С любовью известный своим жителям как «Лос-Анджелес», Эсенюрт вступает в свои права. Район Эсенюрт, граничащий с Золотым Рогом, на европейской стороне Стамбула, является историческим городом с разнообразным населением и шумной атмосферой.

И цифры показывают, что его разнообразие и население быстро растет - фактически, в прошлом году наблюдался беспрецедентный рост, и теперь 62 из каждых 1000 жителей Стамбула в настоящее время живут в этом обширном районе.

Сокращение численности населения из статистического института TurkStat показало, что Эсенюрт, который вырос на 20 000 человек в прошлом году, в настоящее время является самым густонаселенным в Турции, с более чем 977 000 человек: это 1,15% населения страны.

Смиренные начинания

В 1980-х годах Эсенюрт был небольшой деревней с несколькими улицами. Однако в начале 2000-х годов, благодаря значительному росту населения, поселение выросло, превратившись в большой жилой район, который столкнулся с шоссе E5 и вдоль него Бейликдузу, который также рос .

Сегодня поселение, известное своим жителям как Эсенцилис (местное произношение Лос-Анджелеса), обязано не только небоскребам, но и сходству с американским городом западного побережья. Население страны очень разнообразное, родом со всей Турции и Европы, а также большое количество сирийских беженцев. Его разнообразие и вариация дали соседскому цвету, культуре и кухне.

Эсенюрт собственность

Хотя Эсенюрт является одним из более дешевых районов Стамбула, это не означает компромисс в отношении собственности. Эсенюрт собственность  разработки включают в себя ряд доступных роскошных зданий, обслуживающих молодых специалистов, переезжающих сюда на работу.

«Это одно из наших самых популярных мест для недвижимости начального уровня», - говорит директор Property Turkey Кэмерон Деггин. «Строительство здесь было быстрым, и события заняли место старых, подверженных землетрясениям зданий, которые были в аварийном состоянии.«

Наряду с разработками, новая инфраструктура выросла, добавляет Деггин. «Новые больницы, супермаркеты, медицинские центры, дороги и развлекательные заведения - все атрибуты, желанные растущим населением профессионалов среднего класса, переезжающих в этот район.»

По словам Деггина, туристическое сообщение с городом никогда не было лучше: метро, автобусные маршруты и автомагистрали соединяют Эсенюрт с более широким Стамбулом. «Многие из профессионалов, переезжающих в этот район, работают в центре города, поэтому для них важна связь.»

Инвестиционный потенциал в Эсенюрте

По сравнению с более широким городом, в котором за последние пять лет цены на недвижимость выросли на 78%, стоимость недвижимости в Эсенюрте выросла на огромные 90%. Деггин говорит, что восходящая траектория будет продолжаться по трем причинам.

 
«Во-первых, новая линия метро, запланированная для района, лучше соединит район, повышая цены и привлекая новых жителей в этот район.» 

И тогда есть рост населения. «Мы уже видели огромный рост числа людей, переезжающих в Эсенюрт», - говорит Деггин. «Это будет продолжаться, в то время как цены в этом районе все еще относительно низкие.»

 
И в-третьих: есть место для большего строительства. «Не просто какая-то конструкция», - говорит Деггин. «Но хорошо продуманные события с удобствами в стиле жизни и межрайонными связями. Проекты в работах - это доступные роскошные разработки, которые раскупаются как аренда или первые покупки для молодых семей и профессионалов.»

 
По словам Деггина, как и в других районах, которые начинались как недорогие районы, Эсенюрт не будет долго стоить.

 
«Но хотя цены хорошие, инвесторы будут продолжать приходить и пожинать прирост капитала от этого скрытого камня Стамбула.»