土耳其里拉怎么了?

过去几年里,土耳其里拉一直处在动荡之中,仅自2018年初以来就下降了42%,使土耳其人和新兴经济体对该国产生了投资兴趣。

从外部看,土耳其经济面临的主要问题似乎很容易诊断:邻国的地缘政治紧张局势,通货膨胀率上升,与美国的争端,选举不确定性以及总统拒绝动议列举一些主要问题影响土耳其里拉。

关于里拉为何下降的真正答案并非如此简单,土耳其是一个复杂的国家,有许多因素决定里拉是上升还是下降。但是,仍然存在很大的问题:土耳其从这里到哪里去?这对其他新兴经济体意味着什么?

土耳其里拉危机


是什么原因导致土耳其里拉在2015年至2017年下降?


改革放缓:

在2000年代上半年,土耳其在Recep Tayyip Erdogan和新当选的正义发展党(AKP)的领导下迅速发展。进行了改革以改变经济,土耳其经历了制造业,基础设施,外国投资,房地产开发和旅游业的发展热潮。以此为背景,土耳其是在2008年席卷全球的金融危机中几乎没有受到打击的少数国家之一。但是,在过去的五年中,新的改革已停止,一些分析家指责埃尔多安的受欢迎程度导致他忽视了国内储蓄率,失业率上升和劳动力成本上升。因此,土耳其里拉受到了专家的不利影响,他们呼吁进行早该进行的结构改革。

区域紧张局势和不稳定:

土耳其在欧洲,亚洲和俄罗斯的十字路口处于独特的地位。尽管这可能是土耳其作为东西方交汇点的优势,但叙利亚和伊拉克等国家的邻国紧张局势在里拉的陷落中发挥了消极作用。政变企图未果,土耳其本身就是不稳定的中心,政变促使政府宣布进入紧急状态,并从穆迪和标准普尔下调信用评级。尽管如此,一些机构仍以土耳其“庞大而灵活的经济”和强劲的财政记录为依据,认为土耳其2017年的前景稳定。

土耳其宪法的更改:

雷杰普·塔伊普·埃尔多安(Recep Tayyip Erdogan)可能是土耳其在2000年代初快速增长的主要诱因,但他拒绝放权的决定分裂了土耳其人,并增加了不确定感,这反过来又对土耳其里拉产生了负面影响。

不再快速增长:

从90年代末到2010年初,土耳其的经济增长令人瞩目。但是,这种速度的增长无法长期维持,土耳其的快速增长终结于欧元区危机期间,其增长率从2010年的9.2%下降到2011年的8.8%,近年来徘徊在3%左右,是这一数字的两倍欧洲平均水平的1.5%。

土耳其里拉埃尔多安


是什么引起了2018年土耳其里拉危机?

政府行动迟缓:

仅在2018年里拉就下降了42%,土耳其政府反应迟钝,拒绝解决专家和分析师呼吁解决该国面临的问题。土耳其大部分债务以美元计价,这无济于事。分析人士认为,土耳其必须做出根本性的改变,以避免未来出现财务压力。土耳其财政部长培拉特·阿尔拜拉克(Berat Albayrak)说:“选举后,土耳其将进入改革时期,在那里经济再平衡时期将取得积极成果。”

唐纳德·特朗普和土耳其

自特朗普上台以来,唐纳德·特朗普的美国和土耳其之间的关系一直是冷淡的。美国在2018年实施的经济制裁以及对钢铁和铝等土耳其产品关税的翻番使里拉兑美元汇率损失了近30%。

土耳其的高通胀:

自里拉危机爆发以来,土耳其的通货膨胀一直在上升。 2018年10月,通货膨胀率为25.24%,是15年来的最高水平。自那时以来,根据消费者物价指数的数据,出台了新的激进措施将通货膨胀率降低至2019年3月的19.71%。土耳其财政和财政部长培拉特(Berat Albayrak)表示,未来几个月通胀将“大幅下降”。引用阿尔拜拉克的话说:“直到2019年底,土耳其,尤其是通货膨胀和就业,将达到更好,更平衡的位置。”

土耳其的通货膨胀

土耳其大选问题:

雷杰普·塔伊普·埃尔多安(Recep Tayyip Erdogan)自2003年以来一直统治土耳其,先后担任总理和总统。 埃尔多安(Erdogan)赢得了2018年年度选举,这标志着土耳其持续增长的迹象。 然而,2019年3月31日举行了地方市长选举,伊斯坦布尔的意外结果是埃尔多安(Erdogan)的AK党失去了制约反对派的权力。 长期以来,有人说拥有伊斯坦布尔的人在土耳其拥有权力,因此,政府对失去伊斯坦布尔的反应是质疑选举结果的合法性,并下令举行新的选举,这在整个土耳其引起了涟漪,并引发了民主问题。

伊斯坦布尔选举

2005-2019年土耳其里拉对美元的平均值: 

2005年:1美元价值1.344土耳其里拉

2006年:1美元价值1.428土耳其里拉

2007年:1美元价值1.303土耳其里拉

2008年:1美元价值1.302土耳其里拉

2009年:1美元可兑换1.550土耳其里拉

2010年:1美元价值1.503土耳其里拉

2011年:1美元价值1.675土耳其里拉

2012:1美元价值1.796土耳其里拉

2013年:1美元价值1.904土耳其里拉

2014:1美元价值2.189土耳其里拉

2015:1美元价值2.720土耳其里拉

2016:1美元价值3.020土耳其里拉

2017:1美元价值3.648土耳其里拉

2018:1美元价值4.837土耳其里拉

2019年:1美元价值5.581土耳其里拉(使用截至2019年5月的月平均)
里拉vs美元


2019年土耳其经济情况如何? 

土耳其中央银行: 

土耳其中央银行行长穆拉特·西泰卡亚(Murat Cetinkaya)表示,银行准备金总额增加了43亿美元,达到967亿美元,而净储备约为286亿美元。中央银行还采取了其他措施来加强里拉,包括收紧政策和以更高的利率为市场提供资金,自4月份以来上升了500个基点。


土耳其的出口稳定: 

从宏观经济方面来看,土耳其的出口保持稳定,有助于在2019年2月将外贸逆差缩小至63%。


政府寻找替代方案: 

去年开始在地中海进行钻探,以寻找石油和天然气储量。这样做是为了减少国家对能源进口的依赖,并制定了计划投资可再生能源项目。


土耳其欧洲债券: 

为了缓解投资者对里拉的担忧,土耳其已将目光投向了欧洲债券市场,发行的欧洲债券数量同比增长了一倍以上。尽管这使土耳其背负了债务负担和7.625%的票面利率,但投资者蜂拥而至,吞噬了高收益的欧洲债券。甚至土耳其公民也已开始在其投资计划中选择土耳其欧洲债券。土耳其的外债总额与GDP的比率目前为57.5%,低于大多数欧洲国家,这使土耳其的欧洲债券具有吸引力。
土耳其欧洲债券
在土耳其的外国投资: 

根据德勤的数据,投资者对土耳其业务的兴趣仍然很高,去年完成了120亿美元的交易,比上年增长17%-其中大部分交易来自外国投资者。

减少贸易逆差: 

自2018年夏季以来,土耳其的贸易逆差一直在减少。2019年第一季度,进口减少了21.45%,而出口则增加了3.34%。土耳其的负贸易差额在2018年有所减少,并保持在中等水平。
土耳其贸易逆差

土耳其里拉会恢复吗? 


2019年土耳其里拉: 

5月,土耳其里拉曾触及七个月低点,跌至10月份以来的最低点,此前该国选举委员会决定取消伊斯坦布尔市长选举结果,并于6月23日举行新大选,这加剧了投资者的担忧,因为债券面临压力。里拉对美元的汇率进一步下跌至6里拉,尽管仍低于去年夏天的7.12里拉对美元的汇率。


土耳其经济体不小: 

土耳其是一个国土面积不小的国家,站在东西方之间的十字路口。简而言之,该国的年度GDP接近1万亿美元。土耳其的经济规模太大,无法无视。据彭博社报道,2018年土耳其人均GDP约为12,000美元,约为印度的六倍。土耳其还是北约的主要盟友,提供了世界第二大北约基地。

年轻人和受过教育的人口: 

统计数据显示,土耳其是欧洲最年轻的国家,其40岁以下的人口占总人口的一半。随着生活水平的提高,越来越多的土耳其人学习时间更长,从而产生了受过良好教育的劳动力,然后他们便在土耳其工作以为土耳其提供燃料。经济和企业家传统。

战略位置: 

土耳其的地理位置有时既是正面的,也是负面的。尽管存在边界问题,土耳其还是欧洲,俄罗斯和亚洲之间的门户–土耳其具有其他国家无法提供的战略优势。对土耳其的任何长期影响都将对欧洲及其他新兴市场和货币造成负面影响,因此,土耳其将在多个市场中度过难关。土耳其的地理位置为投资者和贸易伙伴提供了诱人的机会-这是永远不会改变的。
土耳其是东与西方交汇

土耳其对2019年的经济前景如何? 

尽管从表面上看土耳其和土耳其里拉的经济前景尚不确定,但对于最负面的预测仍然不够混乱。土耳其里拉将保持震荡,预计在整个2019年剩余时间里都会有起有落。分析师指出,如果里拉局势恶化,那么央行将不害怕采取激进措施,例如提高625个基点。如果里拉局势恶化,分析人士指出,中央银行不惧怕采取激进措施,例如在2018年危机期间将中央银行利率提高625个基点,并在选举前收紧流动性。

那些投资土耳其里拉的人怎么玩?机会面临风险,那些愿意承担一点风险的人通常会获得最高的回报。
风险与回报

这对土耳其的房地产意味着什么?

现在是购买的绝好机会: 

土耳其的外国买家占整个土耳其房地产市场的一小部分,约占土耳其总买家的5%。以前,开发商只是将大部分股票卖给国内买家,而外国买家则既不在这里投资也不在那里。开发商不必担心外国买家,因为大多数单位都是在本地购买的。

然而,在中央银行提高利率以抑制通货膨胀并缓解里拉之后,由于借款成本上升,国内买家有所减少。这为外国买家提供了一个千载难逢的机会,因为开发商已开始注意到土耳其的国外市场,现在愿意为土耳其的现金买家提供大幅折扣,有时可比标价低15%至20%。但是,由于国内市场肯定迟早会反弹,因此这种窗口不会持续。但是目前,可以实现巨大的折扣。

土耳其房地产公司的卡梅隆·德金说:“投资者知道,冒险一无所获。对于那些愿意冒险的人,如果您与知道巨大机会在哪里的专家一起工作,土耳其可以带来惊人的结果。是的里拉存在动荡,但毕竟这是土耳其。如果您不承担任何风险,则投资于年利率为1%的政府债券。”
土耳其财产

Recommended

房地产咨询

期房优惠15%以上

成为第一个知道的人,请在下面注册