买家指南

在Property Turkey，我们经常收到各类咨询。我们希望通过这份买家指南，解答您最常见的疑问。我们汇总了必要的信息与指引，涵盖土耳其生活、房产购置、法律事务、土耳其投资环境及其他相关话题，帮助您作出明智决定。

如果您觉得我们尚有未涵盖的话题，请与我们联系，以便我们为您提供所需详情，并更新网站上的相关信息。

为什么投资土耳其房产

土耳其经济持续壮大，如今已跻身全球领先的新兴经济体之列。稳定的通胀率、有利的贷款利率、较高的国内生产总值，以及年轻人口对住房的旺盛需求，共同推动投资者信心达到历史高点。伊斯坦布尔房产及土耳其地中海沿岸房产，如今已成为北半球最受追捧的房产之一。了解更多。

如何在土耳其购买房产

随着海外买家不断增多，土耳其政府近期已采取措施，让购房流程更加快捷、简便。虽然如今在土耳其买房比以往更容易，但在一个不熟悉的国家置业，最好仍提前掌握最新信息，了解购房所需的各项步骤。我们的土耳其房产购买分步指南，将清晰说明您需要办理的每项事宜，助您顺利完成购房。了解更多。

哪些人可以在土耳其购买房产

如今，可以在土耳其购买房产的国家公民范围比以往更广。这得益于一项具有重大意义的法律修订：相关限制得到解除，可在土耳其购房的买家国籍范围扩大至129个国家。法律的放宽推动了海外购房人数的增长。了解更多。

在土耳其购买房产的费用

印花税、律师费、中介费及其他杂费加起来也是一笔支出。我们建议您在房价之外，额外预留相当于房产价值8%的预算。请点击链接，查看购买土耳其房产的相关费用明细。了解更多。

土耳其投资入籍

如今，外国买家每购买一套价值40万美元的房产，即具备申请土耳其国籍的资格。企业主和投资者也有其他途径可供选择。了解更多。

土耳其地契——房产证（Tapu）必读指南

土耳其地契在当地称为房产证（Tapu），是证明房产所有权的重要文件。土耳其地契载有房产本身及业主的相关信息，由土耳其土地登记与地籍总局签发、登记并存档。您可以在此了解土耳其地契的所有必要信息。

土耳其新居的管理、维护及相关费用

欣喜购得海外新居后，您还需要了解如何管理和维护房产。管理得当的房产会升值，而维护不善的房产与其他资产一样，其贬值速度可能远超您的想象。好消息是，土耳其度假房产的管理和维护费用并不高。您可以委托专业管理公司提供所需服务，公寓每年的费用低至600欧元起。了解更多

通过公司在土耳其购买房产

有些买家看中通过外国公司购买土耳其房产的某些优势，因而选择这种方式；另一些买家则是因为其国籍不属于土耳其认可的互惠国家而采取这一路径。无论出于哪种原因，如果您选择这种方式，都需要仔细考虑所需办理的手续，以及在土耳其经营有限责任公司所涉及的事项。阅读我们的指南，了解更多信息。了解更多。

在土耳其买房需要聘请律师吗

在土耳其遭遇房产诈骗的大多数买家，原本只需聘请律师，就能避免财务压力乃至破产。聘请信誉良好的律师，不仅能节省您的时间，帮助您顺利完成房产交易，还能让您避开许多买家容易陷入的误区。阅读我们的指南，全面了解在土耳其聘请律师的优势，以及如何找到值得信赖的专业人士。了解更多。

土耳其授权书

如果您希望身在本国即可完成购房流程，就需要向律师出具授权书。律师将代表您办理完成房产购买所需的各项手续。查看我们的指南，详细了解向律师授予代理权需要哪些材料，以及律师可以代您办理哪些事项。了解更多。

土耳其购房融资

只要您拥有良好的信用记录并能提供收入证明，就可以在土耳其购房时申请融资支持。首付至少达到30%且满足最低申请条件，即可申请由欧洲主要金融机构提供的融资。阅读我们的土耳其购房融资指南，然后联系我们，了解您是否符合融资条件。了解更多。

土耳其居留许可

为简化海外买家的购房流程，土耳其政府现为在土耳其购房的买家自动授予为期1年的土耳其居留许可。首个1年期满后，您可以续签，获得有效期最长为5年的居留许可。申请居留许可的流程相对简单。阅读我们的指南，了解办理流程及所需文件的具体要求。了解更多。

土耳其工作许可

所有外国人如希望在土耳其工作，都必须取得工作许可。您所在的公司需要为您的工作许可申请提供担保，而您尚在本国时即可启动申请。继续阅读，了解工作许可的申请流程，以及哪些工作和职业对外籍人员设有限制。了解更多。

如何在土耳其创办企业

土耳其正吸引大量外国投资，越来越多的创业者在土耳其购房的同时，也开启了新的创业项目。在一个新的国家创办企业可能并不容易，您需要提前做好功课，了解土耳其的法律、税务和文化与本国有何不同。阅读我们的有限责任公司设立指南，以及帮助您顺利适应在新国家工作的实用建议。了解更多。

携带宠物入境土耳其

带心爱的宠物前往土耳其，比您想象的更容易。只要您的爱犬Rex或爱猫Fluffy已按时接种疫苗，并持有宠物护照或身份卡，将猫狗带入土耳其的过程就会简单、省心。阅读我们的指南，进一步了解携带动物入境土耳其的流程，以及与航空公司沟通的实用建议和需要准备的用品。了解更多。

将您的汽车带入土耳其

在土耳其，汽车被视为奢侈品，购车、燃油及道路税的费用可能高得令人咋舌，约为您在本国所支付费用的3倍。许多海外购房者认为，可以将汽车从本国开到土耳其并在当地使用，但实际情况通常并非如此。阅读我们的指南，权衡在土耳其购车与从本国进口汽车的利弊。了解更多。

土耳其房产所得税

如果您打算购买土耳其房产，至少需要对土耳其所得税法有基本的实用了解，并清楚这些规定如何适用于外国买家。如果您准备在土耳其创业，或计划通过房产获取租金收入，了解税法就尤为重要。我们的指南介绍了土耳其的不同税种，并以通俗易懂的方式逐项讲解房产所得税相关法规。了解更多。

出售土耳其住房的资本利得税

如果您在购房之日起5年内出售房产，就需要缴纳资本利得税。申报出售价格后，您将按出售所得利润缴税。阅读我们的指南，全面了解这一税种，以及出售住房前需要留意的豁免规定或条款。了解更多。

在土耳其购房的增值税豁免

对于在土耳其购房的外国投资者而言，增值税（VAT，在土耳其称为Katma Deger Vergisi）可能是一笔不小的开支。不过，截至本文撰写时（2020年5月），当地实施的一项优惠政策意味着，外国人投资土耳其房产无需缴纳增值税。了解更多。

实地看房之旅

土耳其实地看房之旅不仅让您有机会找到理想的家，也能帮助您了解土耳其的文化和生活方式是否适合您及家人。我们将带您探索当地，并为您介绍预算范围内尽可能优质的房源。凭借对当地的深入了解和丰富经验，我们不仅能为您提供当地房产市场最新、准确的信息，还能详细介绍当地经济和生活方式。在这里进一步了解实地看房之旅。了解更多。

线上看房之旅

得益于现代科技的进步，以及我们作为行业领先者的专业能力，我们很高兴如今能够为希望足不出户看房的客户提供线上看房之旅。这项服务包括咨询、线上游览城市景点、由专人带领参观精心挑选的房源，以及在线完成购房所需的全部法律事务。了解更多。

点击进入各个页面，即可找到相关的最新信息，解答您在决定是否于土耳其购房之前可能遇到的疑问。

土耳其房地产市场持续扩张，增速令人瞩目，如今有意在土耳其购房的外国买家数量已创历史新高。土耳其正迅速崛起，发展势头强劲。现在正是投资土耳其的最佳时机，我们将竭诚协助您，以尽可能安全、切实可行的方式实现投资目标。

请充分利用我们的买家指南，如有任何疑问，欢迎随时联系我们。