Почему стоит купить недвижимость в Стамбуле - самом известном городе Турции

Иностранные покупатели, желающие узнать причины, по которым стоит купить недвижимость в Стамбуле, могут получить множество предложений. Стамбул, где Европа встречается с Азией, предлагает богатую историю, потрясающую архитектуру и быстро растущий рынок недвижимости. Для иностранных покупателей, рассматривающих возможность инвестирования в международную недвижимость, Стамбул предлагает привлекательные предложения и множество объектов на продажу. Действительно, Стамбул отвечает всем требованиям, легко сравниваясь с европейскими странами и крупными городами мира по всем аспектам инвестирования и повседневной жизни. Итак, на что же могут претендовать потенциальные покупатели?

Почему стоит купить недвижимость в Стамбуле - Турция

1: Стратегическое расположение и популярное направление

Стратегическое расположение Стамбула на перекрестке Европы и Азии делает его важным глобальным центром. Среди всех турецких городов, центр Стамбула - король. Будучи крупнейшим городом Турции, его влияние и мощь неоспоримы. Близость к развивающимся рынкам стимулирует иностранные инвестиции, экономический рост и городское развитие, что делает его лучшим местом для инвестиций в недвижимость. Одним из важнейших аспектов является пролив Босфор. На протяжении веков империи боролись за власть над проливом Босфор. Контролируя его, контролировались морские пути от Черного моря до Мраморного. Сейчас жизнь стала намного спокойнее, но пролив Босфор по-прежнему сохраняет свое глобальное значение.

2: Причины экономического роста

В последние годы экономика Турции постоянно растет. Стамбул, являющийся экономическим и финансовым центром страны, играет важнейшую роль в этом развитии. Центр Стамбула предлагает множество возможностей для инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость благодаря бурно развивающейся промышленности, процветающей среде стартапов и росту прямых иностранных инвестиций. Многие международные компании открыли здесь свои офисы. Во времена глобальных кризисов Стамбул также всегда справлялся с бурей. (Подробнее об экономике).

3: Быстро развивающаяся туристическая отрасль

Стамбул - одно из самых популярных туристических направлений - ежегодно привлекает миллионы туристов, здесь находятся сотни исторических достопримечательностей, культурное разнообразие и яркая атмосфера. Инвестиции в недвижимость здесь означают, что вы можете получить доступ к активному рынку краткосрочной аренды, поскольку туристы ищут жилье от роскошных апартаментов до очаровательных старинных домов. Хотя в центре Стамбула нет пляжей, прекрасные пляжи есть на берегах Черного моря и в таких местах, как Принцевы острова. Стамбул также может похвастаться такими знаковыми достопримечательностями, как Собор Святой Софии, дворец Топкапы и Голубая мечеть. Собственная недвижимость в этом историческом городе позволит вам погрузиться в культурный мир и жить среди многовековой истории. (О туристических достопримечательностях Стамбула).

4: Разнообразные варианты недвижимости

В Стамбуле агентства недвижимости и строительные компании предлагают разнообразные варианты недвижимости на разный бюджет и предпочтения. Если вас интересует современная квартира в оживленном районе, очаровательная частная вилла в Старом городе или недорогая элитная недвижимость, вы найдете то, что соответствует вашим критериям. Рынок недвижимости рассчитан на различные категории населения, от роскошных пентхаусов до более доступной недвижимости начального уровня. Покупатели жилья не должны платить налог на прирост капитала, если они владеют недвижимостью на протяжении пяти лет. Стамбул - самый оживленный рынок недвижимости Турции, где постоянно присутствует множество покупателей и продавцов. Кроме того, особняки на Босфоре Ялы - это самый дорогой рынок недвижимости Турции, а некоторые из них даже самые дорогие дома в мире. (Посмотреть недвижимость на продажу в Стамбуле).

5: Почему цены на недвижимость соответствуют европейским странам

Рынок недвижимости Стамбула предлагает конкурентоспособные цены по сравнению с другими крупными европейскими городами. В то время как Стамбул продолжает расти и модернизироваться, цены на недвижимость остаются относительно доступными. Доступные цены и потенциал роста стоимости капитала делают Стамбул выгодным вариантом для инвесторов. В настоящее время иностранные инвесторы стремятся в пригородные районы, где расположены жилые комплексы, соответствующие условиям программы получения турецкого гражданства. Кроме того, некоторые застройщики предлагают процентную ставку в размере 0% от стоимости покупки при планах оплаты от 1 до 5 лет. Учитывая, что средние цены на квадратный метр легко обгоняют европейские страны, инвесторы видят большой потенциал для возврата инвестиций. Кроме того, стоимость жизни и эксплуатации недвижимости с ежегодными счетами и обслуживанием гораздо дешевле.

6: Инвестиции в аренду и коммерческие возможности

Рынок аренды в Стамбуле процветает благодаря его статусу мирового города и туристического направления, а привлекательный потенциал арендной платы обеспечивает стабильный доход для инвесторов в недвижимость. При правильном управлении ваша недвижимость может приносить впечатляющие доходы, что делает Стамбул выгодным местом для инвестиций в аренду. Покупка недвижимости для туристических целей всегда пользуется большим спросом, если вы покупаете ее в центральных районах, вблизи туристических достопримечательностей. Благодаря растущему населению Стамбула, долгосрочная постоянная аренда также пользуется спросом, а коммерческая недвижимость привлекает многих представителей малого бизнеса.

7: Общественный транспорт и инфраструктура

Такие масштабные проекты, как туннель Мармарай, улучшили транспортное сообщение и повысили стоимость недвижимости в окружающих районах. Вложения в дороги и доступные цены на проезд - главные приоритеты. Совет Стамбула стремится сделать передвижение по городу и за его пределами максимально быстрым и удобным. Чтобы увидеть инновации в общественном транспорте, достаточно взглянуть на Босфорские мосты, которые соединяют азиатский Стамбул с европейской частью. Система метро постоянно модернизируется и расширяется, а транспортное сообщение и новые дороги в окраинные районы позволяют быстро добраться до центра.

8: Покупайте недвижимость ради хорошего уровня жизни

Несмотря на то, что Стамбул является шумным городом, его исключительное качество жизни и дружелюбные люди сочетаются с разнообразной кулинарной кухней, возможностями для отдыха, ярким искусством и развлечениями, поэтому жители могут наслаждаться высоким уровнем жизни наряду с городским настроением. Прекрасные виды на Босфор и близость к историческим местам и природным чудесам, таким как Принцевы острова, обеспечивают Стамбулу завидный стиль жизни. В Стамбуле преимущества городской жизни для любого иностранца, вне зависимости от его происхождения, являются очевидными и достойными гордости. Городская жизнь не для всех, но Стамбул - это альфа-город, который стоит в одном ряду с Римом, Миланом и Парижем.

9: Аэропорт Стамбула

В Стамбуле находится самый масштабный международный аэропорт в мире. Официально открытый в 2018 году, этот грандиозный аэропорт уже произвел фурор в авиационной отрасли и является важнейшим глобальным туристическим центром. Европейский аэропорт Стамбула, расположенный на берегу Черного моря, находится примерно в 35 километрах от центра города, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение с центром Стамбула. Несколько автомагистралей, включая Третий Босфорский мост, обеспечивают удобный доступ к аэропорту. Терминал рассчитан на обслуживание более 200 миллионов пассажиров в год после полного ввода в эксплуатацию, что делает его одним из самых загруженных аэропортов мира. Оснащенный самыми современными удобствами и услугами, аэропорт является центром прилета нескольких известных авиакомпаний, включая Turkish Airlines, национального перевозчика страны. Кроме того, он свидетельствует о стремлении Турции стать глобальным транспортным узлом, повышая ее репутацию и привлекательность для бизнеса и туризма.

10: Гражданство Турции через инвестиции в недвижимость

Программа "Турецкое гражданство через инвестиции", запущенная в сентябре 2018 года, направлена на привлечение иностранных инвесторов, предлагая турецкое гражданство и постоянное место жительства в обмен на определенные инвестиции в недвижимость в стране. Эта программа завоевала огромную популярность среди международных инвесторов благодаря выгодным условиям и многочисленным преимуществам гражданства через инвестиции в недвижимость. Чтобы получить гражданство Турции через инвестиции в недвижимость, иностранные граждане должны сделать минимальную инвестицию в размере 400,000 долларов США или эквивалентную сумму в турецких лирах. Инвестиции могут быть как в один объект недвижимости, так и в несколько турецких объектов, если их совокупная стоимость соответствует или превышает установленный порог.

После получения вида на жительство иностранцы подают заявление и юридические документы, рассмотрение которых занимает около 6 месяцев. Наиболее очевидным преимуществом для иностранных граждан является получение турецкого гражданства для себя и ближайших членов своей семьи, включая супруга/супругу и детей до 18 лет. Это гражданство открывает двери к ряду возможностей в Турции, включая растущую экономику, культурное наследие, стратегическое расположение между Европой и Азией, и особенно привлекает покупателей с Ближнего Востока. (Подробнее о гражданстве через инвестиции в Турции).

11: Популярные районы для покупки жилой недвижимости в Стамбуле

Центральный Бейоглу: Бейоглу, центральный район, известный такими знаковыми достопримечательностями, как площадь Таксим и проспект Истикляль, представляет собой современный Стамбул с процветающей художественной средой, многочисленными ресторанами и шумной ночной жизнью. Бейоглу предлагает несколько вариантов недвижимости, включая исторические здания, современные квартиры и уютные кварталы. Цены на недвижимость в Бейоглу постоянно растут, что делает этот район популярным среди инвесторов.

Стильный Бешикташ: В европейском Стамбуле Бешикташ занимает ведущее место в сфере бизнеса, культуры и развлечений. В этом районе расположено множество финансовых учреждений, высококлассных ресторанов и оживленных баров. Бешикташ - востребованный район для строительства коммерческих и жилых домов класса люкс - предлагает прекрасный вид на море, отличный общественный транспорт и близость к основным достопримечательностям, таким как дворец Долмабахче.

Кадыкёй: Недвижимость в азиатском Стамбуле, продаваемая в Кадыкёй, предлагает возможность увидеть непринужденную атмосферу, исторические улицы и оживленные уличные рынки. Кадыкёй представляет собой уникальный контраст с европейским Стамбулом. Цены на недвижимость в Кадыкёй неуклонно растут благодаря повышенному спросу со стороны турецких и международных инвесторов.

Ностальгический Ускюдар: Ускюдар, расположенный в азиатском Стамбуле, предлагает спокойную атмосферу прямо на берегу Босфора. Этот район славится историческими достопримечательностями, мечетями и очаровательными районами на набережной. Из окон недвижимости в Ускюдаре часто открывается потрясающий вид на Босфор. Хотя цены на недвижимость относительно высоки, инвестиционный потенциал и образ жизни делают Ускюдар привлекательным.

Бебек: Бебек, более дорогой район на Босфоре в европейской части Стамбула, является синонимом роскошной жизни, предлагая высококлассные рестораны, модные бутики и потрясающую недвижимость на берегу моря. Цены на недвижимость в Бебек - одни из самых высоких в Стамбуле. Тем не менее, эксклюзивный образ жизни и потенциал для увеличения стоимости капитала делают этот район привлекательным для инвесторов высокого класса.

Элитный район Шишли: Шишли - один из главных коммерческих и деловых центров Стамбула. Здесь расположены такие оживленные районы, как Нишанташи и Бомонти, а также роскошные жилые дома, коммерческая недвижимость и культурные достопримечательности. Это идеальное место для деловых людей и любителей городской жизни, а центральное расположение района и отличная инфраструктура способствуют его популярности среди инвесторов.

Сарыер: Сарыер, расположенный в европейской части Стамбула, прекрасно сочетает в себе природу и городскую жизнь. Из этого района открываются прекрасные виды на Босфор, пышную зелень и спокойную атмосферу, наряду с умиротворяющей природной средой и быстрым доступом к центру Стамбула. Рынок недвижимости здесь постоянно растет, привлекая местных и иностранных покупателей.

12. Проекты в сфере недвижимости: растущая тенденция

В последние годы проекты в сфере недвижимости, осуществляемые местными властями, стали привлекательным вариантом для инвесторов в Стамбуле. Муниципалитеты различных районов выступили с инициативами по перепланировке и модернизации кварталов, предлагая новые объекты недвижимости и возможности для инвестиций. Эти проекты часто включают парки, зоны отдыха и улучшенную инфраструктуру, что делает их привлекательными для жилых и коммерческих целей. В то время как более устоявшиеся районы обладают большой привлекательностью, следите за развивающимися районами с потенциалом роста. Такие европейские районы, как Кючюкчекмедже, Эсеньюрт, Бахчешехир и Картал, а также Аташехир в азиатском Стамбуле, переживают значительное развитие и заслуживают внимания с точки зрения инвестиций.

Критические соображения по инвестициям в недвижимость

Прежде всего, определите свой бюджет и рассмотрите варианты, которые соответствуют вашим финансовым возможностям. Хотите ли вы получить долгосрочную прибыль или доход от аренды? Ваши инвестиционные цели будут влиять на район и тип недвижимости. Учитывайте свои предпочтения в образе жизни, например, городской или загородный стиль, близость к объектам инфраструктуры и доступ к общественному транспорту. В Стамбуле есть множество объектов недвижимости, включая квартиры, виллы, исторические дома и коммерческие помещения, которые обязательно будут соответствовать вашей инвестиционной стратегии.

Также оцените транспортную доступность и качество инфраструктуры. И наконец, будьте в курсе местных правил, налогов на недвижимость и потенциальных изменений, которые могут повлиять на ваши инвестиции. Предположим, вы ищете недвижимость для продажи в Стамбуле и не уверены в местных районах. В этом случае мы предоставляем подробную информацию во время просмотра. Наши местные агенты обладают экспертными знаниями о жилых и деловых районах. Они помогут вам найти идеальный район, соответствующий вашему бюджету и предпочтениям. Мы также проводим виртуальные туры для просмотра.

Краткое изложение причин для покупки недвижимости в Стамбуле

Как видите, разнообразный рынок недвижимости Стамбула предлагает все для инвесторов. Ищете ли вы шумный городской образ жизни, безмятежный прибрежный пейзаж или сочетание современности и традиций - в Стамбуле есть все. Ключ к успешным инвестициям в недвижимость в Стамбуле лежит в тщательном исследовании, четком понимании своих целей и информированности о развивающихся рынках недвижимости. Учитывая факторы, приведенные в этом подробном руководстве, покупатели недвижимости смогут принять взвешенное решение и найти идеальное место для покупки недвижимости в этом удивительном городе, где пересекаются Восток и Запад, а история органично сочетается с будущим.

Воспользуйтесь услугами нашего агента

Являясь известным агентом по недвижимости в Стамбуле, мы помогли многим иностранным покупателям недвижимости приобрести инвестиционные объекты в Стамбуле. Мы предлагаем на продажу множество квартир и вилл, наши объекты недвижимости и портфолио предлагают вам, покупателю, множество вариантов. Если вы хотите узнать больше о недвижимости на продажу или о том, почему покупатели недвижимости должны приобретать недвижимость в Стамбуле, свяжитесь с нами сегодня. Наш местный агент по продаже недвижимости ответит на все ваши вопросы и вышлет вам по электронной почте портфолио и основное руководство.

Также о Стамбуле – Турция

Золотой Рог для инвестиций в недвижимость: Знаменитый залив протянулся примерно на 7,5 километра, изящно изгибаясь между европейской и азиатской частями города, что делает его главной причиной для покупки недвижимости. С мерцающими водами и историческими кварталами вдоль берегов, Золотой Рог сыграл важную роль в богатой истории Стамбула. На протяжении веков он был центром морской активности, торговли и культуры, а его живописная природа продолжает очаровывать как местных жителей, так и приезжих.

Инвестируйте в европейский Стамбул: здесь расположены самые известные районы, достопримечательности и современные комплексы Стамбула. Это шумный мегаполис, в котором органично сочетаются древность и современность. От исторического Султанахмета с такими знаковыми памятниками, как собор Святой Софии и Голубая мечеть, до оживленных кварталов Бейоглу на площади Таксим и шумных районов на набережной Бешикташ - европейский Стамбул предлагает завораживающее слияние истории, культуры и космополитической жизни, это одна из многих причин купить недвижимость в Стамбуле - Турция.