ОБЪЕКТЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ

Вилла расположена всего в 68 метрах от моря, а до гавани Kalkan, общественного пляжа, центра города и нескольких известных пляжных клубов можно дойти за 5–10 минут. Благодаря возвышенному расположению из каждой спальни и с каждой террасы открываются ничем не заслонённые виды на закат над заливом Kalkan, старым городом Kalkan и горами Taurus.

О вилле

Вилла построена на участке площадью 489 м². В ней предусмотрено 365 м² чистой внутренней жилой площади и ещё 260 м² террас. Планировка включает шесть спален и семь ванных комнат; в пяти из шести спален есть собственные ванные комнаты.

Из каждой спальни можно выйти на отдельную террасу с видом на море, откуда открываются панорамные виды на залив Kalkan, старый город и окружающие горы Taurus. Всего в доме пять отдельных террас, расположенных на разных уровнях и создающих просторные зоны для отдыха на открытом воздухе.

Для комфортного отдыха в вилле предусмотрены традиционный турецкий хаммам, кедровая сауна ручной работы, отдельный фитнес-зал, а также большая комната для развлечений и игр. В главной гостиной установлен французский дровяной камин.

Зимой 2021 года в доме провели полную реконструкцию. Существующую конструкцию разобрали до железобетонного каркаса, заново спроектировали планировку комнат, лестницы и террасы. В ходе работ также полностью заменили электропроводку, сантехнические коммуникации и интернет-системы.

Внутренняя отделка и оснащение

При обновлении интерьеров широко использовались натуральные материалы. Полы и ванные комнаты отделаны белым мрамором Marmara, а декоративные стены облицованы натуральным колотым камнем Limra. Хаммам украшен расписанной вручную плиткой в традиционном стиле Iznik.

Межкомнатные двери, шкафы в спальнях, мебель для спален и кухонные шкафы изготовлены на заказ. Верхний вход оформлен массивной дверью из каштана ручной работы, а во входную зону главной террасы у бассейна встроена оригинальная рама зеркала возрастом 180 лет с ручной резьбой.

В вилле установлено десять кондиционеров, климат-контролируемые окна с двойным остеклением и защитной плёнкой, система фильтрации воды для всего дома и отдельная система очистки питьевой воды на кухне.

Сад и территория

Пространство для отдыха на открытом воздухе — важная особенность виллы: террасы общей площадью 260 м² отделаны белым травертином экспортного качества без заполнения швов. Основной подогреваемый бассейн-инфинити с солёной водой имеет размеры 7 × 4 метра; рядом расположен мелкий бассейн для загара размером 3 × 3 метра. Ещё один подогреваемый бассейн-джакузи с солёной водой размером 2,7 × 2,8 метра вмещает до десяти человек. На террасе второго этажа находится дополнительный подогреваемый бассейн-джакузи с солёной водой размером 3 × 3 метра.

В летней кухне у бассейна есть гриль Napoleon Rogue, встроенный мини-холодильник и зона для трапез на свежем воздухе. Наружные деревянные шкафы и двери изготовлены вручную из тика, а автоматическая система зонального полива ухаживает за озеленёнными участками. На территории расположены два гаража и одно дополнительное специально отведённое место для парковки под открытым небом.

Инвестиционный потенциал и возможности сдачи в аренду

Вилла рассчитана на комфортное размещение десяти гостей, а максимальная вместимость составляет 12 человек. Шесть спален, развитая частная инфраструктура, виды на море и близость к центру Kalkan делают её подходящей для рынка элитной аренды. Планировка виллы обеспечивает высокий уровень уединения для семей, частных групп и гостей.

Расположение в Komurluk

Komurluk — престижный прибрежный район Kalkan, известный расположенными на возвышенности домами и впечатляющими видами на Средиземное море. Вилла находится всего в 68 метрах от моря; из неё открываются ничем не заслонённые виды на залив Kalkan, старый город и горы Taurus. До гавани Kalkan, общественного пляжа и центра города можно дойти за 5–10 минут, поэтому владельцы и гости смогут легко добираться до ресторанов, магазинов и набережной с её удобствами. Пляжи Zest Beach, Palm Beach и Denizim Beach также находятся в пешей доступности. Здесь сочетаются уединённость дома и близость к побережью и центру Kalkan.