Победа греков против мер жёсткой экономии играет на руку Турции

По состоянию на утро понедельника, 26 января 2015 года, подсчитано 90% голосов. Почти не вызывает сомнений, что греческая партия «Сириза», выступающая против мер жёсткой экономии, победила на всеобщих выборах. Это предвещает серьёзное противостояние с Европейским союзом по поводу обременительных мер экономии в Греции.

BBC сообщает, что результат может привести к «возможному курсу на противостояние с ЕС из-за масштабной финансовой помощи Греции». Ожидается, что партия «Сириза» получит 151 место в парламенте — столько необходимо для формирования правительства абсолютного большинства. Алексис Ципрас, лидер левой партии, сразу заявил, что Греция намерена пересмотреть условия своего долга перед ЕС. Он также сказал, что благодаря результатам выборов «греки творят историю». Уходящий премьер-министр признал поражение и поздравил господина Ципраса с победой.

Результаты выборов в Греции уже вызвали потрясение в Европе. С пятницы, 23 января, до утра понедельника, 26 января, евро упал с 1.29 почти до 1.34 по отношению к фунту стерлингов. За выходные доллар также укрепился по отношению к евро: с минимума 1.16 на прошлой неделе до 1.12 в понедельник, 26-го. Премьер-министр Великобритании Дэвид Кэмерон заявил: «Результаты выборов в Греции усилят неопределённость в Европе». Господин Ципрас уже пообещал отменить меры жёсткой экономии, принятые Грецией после программы финансовой помощи 2010 года. По худшему сценарию, который рассматривают политические аналитики, греческие банки обанкротятся, а страна окажется на грани дефолта, если господин Ципрас не откажется от своих обещаний или если Брюссель и Берлин не проявят достаточную гибкость, чтобы учесть новые требования Греции.

Опасения из-за усиления левых сил в Испании, Португалии, Италии, Франции
Могут ли результаты выборов в Греции стать ранним предупреждением о том, что ждёт другие страны Европы, страдающие от мер жёсткой экономии, например Испанию, Португалию и Италию? В ноябре 2014 года левая партия Podemos лидировала в опросах общественного мнения в Испании. Устоявшиеся политические партии страны оказались встревожены результатами опросов, поскольку их популярность стремительно падала. Неудивительно, что испанская Podemos, как и греческая «Сириза», обещает избирателям бороться с мерами экономии и пересмотреть отношения с еврозоной. И настроения, мягко говоря, отнюдь не позитивные.

В Италии также набирают силу левые настроения: общественность резко критикует приверженность правительства мерам экономии. В ноябре 2014 года в крупных городах Италии произошли серьёзные столкновения противников экономии с полицией. Столкновения демонстрантов и полиции прошли по всей стране — от Милана на севере до Палермо на крайнем юге. В Риме протестующие выразили недовольство, забросав посольство Германии яйцами и шариками с краской.

В Португалии также прошла волна протестов против мер экономии после того, как ЕС оказал финансовую помощь её переживающей кризис экономике.
 

Станет ли победа «Сиризы» поворотным моментом для Европы?

Продолжающаяся экономическая слабость и вялый рост, а то и его отсутствие, вызвали волну популистских протестов против мер жёсткой экономии в Европе — от Франции до Испании, Португалии и Италии. Избиратели перестали верить обещаниям правящих партий, поддерживающих политику Брюсселя и Берлина, которая предполагала жёсткие меры по сокращению долга, но так и не принесла процветания и роста занятости. Напротив, в Греции и Испании уровень безработицы достиг одних из самых высоких значений за многие десятилетия.

Заметно также укрепление UKIP (Партии независимости Великобритании) в не входящей в еврозону Великобритании. UKIP, чья главная — а возможно, и единственная — цель состоит в выходе Великобритании из ЕС, набирает силу. Согласно последним опросам, рейтинг UKIP составляет 15% — выше, чем у Либеральных демократов, которые сейчас входят в коалиционное правительство с консерваторами. По результатам опросов UKIP занимает третье место среди крупнейших партий Великобритании, значительно опережая такие давно существующие партии, как Либеральные демократы и Зелёные.

Почему рост анти-евро настроений в Европе играет на руку туркам и особенно турецкому рынку недвижимости?

Ответ прост: дальновидный капитал направляется в страны со стабильной экономикой и устойчивой политической обстановкой — независимо от их политики и взглядов. Ключевые слова — «стабильность и рост». Турция демонстрирует и то и другое уже более 10 лет.

В стране сохраняется политическая стабильность: несмотря на разногласия с критически настроенными представителями СМИ и резкую критику оппозиции в адрес правительства Эрдогана, нынешнего президента, его партия единолично и без серьёзных препятствий остаётся у власти. По последним опросам, правящую Партию справедливости и развития поддерживают около 50% избирателей — примерно столько же, сколько на последних всеобщих выборах. Потери голосов нет.

За последние 5-6 лет экономика Турции неоднократно показывала более высокие результаты, чем большинство стран БРИКС — развивающихся экономик Бразилии, России, Индии, Китая и Южной Африки, — а прогноз развития экономики Турции на 2015 год по-прежнему значительно лучше, чем у всех европейских экономик и большинства стран БРИКС.

Рынок недвижимости Турции активно развивается с 2003 года, и признаков замедления пока нет: спрос остаётся высоким, а прямые иностранные инвестиции — значительными. Сектор недвижимости считается одной из ведущих отраслей экономики Турции, а внутренний спрос на жильё очень высок. Рынок недвижимости Стамбула привлекает больше прямых иностранных инвестиций, чем большинство столиц мира, хотя официальной столицей Турции является Анкара. Инвесторы, ищущие надёжное место для вложения средств, выбирают Стамбул вместо традиционных направлений для инвестиций в недвижимость, в том числе некоторых европейских столиц.

«В конце 90-х и начале 00-х мы активно инвестировали в Нью-Йорк, Лондон и Париж, однако с 2010 года направляем значительную часть наших инвестиций в недвижимость в Стамбул, Турция. Сила турецкой экономики и убедительная доходность нашего портфеля подтвердили, что мы приняли правильное решение», — говорит господин М. Олаян, саудовский корпоративный инвестор.

«Мы вовремя вышли из инвестиций в Испании», — говорит господин Уолтон-Кармайкл, чья семейная недвижимость в Испании резко упала в цене во время кризиса евро 2008 - 2010 годов. «Нам повезло: мы продали её незадолго до обвала. На вырученные от продажи недвижимости в Испании средства мы купили 2 объекта недвижимости в Турции в 2011 году: отдельную виллу в районе Фетхие и инвестиционную недвижимость в Стамбуле. Стоимость наших инвестиций в Стамбуле почти удвоилась, и объект постоянно сдаётся в аренду. При этом мы видим, что новые дома неподалёку от нашего жилья в Фетхие продаются на 35-40% дороже, чем мы заплатили за свой».

Cameron Deggin Основатель и генеральный директор Property Turkey

Кэмерон Деггин — основатель и генеральный директор Property Turkey. Бывший финансовый специалист и бухгалтер с квалификацией FCCA, он основал компанию в 2001 году, увидев инвестиционный потенциал Турции. Имея более двух десятилетий опыта анализа турецкого рынка недвижимости, Кэмерон регулярно консультирует международных инвесторов, а его комментарии публикуются в таких СМИ, как Financial Times и BBC.

Автор 1,033 статей | |

Посмотреть полный профиль автора →