar 35.000 £ gibi düşük seviyelerden denize sıfır lüks daireler için milyonlara kadar uzanıyor.
Kesin olan şu ki; Türkiye’de üst seviye segment yerleşti ve kalacak – her zamankinden daha fazla yatırımcı Türkiye’ye yöneliyor, bu güneşli ülke VIP’leri çekiyor ve bununla birlikte tüm Türk kıyılarında VIP deneyimi sunuyor.
VIP gibi yaşamak mı istiyorsunuz? Önümüzdeki birkaç yıl içinde fiyatlar sürekli yükselmeden önce işte fırsatınız.
The Sunday Times'taki tam makaleyi okumak için, lütfen
buraya tıklayın.
X