TESİSLER & KONUM

Koyunbaba, Gümüşlük'te huzurlu, köklü bir site içinde yer alan villa, en yakın plaja beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar da yürüme mesafesindedir, Gümüşlük Merkezi beş dakika uzaklıkta, Yalıkavak ise 15 dakika mesafededir.

Villa hakkında

Birden fazla kotta inşa edilmiş olan villa, iç yaşam alanı olarak 200 m², balkonları ve terasları dahil edildiğinde yaklaşık 250 m² alan sunar. Ferah iç mekanları, aile yaşamı, evden çalışma, misafir ağırlama ve depolama için birçok alan yaratır.

Ana oturma ve yemek alanı, mutfakla açık plan düzenindedir ve dekoratif şömine ile özel bir bara sahiptir. Kapılar, olgun yeşilliklerle çevrili kapalı terasa açılır ve burası yaşam odasının özel ve gölgeli dış mekân uzantısını oluşturur.

Üç geniş yatak odası ve duşlu üç tam banyo ile ayrı bir misafir tuvaleti bulunur. İki büyük balkon ek dış alanlar sunarken, üst katlardan Ege Denizi, kıyı şeridi ve çevredeki dağlar görülür.

Üç hol alanı, iç düzenlemeye özgünlük katar; bunlardan biri şu anda ev ofis olarak düzenlenmiştir. Yeni sahibin ihtiyaçlarına bağlı olarak, bu alanlar farklı aile, eğlence veya çalışma amaçlarına uyarlanabilir.

Klima ve elektrikli radyatörler tüm evde kuruludur ve mülk, 16 tonluk büyük bir su deposundan da faydalanmaktadır. Villa tamamen mobilyalı olarak satılmakta olup, mevcut haliyle kullanıma hazırdır.

Tadilat ve deniz manzarası potansiyeli

Bu ev, Bodrum'da tadilatını kendi zevklerine göre yapmak isteyen alıcılar için idealdir; zaten yenilenmiş bir ev almak yerine. Ana oturma odası terasını şu anda olgun ağaçlar çevrelemektedir. Bu ağaçların arkasındaki yükseltilmiş konum, Ege Denizi, koy, kıyı ve dağlar üzerinde panoramik manzara potansiyeli sunar. Gelecekteki sahibinin, manzaranın daha çok açılması için seçici şekilde ağaçları azaltma imkanı vardır.

Bahçe ve dış detaylar

Açık alan birkaç katta dağılmıştır ve kapalı bir terasa, iki balkona ve çatı terasına sahiptir. Bu alanlar, yemek yeme, dinlenme ve çevredeki manzaranın tadını çıkarma için farklı seçenekler sunar. Olgun bitkiler doğal gölge ve gizlilik sağlar. Ana evin altında birkaç depolama alanı bulunur; biri daha önce sahibince marangozluk ve hobi atölyesi olarak kullanılmıştır. Otopark mevcuttur.

Site hakkında

Villa, olgun peyzaj, bahçeler ve çok sayıda meyve ağacı ile çevrili köklü bir yerleşim sitesinin parçasıdır. Sakin atmosferi, plajlara ve günlük hizmetlere uzaklaşmadan gizlilik arayan sahipler için çekici bir ortam sağlar. Sitede şunlar vardır:

- Ortak açık yüzme havuzu

- Olgun peyzajlı bahçe alanları

- İki otomatik kapılı giriş

- Siteye kontrollü giriş

- Çok sayıda sakin ve misafir otoparkı

Gümüşlük'teki konumu

Koyunbaba, Gümüşlük'e ve batı Bodrum Yarımadası'nın güzel plajları ve koylarına yakın sakin bir kıyı ortamı sunar. En yakın plaja yürüyerek beş dakika, süpermarket, eczane, kafeler ve günlük ihtiyaçlar ise araçla yaklaşık bir dakika veya on dakikalık yürüme mesafesindedir. Gümüşlük Merkezi, su kenarındaki restoranları ve rahat deniz kenarı atmosferi ile beş dakika mesafededir. Yalıkavak Merkezi ve Yalıkavak Marina 15 dakika, Bodrum merkez ise yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir, böylece geniş yarımadaya kolay erişim sağlar.

Mesafeler

Günlük ihtiyaçlara 1 dakika

Gümüşlük Merkezine 5 dakika

Yalıkavak Merkezine 15 dakika

Yalıkavak Marinaya 15 dakika

Bodrum Şehir Merkezine 30 dakika

Bodrum Uluslararası Havalimanına 50 dakika