伊斯坦布尔的发展势头持续上扬。年轻专业人士人口不断增长——这座拥有1700万居民的城市中，35岁以下人群占比超过40%——住房需求也达到历史新高。目前每年有250,000套房屋售出，开发商供不应求，大多数项目在期房阶段便已售罄。
换句话说：伊斯坦布尔的投资潜力不可限量。房价不断上涨，出租房的排队等候人数也几乎同步激增。我们整理了一份清单，为您介绍这座城市的一些优质投资机会。如有任何疑问，欢迎联系我们。
这套位于知名希什利区的豪华公寓售价低于市场价，对于希望尽早进入伊斯坦布尔房产投资市场的人来说，绝对是难得的特价机会。房屋已全部完工，可随时入住。
这套公寓设有3间卧室和3间浴室，面积为115平方米，配有共享泳池、健身中心、网球场和全天候安保，非常适合面向家庭进行长期出租。公寓位于7楼，可俯瞰希什利。
我们仔细核算过：这处房产每年可带来$24,000租金收入，年租金回报率为6%，远高于全市4.8%的平均水平。这里只有1套房源，且价格实惠，机会难得，尽快入手。
这一高端项目提供多种户型，卧室数量从1间到4间不等。住宅配备豪华设施，拥有宽敞露台和马尔马拉海景，适合希望享受海滨生活、又想便捷往返市区的家庭和都市专业人士。
比于克切克梅杰位于伊斯坦布尔欧洲一侧，地处市中心以外，是一片新兴区域。项目距离一条主要高速公路仅3分钟，位置便利，可轻松前往市区、海边和机场。配套设施包括大型共享泳池、花园、儿童俱乐部、健身中心和电影院。
Trump Towers拥有奢华宽敞的起居空间，可将希什利市中心及周边景致尽收眼底，是伊斯坦布尔最负盛名的地址之一。全服务式公寓位于两栋分别为39层和37层的综合用途大楼内，楼内设有大型购物中心、地铁站以及各类餐厅和商店。
住户可专享图书馆、儿童游乐场、咖啡馆、商务中心和泳池。希什利市中心距离Trump Towers仅15分钟步程，乘坐地铁前往塔克西姆广场只需2站。
项目提供多种公寓户型，面积从120平方米到宽敞的顶层豪华公寓不等，适合希望把握更大投资收益的买家。尽管价格较高，这个豪华项目仍有充足的资本增值空间。这项独家特惠仅由Property Turkey提供。
伊斯坦布尔的“花园城市”深受年轻专业人士和家庭青睐，他们希望在绿意盎然的居住区享受城市生活。因此，这里的出租房源十分抢手，价格也在稳步上涨。巴赫切谢希尔是一个绝佳的入门级投资选择。
那么，这个项目为何如此出众？项目将时尚的现代生活、顶级配套设施与绿地及健康生活理念融为一体，面向伊斯坦布尔收入稳定的专业人士，为希望通过专业人士租户获取租金收入的新投资者带来绝佳机会。
住宅配备IQ智能科技，营造现代化居住环境；只需轻触按钮，即可控制家中各项设施。配套包括大型室外泳池、儿童游乐场和儿童泳池、健身场地、高尔夫球场及花园。
开发商目前为现金付款提供15%的折扣，也可选择首付较低、最长24个月的付款计划。项目将于2016年11月竣工，届时目前的价格将不再适用。购买这些住宅还可加入租金收入及物业管理计划，确保妥善管理预计为6-8%的年度租金收入。
这个现代化项目位于伊斯坦布尔发展最快的区域之一，为您提供以极具吸引力的价格购入优质投资房产的绝佳机会。
这个大型项目有多套公寓在售，不过大部分已售出。除了配备品牌设施和现代化家居设备的公寓外，项目还设有购物中心、健身中心、泳池、水上乐园和绿地。
埃森尤尔特是伊斯坦布尔最具活力的郊区之一。这里交通便利，与城市其他区域连接良好，商店、餐厅和购物中心一应俱全，足以满足最闲不住的城市居民。这个快速发展的区域正迅速成为备受关注的热门地段，也成为寻求租房的年轻专业人士的理想之选。
预计该项目的年租金回报率约为6%，这意味着投资只需略多于十年即可收回成本。我们预计为该项目找到租户不会有什么困难；再加上全市各区域房价都在迅速上涨，您的未来财富储备也将得到保障。
高于平均水平的租金回报率，加上预售阶段的特惠价格，让这个时尚项目成为我们在伊斯坦布尔最看好的投资选择之一。
这座位于贝伊利克迪聚的精品项目仅有128套住宅可供选购。低层建筑群内设有16家品牌商铺，整体规模小巧，75%的区域为绿地，并配有项目内湖泊。
项目将于年底前竣工，届时价格将上涨15%。预计第一年的租金回报率为6%，随后逐步上升，到持有第五年时达到8%。高于平均水平的租金回报率、预计四年后50%的资本增值，以及理想的地段，使这个适合家庭居住的项目成为伊斯坦布尔投资者不容错过的选择。
这些住宅位于伊斯坦布尔内环区域，为您开启进入核心投资圈、获取租金收入的机会。
我们预计这里的房价将在五年内翻一番。这个预测是否大胆？不妨亲自看看数据。伊斯坦布尔房价正飞速上涨，而伊斯坦布尔市中心正处于这轮热潮的最前沿。
该项目规划为一座“城中之城”，涵盖住宅区、购物中心、办公楼、绿地、游泳和健身中心，甚至还设有一所国际学校。公寓按照高标准建造，采用开放式布局，居住空间宽敞。
这类项目能够吸引追求优质住房、且希望享有便捷交通的专业人士和年轻家庭。对于寻求稳定租金收入和可观资本增值的投资者而言，这是一个理想的机会。
精明的投资者若在项目初期入手，投资回报率最高可达15%。这些爱琴海风格住宅坐落于湖畔，距市中心也只有很短的车程。
这些住宅采用现代高标准建造，同时融入爱琴海式生活风格，配有露台，可欣赏水景，周边绿意盎然。
现在购买，您将在18个月内享受快速的资本增值。
这里的配套设施与住宅本身一样别具一格，除了常见的健身中心、游泳池、运动场、餐厅和商店，还设有有机园艺体验花园并提供瑜伽课程。
项目位于哈尔卡勒，靠近巴赫切谢希尔，交通便利，可轻松前往市中心，是城市通勤者的理想地段，尤其适合希望拥有绿地和完善配套的年轻家庭。
该综合社区即将竣工，将成为家庭和专业人士极为理想的居住地。这是一个绝佳的投资机会，预计项目竣工后资本增值将迅速攀升。
莱文特这些豪华公寓竣工后，价格预计将上涨35%。
这些现代住宅位于伊斯坦布尔市中心，距离金融区、顶级购物街、餐厅和交通枢纽仅几分钟路程，将吸引在中央商务区工作的高端租户。该地区租金高昂，是全市最适合购买出租的地段之一。
这些精致住宅采用“智能家居”设计，科技融入生活的方方面面。辛勤通勤的人士一定会喜欢这里完善的配套设施：游泳池、桑拿房、健身中心和餐厅。
该地区租金收入丰厚，这项投资将持续带来回报。项目初期入手的现金买家可享受折扣。项目将于年底前竣工，届时许多买家可能会因房价上涨而无力购买。
Property Turkey 创始人兼首席执行官
Istanbul 
3 
4 
X