ОБЪЕКТЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ

Отель, работающий со средней заполняемостью 80% и средней стоимостью номера около 120 долларов США за ночь, приносит высокий доход. Имея 67 номеров различных категорий и полный спектр услуг, это идеальное приобретение для устоявшейся гостиничной группы или инвестора, ищущего первоклассный объект недвижимости в центре Стамбула.

Об отеле

Отель расположен на земельном участке площадью 340 м² с внутренней площадью около 3000 м², занимает девять этажей и предлагается в полной собственности. Здание находится в отличном состоянии и не требует ремонта, что позволяет новым владельцам немедленно начать пользоваться преимуществами существующего бизнеса и сложившейся базы гостей.

Отель предлагает 67 номеров, оборудованных современной мебелью и кондиционерами, а также бесплатным Wi-Fi, рабочими столами, мини-барами и телевизорами с плоским экраном и спутниковым телевидением. Люксы предлагают дополнительное жилое пространство и вид на море. В отеле работает команда из 32 сотрудников, которые управляют повседневной деятельностью и обслуживанием гостей.

На крыше расположен ресторан и терраса площадью 200 м², где подают завтраки, обеды и ужины, а также имеется посадочная площадь до 120 гостей. К дополнительным удобствам относятся лобби-бар и спа-центр, что позволяет позиционировать отель как бутик-спа-отель в районе Старого города.

Удобства и особенности включают

- Ресторан на крыше с террасой

- Лобби-бар и зона отдыха для гостей

- Полный спа-центр с турецкой баней и сауной

- Массажные кабинеты

- Высокоскоростной Wi-Fi на всей территории отеля

- Круглосуточная стойка регистрации и консьерж-сервис

- Номера и люксы с кондиционерами

- Современная мебель и качественный интерьер

- Профессиональный персонал и руководство отеля

Обзор инвестиций

Независимые отчеты о целесообразности и оценочные исследования оценивают стоимость отеля примерно в 28 000 000 долларов США, что делает его привлекательной точкой входа для приобретения по текущей цене. Исходя из доходов от номеров, расходов на питание и напитки, а также операционных издержек, расчеты предполагаемого срока окупаемости составляют приблизительно 12-14 лет, что является очень высоким показателем для гостиничного сектора.

Расположение в Стамбуле

Отель расположен в историческом районе Кумкапы (Фатих), в одном из самых популярных туристических районов Старого города Стамбула. Гости могут легко дойти пешком до основных исторических достопримечательностей, включая Голубую мечеть, собор Святой Софии, дворец Топкапы и Цистерну Базилики. Гранд-базар находится в нескольких минутах ходьбы, а знаменитые рестораны морепродуктов Кумкапы и оживленная гастрономическая сцена расположены неподалеку. Транспортное сообщение отличное: трамвайная станция Беязит и станция метро Еникапы находятся в пешей доступности, обеспечивая доступ по всему городу в направлении Эминеню, Каракёя, Таксима и Кабаташа. Аэропорт Стамбула находится в 55 км, что делает это место очень доступным для иностранных туристов.

Расстояния

0,2 км от трамвайной остановки

0,4 км от района Султанахмет

0,5 км от Гранд-базара

0,8 км от собора Святой Софии и Голубой мечети

1,0 км от дворца Топкапы

1,5 км от набережной Эминеню

14 км от площади Таксим

55 км от аэропорта Стамбула