我应该土耳其购买房地产时请律师吗?

Updated: 02 March 2021 Created: 19 May 2013

土耳其的律师我们总是建议我们的客户在土耳其购买房产时使用律师。原因很简单,它可以节省大量的时间,使您的购买过程顺利,没有压力。

我应该聘请律师帮我在土耳其购买房产吗? 


当我们与卖方商定为其房产做广告时,我们会做尽职调查,并检查所有文书工作是否符合要求。然而,在购买时还会有额外的检查。此外,对于建造中的房产,可能长达18个月才完成,事情可能会发生变化。通过在房地产律师身上花费相对较少的费用,你就能保障你的房地产投资。

土耳其法律不要求使用律师,这意味着买家和卖家只是交换金钱和契约的情况并非闻所未闻。然而,在过去的十年中,房地产购买法律已经收紧,以保障买家的利益,并有更多的检查和程序。即使是土耳其买家现在也在使用律师来保护他们的购买,因为利用对买家有利的法律是有意义的。


聘请律师在土耳其购买房产 


在土耳其房地产行业二十年的经验中,我们几乎无一例外地发现,那些成为欺诈或糟糕交易受害者的人,忽视了使用注册律师来完成他们的购买。买房是一项重要的投资,为什么要通过偷工减料和节省一小笔钱来冒这个风险?在土耳其,律师服务的平均费用为1,000英镑,但其价值是不可估量的。

使用律师将确保你的房地产购买不会遇到麻烦。律师将检查公寓、别墅或商业地产的未付费用,目前的业主是否公平出售,并确保将房产安全转移到您的名下。在土耳其房地产市场近二十年的经验中,我们与多个专业和经验丰富的律师合作。你也可以在英国领事馆的网站上找到讲英语的合格的土耳其律师。

一些买家询问,他们是否可以使用他们在本国的律师。这并没有什么好处,除非该律师对土耳其房地产法律很了解。我们知道在伦敦有几家土耳其公司,他们在伊兹密尔和伊斯坦布尔等主要城市设有分支机构,他们的知识和专长可以完成工作。如果你找到一个律师,但想检查他们的执业许可证,请与我们联系,以便我们可以确认他们在土耳其律师协会的认证。


律师能为土耳其房产买家做什么?

 

在土耳其,您可以选择给予律师多大的权力。有些人只使用他们进行检查和完成房产证申请,而其他人则授予他们在土耳其的全部授权,以便他们可以代表您签署契约。这对无法在短时间内前往土耳其的外国买家很有用。

否则,律师在土耳其的作用是:

1: 起草、完成、安排签署和公证合同,其中包括卖家和买家的个人资料,根据土地登记员提供的财产细节,以及在销售无法进行的情况下将会援引的条款。

2. 2.律师将检查产权证上的债务,并检查该房产是否有所有必要的文件。这可能包括居住证明(ISKAN)和建筑,以及许可证。

3. 3. 将产权转到您的名下,并代表您在当地的产权证办公室完成所有的房产购买,如果您已经授予他们委托书。

关于聘请律师在土耳其购买房产的问题 


如果您有疑问或希望获得推荐的购房律师名单,请联系我们。如果您仍未决定在土耳其购买的房屋,我们邀请您浏览我们在土耳其许多地区的待售房产组合,包括伊斯坦布尔、安塔利亚、博德鲁姆、费特希耶、伊兹密尔、布尔萨等。作为一个在土耳其各地都有办事处的认证代理,我们已经帮助成千上万的土耳其和外国买家找到了他们的梦想家园。

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土耳其投资入籍:土耳其政府实施了一项投资入籍计划,一些房地产买家将有资格申请。这篇文章概述了标准和申请过程,如果你想获得在土耳其工作和生活的权利。

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