Одним из наиболее часто встречающихся запросов, который мы получаем на нашем сайте является сочетание ключевых слов " прибрежная недвижимость в Турции" или "недвижимость у моря в Турции".
Легко понять, почему: помимо очевидного очарования побережья, недвижимость на берегу океана в Турции стоит примерно в два раза дешевле, чем аналогичная недвижимость в других странах Средиземноморья. Хотя за последнее десятилетие стоимость турецкой недвижимости на берегу моря довольно резко возросла, в Турции все еще можно найти выгодные предложения прямо на берегу моря. Цены начинаются примерно от 85 000 евро за апартаменты с 1 или 2 спальнями на берегу моря в Сиде и Алании. Если у вас есть около 500 000 евро, отправляйтесь в Бодрум, Калкан или Каш, где все еще можно приобрести несколько объектов турецкой пляжной недвижимости, в основном отдельные виллы.
Настоящие жемчужины пляжной недвижимости имеют соответствующую цену: потрясающие апартаменты и пентхаусы на берегу моря в Анталии можно найти по цене около 250 000 евро, в то время как виллы на берегу моря стоят от 550 000 до нескольких миллионов евро. Самые желанные дома на берегу моря находятся в Бодруме, Калкане и Каше, где открываются виды за миллионы долларов, имеются частные причалы для швартовки лодок и пляжные платформы. Хотя цены на эти дома высоки, они все равно на 50% ниже, чем в Испании, Франции и других подобных местах.
Растущая популярность пляжных домов в Турции
По мере роста популярности Турции растут и цены. Недорогая пляжная недвижимость скоро станет воспоминанием - тем, кто ищет дома на первой линии Средиземного моря, нужно действовать уже сейчас. Мы также хотели бы подчеркнуть недавние изменения в правилах зонирования и планирования прибрежной зоны Турции. В Турции больше нельзя строить жилые дома в радиусе 100 метров от береговой линии. Это означает, что дома у самой кромки воды или на расстоянии вытянутой руки от пляжа скоро исчезнут. Новые проекты должны будут отстоять от берега моря в Турции примерно на 100 метров. Это, безусловно, окажет значительное влияние на рынок перепродажи, где старые объекты, построенные непосредственно на берегу моря, будут стоить гораздо дороже, просто потому, что они станут очень редкими.
Еще одна интересная тенденция, которая, по нашим наблюдениям, растет параллельно со спросом на прибрежные дома, - это увеличение количества яхт и парусников в Турции. По мере того как заядлые мореплаватели открывают для себя прекрасное турецкое побережье с бесчисленными заливами и бухтами и отличной погодой, резко возрастает спрос на прибрежные дома, предлагающие возможность швартовки лодок. Это совпадает с тем, что Турция стремится улучшить свои морские гавани и увеличить количество причалов на побережье Эгейского и Средиземного морей.
Property Turkey отмечает, что не менее 60% зарубежных покупателей жилья, инвестирующих в недвижимость на берегу моря в Турции, также являются заядлыми моряками и владельцами лодок. Более того, мы отмечаем, что не менее 80% из тех, кто купил виллы на берегу моря в Турции с 2010 года, плавали в Турции как минимум дважды, прежде чем решили инвестировать в собственную недвижимость на побережье. Согласно данным чартера яхт, индустрия катеров и яхт в Турции находится на этапе бурного роста, увеличиваясь из года в год примерно на 12%. Поэтому неизбежно, что по мере того, как все больше и больше людей будут плавать в турецких водах, все больше и больше людей будут стремиться приобрести недвижимость на побережье, что еще больше повысит спрос на такие дома.
{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
Fethiye Ovacik
X