TESİSLER & KONUM

Alışveriş merkezi ve Metro yer altı istasyonuna yürüyüş mesafesinde, büyük bir üniversite kampüsünün hemen yanında bulunan bu olağanüstü projeye dair tüm detaylar için bugün bizimle iletişime geçin.

Proje hakkında

Esenyurt’un en çok tercih edilen bölgesinde en yüksek ve en etkileyici kompleks olarak inşa edilen bu kapsamlı proje, alıcıların bir ila dört odalı evler arasında seçim yapabileceği her tür ve ölçekte mülkler sunmaktadır. 18.600m2 arsa üzerine kurulan projede toplam 991 mülk bulunmakta olup, bunlar arasında 121 otel dairesi ve 97 ticari mağaza mevcuttur.

Yeşil alanlar ve bahçelerle çevrili olan proje; içinde mağazalarla dolu bir alışveriş merkezi, kadın ve erkekler için sosyal alanlar, tamamen donatılmış yeni bir spor salonu, yürüyüş yolları ve oturma alanları gibi tam donanımlı sosyal ve ortak kullanım alanlarıyla eksiksizdir.

Dairelerin içinde, geniş oturma odaları ve mutfaklarda aileyle vakit geçirilmeye önem verilen geniş yaşam alanları bulacaksınız. Dört metre yüksekliğindeki tavanlar, doğal gün ışığının mülkleri aydınlatmasına olanak tanıyarak ferah ve geniş bir atmosfer yaratır. Üst kat daireleri ise şehir ve deniz manzarasına sahip olağanüstü bir görüntü sunar.

Olanaklar ve özellikler

- Kaliteli mağazalar içeren yerinde alışveriş pazarı

- Peyzajlı bahçeler ve oturma alanları

- Ayağınızı uzatabileceğiniz yürüyüş yolları

- Kompleks içinde yarı Olimpik yüzme havuzu

- Kapalı yüzme havuzları

- Kadınlar için ayrı havuz ve spa

- Tam donanımlı modern fitness salonu

- Tenis, basketbol ve spor sahaları

- Muhteşem manzaralı gözlem terası

- Çocuklar için yerinde oyun alanı

- 2.000 araç kapasiteli otopark

- 24 saat güvenlik sistemi

- Keşfedilecek daha pek çok özellik

Daire fiyatları ve uygunluk

95m2’den başlayan 1+1 yatak odalı daireler 728.000 TL’den başlayan fiyatlarla

141m2’den başlayan 2+1 yatak odalı daireler 959.400 TL’den başlayan fiyatlarla

157m2’den başlayan 3+1 yatak odalı daireler 1.138.100 TL’den başlayan fiyatlarla

371m2’den başlayan 4+1 yatak odalı daireler için lütfen bizimle iletişime geçin

Ödeme planı bilgileri

%50 peşinat ve bakiye 12 ay boyunca ödenebilir.

Ödeme koşulları, stok durumu ve güncel fiyatlar hakkında daha fazla bilgi almak için lütfen bugün bizi arayın veya iletişime geçin – İstanbul’daki profesyonel ekibimiz, burada yatırım yapmayla ilgili sorularınızı yanıtlamaktan memnuniyet duyar.

Bu projeye neden yatırım yapmalısınız?

- 2019'da açılacak Metro istasyonu, tamamlanmadan önce fiyatları önemli ölçüde artıracak.

- Erken yatırımcı indirimleri, alıcı için maksimum sermaye büyümesi sağlar.

- Lokasyon, büyük bir üniversitenin yanında yer alarak sürekli potansiyel kiracı havuzu oluşturur.

- İlk yılda %6 - %7 kira getirisi, üçüncü yılda %8’e yükselmesi bekleniyor.

Portföy oluşturucu 5 yıl yatırım stratejisi

Bu stratejiye göre yatırımcı dairelerini tamamlandıktan sonraki ilk beş yıl kiraya verip ardından satacaktır. Bu yaklaşım kullanıldığında getiri şöyledir:

- Toplam kira geliri - %35

- Toplam sermaye artışı - %65

- Toplam yatırım getirisi %100 (beş yıl sonra vergisiz)

İstanbul’daki konumu

Bu daireler, Esenyurt’un en seçkin ve tercih edilen bölgesinde, projede daha yüksek konumlardaki dairelerden mükemmel şehir ve deniz manzaralarını garanti eden yükseltilmiş pozisyonda yer alır. Girişte, sadece 100 metre uzaklıkta bulunan Metro yer altı istasyonu, sakinleri şehir merkezine kısa sürede bağlayarak İstanbul’da yaşayan ve çalışanlar için mükemmel bir ulaşım sağlar. Diğer yönde 100 metre ileride, birçok uluslararası mağaza ve popüler markaları içeren bir alışveriş merkezi vardır. Projenin hemen yanında 6.000'den fazla öğrencisi bulunan büyük bir üniversite yer almakta olup, bu mülkler kiralama imkanı arayanlar için yürüme mesafesinde sürekli kiracı havuzu sunmaktadır. Özetle, bu mülkler hem yatırımcılar hem de yaşam kalitesini artırmak isteyenler için mükemmel konumdadır.

Mesafeler

Üniversitelere, okullara, bankalara ve daha fazlasına dakikalar uzaklıkta

AkBatı Alışveriş Merkezi’ne 3 dakika

Torium Alışveriş Merkezi’ne 3 dakika

Acıbadem Bahçeşehir’e 4 dakika

Anadolu Hastanesi’ne 5 dakika

Marmara Park Alışveriş Merkezi’ne 6 dakika

Migros Süpermarket’e 6 dakika

Mall of İstanbul’a 20 dakika

Atatürk Havalimanı’na 20 dakika

3. Havalimanı’na 35 dakika