ОБЪЕКТЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Отель расположен всего в нескольких минутах ходьбы от площади Таксим и может похвастаться превосходным центральным местоположением. Рядом находятся рестораны, магазины, развлекательные заведения и самые известные достопримечательности Стамбула. На крыше здания также есть терраса с видом на Босфор.
Об отеле
Это историческое здание было бережно отреставрировано в традиционном стиле эпохи, сохранив архитектурный облик и получив современное оснащение для гостей Стамбула. Общая закрытая площадь объекта составляет 1 000 м² и распределена на шесть этажей. Для доступа к апартаментам предусмотрен лифт.
В отеле 12 отдельных апартаментов: шесть с одной спальней и шесть с двумя спальнями. На каждом этаже расположены два объекта: один с одной спальней, второй — с двумя.
Всего в апартаментах 18 спален, 12 отдельных гостиных и 12 ванных комнат. Объект работает по лицензии как отель на 30 номеров. Планировка в формате апартаментов обеспечивает гостям больше пространства и самостоятельности, чем обычные гостиничные номера в Стамбуле.
В каждых апартаментах есть собственная кухня и гостиная, где гости могут готовить, отдыхать и с большим комфортом проводить время. Кухни полностью оборудованы бытовой техникой и всем необходимым. Ремонт и меблировка выполнены с учётом исторического характера здания.
Объект подходит туристам, семьям, парам и гостям, планирующим длительное проживание в центре Стамбула. Отель полностью функционирует и заслужил хорошую репутацию, о чём свидетельствуют отзывы постояльцев.
Терраса на крыше и особенности здания
Одна из самых интересных особенностей объекта — терраса на крыше, откуда частично виден Босфор. Сейчас это пространство не используется, поэтому здесь можно создать дополнительную привлекательную зону для гостей отеля и, возможно, открыть специализированное кафе, ресторан или заведение на крыше.
Инвестиционный потенциал и доход от аренды
По оценке, сейчас отель приносит чистый годовой доход в размере $200,000 USD–$250,000 USD. Это соответствует чистой годовой доходности 7,7–9,6% от запрашиваемой цены без учёта расходов на приобретение.
Расположение в Стамбуле
Таксим — один из самых известных туристических и деловых районов Стамбула, привлекающий гостей магазинами, ресторанами, развлечениями и культурными достопримечательностями. Отель занимает исключительное место в Бейоглу, менее чем в 100 м от улицы Истикляль — знаменитой пешеходной улицы с магазинами международных брендов, историческими зданиями, ресторанами и кафе. До площади Таксим можно дойти всего за несколько минут; рядом также находится общественный транспорт, связывающий район с разными частями Стамбула. Окрестности популярны у местных и иностранных гостей, что делает это место привлекательным для гостиничного бизнеса, ориентированного на круглогодичный туристический спрос и центральное расположение.
X