Забудьте о золоте, недвижимость – лучшая инвестиция в Турции

Согласно последнему опросу, одним из самых популярных вариантов инвестиций для турецких жителей по-прежнему остается недвижимость. Несмотря на все, что произошло за последний год, турецкая недвижимость по-прежнему остается той инвестицией, которую граждане называют самой приятной.

Удовлетворенность недвижимостью в Турции

Опрос под названием "Исследование финансового восприятия и отношения домохозяйств Турции" был проведен Финансовым управлением при Президенте, в нем приняли участие более 1,500 человек. Результаты исследования показали, что средний уровень удовлетворенности от инвестиций в турецкую недвижимость составил 81%, при этом 72% опрошенных удовлетворены на 80%.

По среднему уровню удовлетворенности за недвижимостью следует золото - 76%, затем турецкая лира на депозитных счетах - 72%, иностранная валюта - 71%, участие в партнерстве или создание бизнеса - 67%, и, наконец, участие в банковских счетах - 65%.

Почему не золото?

Представители отрасли объяснили, что причина, по которой люди довольны недвижимостью больше, чем долларом США и золотом, заключается в стоимости, которую приносит рынок жилья. В долгосрочной перспективе недвижимость всегда дорожает.

Один из экспертов сказал, что золото всегда было безопасным способом инвестирования, но затем добавил, что, согласно исследованию, проведенному финансовым управлением, недвижимость является более безопасной инвестицией. Эксперт сказал: "На самом деле, если посмотреть на общий объем продаж домов в секторе недвижимости, мы были чемпионами Европы в течение последних семи-восьми лет, что проясняет ситуацию".

Рост цен за последние десять лет

По данным на январь 2010 года, индекс цен на жилье составлял 45.4, а к сентябрю 2020 года он вырос до 146,7. Эксперт подчеркнул, что данные ЦБРТ (Центрального банка Турецкой Республики) свидетельствуют о трехкратном росте средней цены на жилье только за последние десять лет, и отметил, что рост цен на жилье в развитых странах за последние десять лет составил в среднем всего 50%.

Эксперт сказал: "Этот факт лежит в основе квалификации недвижимости как инвестиционного инструмента, приносящего большее удовлетворение, чем другие финансовые инструменты в Турции". В результате турецкий народ говорит: ‘Ни золото, ни доллары; недвижимость - это безопасный порт’".

"Несмотря на период пандемии, наш сектор занял первое место по уровню удовлетворенности инвесторов. Рост цен на золото и иностранную валюту в этот период также не помешал этой удовлетворенности. Инвесторы чувствуют себя уверенно, вкладывая деньги в недвижимость, потому что у них нет шансов проиграть".

Официальные данные по недвижимости

Средняя стоимость дома в Англии по официальным данным составляла 160,000 фунтов стерлингов в 2010 году, а в 2020 году эта же недвижимость будет оцениваться в 230,000 фунтов стерлингов. Средняя цена дома в Турции в 2000 году составляла 81,000 фунтов стерлингов, а сейчас мы видим, что эта стоимость выросла в три раза.

Один из экспертов сказал: "Фактически, коэффициент арендной платы составляет 36 лет в Великобритании и 21 год в Турции. Возможности и инвестиционная ценность еще выше. Поэтому очевидно, что недвижимость всегда приносит чистый и высокий доход".