ОБЪЕКТЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Carrefour — одна из двух крупнейших сетей супермаркетов в Турции, имеющая более 500 магазинов по всей стране, что делает это предложение особенно привлекательным. Для полного анализа и ответов на ваши вопросы свяжитесь с нашими инвестиционными аналитиками сегодня.
О помещении
В настоящее время используется как коммерческий магазин и сдан в аренду одной из крупнейших мировых сетей супермаркетов. Общая площадь магазина составляет 716 м², а склад — 220 м². Здание и магазин находятся в отличном состоянии, новым инвесторам остается только принять действующий арендный договор для получения стабильного дохода.
Арендное соглашение
Правообладатель имеет действующий арендный договор с Carrefour на 10 лет, из которых осталось 7 лет. При текущей ставке доходность аренды составляет около 6% в год. По закону и с учетом инфляции доходность вырастет до 8% в год к пятому году и почти до 10% к седьмому — условия уже согласованы и действуют.
О Carrefour
Французский многонациональный ритейлер Carrefour — один из крупнейших мировых брендов супермаркетов с 11 935 магазинами в более чем 30 странах на конец 2016 года. В Турции сеть начала работу в 1993 году. Сегодня здесь работают 73 гипермаркета, 99 супермаркетов и 519 магазинов формата hard discount под брендом Carrefour, что делает её одной из двух ведущих на рынке страны.
Расположение в Стамбуле
Объект выгодно расположен в одном из престижных жилых районов Стамбула, популярном среди семей с детьми и активно работающих людей. Магазин находится в Bahcesehir, всего в нескольких минутах от транспортных узлов, центральных площадок, парков, офисов и жилых кварталов. Клиенты — как прогуливающиеся в обеденный перерыв, так и семейные покупатели — обеспечивают постоянный поток посетителей.
Вблизи расположены одни из самых роскошных жилых комплексов, а в пределах 10 минут пешком насчитывается не менее 10 000 домов, что гарантирует обширную базу потенциальных клиентов. Магазин находится на угловом участке, что обеспечивает максимальную видимость с разных сторон.
0 
0 
X