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伊斯坦布尔家乐福商场

价格: $1,209,200 参考: PTFS3016
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伊斯坦布尔家乐福商场

$1,209,200
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简介

对于寻求每年6%的保证租金收入并在五年后提高到10%的投资者来说,这是一个难得的机会–这家商业商店由成功的全球性家乐福品牌以十年合同承租,位于巴希塞希尔的住宅区,距10,000户家庭和潜在客户仅数分钟路程。

基本信息
房地产类型: 商业地产
居住面积(平方米): 938

基本信息

为什么买这个 房地产

-巴希塞希尔待售的商业商店

-已签订10年租赁合同协议

-五年后年均收入增加到10%

-由全球连锁超市家乐福承租

-紧邻高层建筑和10,000所房屋

为什么买这个 房地产

-巴希塞希尔待售的商业商店

-已签订10年租赁合同协议

-五年后年均收入增加到10%

-由全球连锁超市家乐福承租

-紧邻高层建筑和10,000所房屋

设施&地点

家乐福在土耳其共有500多家商店,是该国两大连锁超市之一,这是一个不容错过的机会。有关您可能遇到的问题的完整分析和解答,请立即致电或联系我们与我们的投资分析师交谈。


关于住宅

该房产目前用作商业商店,并被世界上最大的连锁超市之一租用,该商店面积716平方米,仓库面积220平方米。建筑物和商店都处于最佳状态,新投资者只需要接管当前的租赁协议即可获得持续的收入。


租赁协议

自由人与家乐福签订了为期十年的租赁合同。该租赁协议还有七年期限。按照今天的汇率,每年租金收入约为6%。从法律上讲,根据通货膨胀,到第五年,租金收入将增长到每年8%,到第七年将增长到每年将近10%-已经商定并就位。


关于家乐福

作为一家法国跨国零售商,家乐福是全球最大的超市品牌之一,截至2016年底,在全球30多个国家/地区拥有11,935家门店。1993年在土耳其首次开业,如今有73家大卖场,99家超市和家乐福品牌的519个硬式折扣店目前在土耳其开展业务-使其成为该国两大市场品牌之一。


伊斯坦布尔的位置

这家超市位于伊斯坦布尔最重要的住宅区之一,受到有孩子的家庭以及在城市周围工作和通勤的家庭的青睐,位于巴希塞希尔,距交通系统,中央集合点,公园办公室和房屋仅数分钟路程。无论是午餐休息时间的人,还是每周购物的家庭,生意总是很忙。

一些最豪华的住宅区就在附近,步行十分钟之内便有至少10,000所房屋,距此房产的潜在落脚点很大。这家商店有一个独特的角落位置,可以从多个不同角度最大化可视性。

设施&地点

家乐福在土耳其共有500多家商店,是该国两大连锁超市之一,这是一个不容错过的机会。有关您可能遇到的问题的完整分析和解答,请立即致电或联系我们与我们的投资分析师交谈。


关于住宅

该房产目前用作商业商店,并被世界上最大的连锁超市之一租用,该商店面积716平方米,仓库面积220平方米。建筑物和商店都处于最佳状态,新投资者只需要接管当前的租赁协议即可获得持续的收入。


租赁协议

自由人与家乐福签订了为期十年的租赁合同。该租赁协议还有七年期限。按照今天的汇率,每年租金收入约为6%。从法律上讲,根据通货膨胀,到第五年,租金收入将增长到每年8%,到第七年将增长到每年将近10%-已经商定并就位。


关于家乐福

作为一家法国跨国零售商,家乐福是全球最大的超市品牌之一,截至2016年底,在全球30多个国家/地区拥有11,935家门店。1993年在土耳其首次开业,如今有73家大卖场,99家超市和家乐福品牌的519个硬式折扣店目前在土耳其开展业务-使其成为该国两大市场品牌之一。


伊斯坦布尔的位置

这家超市位于伊斯坦布尔最重要的住宅区之一,受到有孩子的家庭以及在城市周围工作和通勤的家庭的青睐,位于巴希塞希尔,距交通系统,中央集合点,公园办公室和房屋仅数分钟路程。无论是午餐休息时间的人,还是每周购物的家庭,生意总是很忙。

一些最豪华的住宅区就在附近,步行十分钟之内便有至少10,000所房屋,距此房产的潜在落脚点很大。这家商店有一个独特的角落位置,可以从多个不同角度最大化可视性。

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