Построенная среди природных красот и залитая глубоким синим небом, элитная недвижимость в Турции востребована как никогда. Турция предлагает множество домов высокого класса на любой вкус: здесь есть живописные прибрежные города, оживлённые мегаполисы и эксклюзивные курорты. Роскошные виллы с видом на море, стильные апартаменты в самом центре Стамбула и просторные загородные поместья — Турции есть что предложить самым взыскательным покупателям.
В этой статье мы расскажем об элитной недвижимости в Турции: о самых популярных регионах и объектах, представленных на турецком рынке. Здесь вы найдёте инсайдерскую информацию об инвестициях в недвижимость: где купить жильё в Турции, как приобрести дом и как избежать мошенничества и подводных камней. Одни считают роскошь слабостью, а мы уверены: она может стать выгодной инвестицией, если подходить к ней разумно.
Где искать элитную недвижимость в Турции
Элитная недвижимость в эгейском Бодруме
Одни из самых роскошных объектов на продажу в Турции сегодня находятся в престижных районах региона Бодрум. Например, в жилых комплексах с видом на стильную марину в Ялыкаваке — обязательном месте для всех, кто путешествует на яхте вдоль побережья Средиземного моря, — или на виллах с видом на замок в Бодруме. Ещё недавно сумма в 1 млн евро за виллу в Бодруме казалась немыслимой.
Но сегодня ситуация на рынке недвижимости совершенно иная: Бодрум, напоминающий европейский курорт, стал центром элитной недвижимости за пределами Стамбула. В одном из комплексов группы Mandarin Oriental виллы-резиденции в Тюркбюкю продаются по цене от 3 млн евро и достигают 7,5 млн евро. Сюда приходят и другие крупные бренды, например архитектурное бюро Richard Meier, предлагая пятизвёздочную инфраструктуру, частные причалы, пляжи — и многое другое.
Вилла с частным бассейном в Калкане
Этот эксклюзивный портовый городок славится лучшими видами на Средиземное море и роскошными домами на продажу. Благодаря удалённости от ближайшего аэропорта Калкан сохранил самобытную турецкую атмосферу. Кроме того, сдавая недвижимость отдыхающим, вы сможете получать не менее 2 000 евро в неделю в течение 20 недель в году. Нужно ли говорить, что арендная доходность виллы исключительно высока, или вы и так знаете, как её рассчитать и сравнить, например, с доходностью в Великобритании, Франции, Италии и других странах? Дома в Калкане напоминают европейские и некоторые из них стоят прямо у моря.
Элитная недвижимость в Гёджеке
Этот центр яхтенного спорта с восхитительными видами на горы отлично подходит тем, кто ищет качественную недвижимость. Благодаря лучшим маринам страны и прекрасным условиям для яхтинга круглый год Гёджек — идеальное место для тех, кто мечтает о вилле у марины. Здесь можно купить красивый дом с задним садом, частным бассейном и просторными комнатами. Если увеличить бюджет, можно приобрести и частный причал для яхты. Гёджек — заметное место на Турецкой Ривьере, идеальное для тех, кто хочет наслаждаться яхтенным образом жизни в Турции.
Элитные дома в Каше
Богемный Каш расположен на одном из самых зелёных участков Турции, на небольшом полуострове, вдающемся в море. С одной стороны открываются впечатляющие виды на греческий остров Мейс, а с другой — новая современная марина, привлекающая любителей яхтинга. Очаровательный центр города и тихие жилые кварталы делают Каш любимым местом для тех, кто мечтает об уединённом отдыхе на вилле. Элитные дома на продажу здесь отличаются видом на море, спальнями с собственными ванными комнатами, частными бассейнами и пляжными платформами. Спрос и предложение складываются так, что наиболее привлекательные виллы в Каше сохраняют и повышают стоимость год за годом, превращая покупку в надёжную инвестицию и возможность вести спокойный образ жизни.
Если вы предпочитаете современный стиль, Каш, вероятно, вам не подойдёт. Виллы в Каше построены в традиционном стиле, с обилием камня. За современными домами и апартаментами с большими панорамными окнами отправляйтесь в соседний Калкан, расположенный всего в 20 минутах к востоку и западу от Каша.
Уникальные дома в Фетхие
Регион Фетхие на юго-западном побережье Турции также может похвастаться оживлённым рынком элитной недвижимости с эксклюзивными виллами, апартаментами и поместьями. Ещё одно популярное место — живописный Каякёй. Эта историческая деревня обладает неповторимым очарованием. Здесь можно найти великолепные каменные дома и просторные апартаменты в пешей доступности от магазинов и ресторанов. В окрестностях Фетхие есть и уединённые загородные поместья. Часто они располагают обширными земельными участками с оливковыми рощами и виноградниками и становятся тихим убежищем от городской суеты. Хотите ли вы современную виллу с частным бассейном или исторический каменный дом в очаровательной деревне — в Фетхие найдётся подходящий вариант для каждого.
Алания
Рынок элитной недвижимости Алании на средиземноморском побережье Турции предлагает дома высокого класса, виллы и апартаменты с уникальными удобствами. Один из привлекательных районов для покупки элитного жилья в Алании — расположенный на склоне холма Каргыджак. Отсюда открываются захватывающие виды на море, а в самом районе находятся эксклюзивные современные дома с панорамными бассейнами, просторными балконами и видами на море, окружённые ухоженными садами. Тем, кто предпочитает современный стиль, Алания предлагает элитные апартаменты и пентхаусы в современных курортных комплексах. Среди удобств — бассейн и доступ к частному пляжу.
Анталия
Один из популярных районов Анталии — пляж Лара. Этот престижный курортный район известен песчаными пляжами, кристально чистой водой, ресторанами и магазинами высокого класса. Здесь можно выбрать элитные виллы и апартаменты с частным бассейном, ухоженным садом и современными удобствами, такими как тренажёрные залы и сауны. Из многих открываются великолепные виды на море, а до пляжа легко добраться.
Ещё одно популярное место в Анталии — исторический район Калеичи с прекрасно отреставрированными османскими домами, внутренними двориками, садами и бассейнами. Эти дома сочетают историю и роскошь и идеально подойдут тем, кто ищет по-настоящему уникальную недвижимость. Тем, кто предпочитает современную обстановку, стоит обратить внимание на пляж Коньяалты. Здесь покупателям доступны элитные апартаменты с инфраструктурой на территории, включая бассейны, фитнес-залы и доступ к частному пляжу.
Особняки на Босфоре в Стамбуле
Босфор — узкий пролив, разделяющий Европу и Азию. Наряду с Золотым Рогом это один из самых престижных районов Стамбула. Покупка недвижимости на Босфоре — мечта многих, кто стремится к эксклюзивному и роскошному образу жизни в Стамбуле. Здесь есть исторические особняки и элитные апартаменты, каждый объект обладает своими особенностями. Однако купить недвижимость на Босфоре непросто из-за ограниченного предложения. Бебек — модный престижный район на европейской стороне Босфора, с прямым выходом к набережной. Сарыер в европейской части Стамбула популярен благодаря элитным виллам и особнякам, многие из которых располагают великолепными видами на море и большими частными садами. Ускюдар — исторический район в азиатской части Стамбула, известный очаровательными домами и памятниками османской эпохи.
Информация для покупателя: как купить элитный дом в Турции
Как найти дома на продажу в Турции
Грамотно организованная ознакомительная поездка крайне важна для тех, кто подбирает недвижимость в Турции. Мы рекомендуем запланировать четырёхдневную поездку с надёжным агентом: он покажет лучшие объекты в регионе и расскажет как о его преимуществах, так и о возможных недостатках. Когда вы определитесь с объектом, можно переходить к переговорам. Хороший агент по недвижимости поможет договориться о лучшей цене на дом — иногда скидка достигает 10% — и получить выгодные предложения на мебель и гарантии на недвижимость. После заключения сделки нужно внести резервный платёж и убедиться, что объект снят с продажи.
Наймите юриста
Самый простой и эффективный способ купить элитный дом или другую недвижимость в Турции — выдать юристу доверенность, чтобы он завершил все необходимые процедуры после вашего возвращения домой. После подписания всех документов оформление покупки земли обычно занимает около четырёх недель. Ваш юрист в Турции проведёт все необходимые проверки объекта, и вскоре вы сможете получить свидетельство о праве собственности (тапу).
Изучите вопрос
Рынок недвижимости Турции стремительно растёт: на продажу выставлены тысячи объектов, а сотни агентов рассчитывают заработать на вашей покупке. Найдите в Турции надёжную компанию с многолетней безупречной репутацией. Некоторые покупатели становятся жертвами обмана и приобретают дома без необходимых разрешений или документов о праве собственности, соблазнившись низкими ценами. Удивительно, как часто даже здравомыслящие люди поддаются уговорам официанта или администратора отеля и соглашаются купить за бесценок недвижимость его знакомого. Всегда обращайтесь к надёжному инвестиционному агенту в Турции, который разбирается в инвестициях в недвижимость. Не доверяйте тем, кто предлагает обойти официальные процедуры. Подробнее читайте в нашем руководстве для покупателей в Турции.
Наш портфель недвижимости в Турции
Чтобы посмотреть элитные дома на продажу в Турции, изучите наш каталог: виллы и апартаменты. В каждом объявлении указана полная информация об удобствах, местоположении и особенностях дома, а также контактные данные — чтобы узнать подробности или договориться о просмотре. Или позвоните нам сегодня и обсудите с агентом инвестиции в элитную недвижимость в Турции.
Aleksandra Cihanoğlu 
Старший консультант
Александра Джиханоглу — старший советник в Property Turkey и постоянный автор материалов на темы, включающие Citizenship by Investment, переезд, путешествия и возможности для образа жизни в Турции. Её публикации направлены на то, чтобы помочь международным читателям понять практические реалии жизни, инвестирования и построения долгосрочного будущего в стране.
Посмотреть полный профиль автора →
By:
Bodrum 
2 
1 
X