伊斯坦布尔的明星正在持续上升。随着年轻专业人士人口的不断增加--该市1700万居民中超过40%在35岁以下--住房需求达到了历史最高水平。目前，每年有25万个单位被售出，而开发商却无法跟上，大多数开发项目在建造中阶段就已售罄。

换句话说：伊斯坦布尔投资的天空是无限的。价格在不断上涨--几乎与租房队伍的增长一样快。我们把该市的一些最佳投资项目列在一起。有任何问题，请联系我们。

1 - 位于西西里黄金地段的豪华公寓 $368,000

这套位于著名的西西里的豪华公寓的价格低于市场价值，对于任何想要尽早进入伊斯坦布尔房地产投资领域的人来说，都是绝对的便宜货--而且它已经全部完工，准备好迎接第一批居民。

这套三室三厅的公寓占地115平方米，有一个共享的游泳池、健身中心、网球场和24/7的保安，是家庭长期租赁的理想选择。它位于七楼，可以看到西西里的景色。

我们计算了一下数字：该房产每年可获得24,000美元的租金收入，即6%--比全市4.8%的平均水平高出一大截。这里只有一个单元，而且是待价而沽。尽快入手吧。

2 - 海景投资潜力 54.3万美元

这个精英开发项目提供了一系列从一到四间卧室大小的公寓。这些可爱的住宅配备了豪华的设备，巨大的阳台和马尔马拉海的景色，是家庭或城市专业人士寻求海滨生活方式的理想选择，距离城市很近。

布于科切克美杰是伊斯坦布尔欧洲一侧的一个新兴地区，位于市中心之外。该项目距离主要的高速公路只有三分钟的路程，交通便利，可以方便地到达城市、大海和机场。设施包括一个大型共享游泳池、花园、儿童俱乐部、健身中心和电影院。

3 - 适合总统居住的特朗普大厦 - 或精明的投资者 790,000美元

特朗普大厦拥有豪华、宽敞的生活区和西西里中心及周边地区的全景，是伊斯坦布尔最负盛名的地址之一。这些服务齐全的公寓位于39层和37层的大厦中，是住宅和商业的混合体--包含一个大型购物中心、地铁站和一系列的餐馆和商店。

住户可以独享图书馆、儿童游乐场、咖啡馆、商务中心和游泳池。从特朗普大厦步行到西西里中心只需15分钟，而乘坐地铁到塔克西姆广场只需两站。

这里有一系列的公寓，从120平方米的住宅到巨大的顶层公寓。这些都是希望能分得更大一杯羹的投资者的理想选择。价格高，在这个豪华的开发项目中，仍有大量的资本收益空间。这个一次性的独家交易是蔚蓝土耳其房产网独家提供的。

4 - 一个花园城市 134,000美元

伊斯坦布尔的 "花园城市 "是年轻的专业人士和家庭的最爱，他们在一个绿色的住宅区寻求城市生活。因此，这里的出租房非常抢手，价格也在稳步上升。巴切谢希尔是一个绝佳的投资地点。

为什么这个项目会成为赢家呢？凭借其现代生活的时尚组合、顶级设施以及对绿色空间和健康生活的重视，该项目面向伊斯坦布尔有偿服务的专业人士--为旨在从专业租户那里获得租金收入的新投资者提供了绝佳的机会。

这些住宅提供了一个现代化的生活环境，由IQ技术提供便利--该系统允许你通过触摸按钮来控制住宅。设施包括一个大型室外游泳池、儿童游乐场和游泳池、健身球场、高尔夫球场和花园。

开发商目前为全款购买提供15%的折扣，或提供长达24个月的低押金分期支付条款。该项目将于2016年11月完工，届时将无法提供目前的价格。购买这些单位还可以获得租金收入和管理计划，确保你的年租金收入--预测为6-8%--将得到很好的照顾。

5 - 水晶城的闪亮机会 172,000美元

这个现代化的开发项目位于本市发展最快的地区之一，是一个以非常优惠的价格获得优质投资房产的绝佳机会。

这个大型项目有很多公寓在售，不过大部分已经被抢购一空。除了具有品牌设备和所有现代设施的现代公寓，该项目还包括一个购物中心、健身中心、游泳池、水上公园和绿地。

埃森尤特是伊斯坦布尔最具活力的郊区之一。该地区与城市其他地区连接良好，有足够的商店、餐馆和商场，即使是最不安分的城市居民也会被占用，这个不断增长的地区正迅速成为我们最热门的城市景点之一--也是年轻专业人士寻求租赁住房的天堂。

这个项目的租金收益率预计为每年6%左右--这意味着你的投资将在短短十年内收回成本。我们预测，我们在为这个项目寻找租户时不会有什么困难，而且随着城市所有地区的房地产价格迅速上涨，你的未来巢穴是有保证的。

6 - 百肯特的精品生活 180,000美元  

高于平均水平的租金收益率和启动前的低价，使这个时尚的项目成为我们在城市中的最佳投资选择之一。

在这个精品的百里克杜孜开发项目中，仅有128套住宅可供争夺。这个低层建筑群包括16个品牌商店，建在一个小型综合体中，有75%的绿地和一个人工湖。

这个项目将在今年年底前完成，届时这些价格将跳升15%。预计第一年的租金收益率为6%，然后逐渐上升，在拥有的第五年达到8%。这些高于平均水平的租金收益率，加上四年后预计的50%的资本收益，以及理想的地理位置，意味着这个适合家庭居住的项目应该是任何伊斯坦布尔投资者的首选。 

7 - 投资于城中之城 275,000美元  

由于位于伊斯坦布尔的内圈，这些住宅代表了进入投资和租金收入内圈的机会。

我们期望看到这里的价格在五年内翻一番。一个大胆的说法？你自己看看这些数字吧。伊斯坦布尔的房价正在不断上涨，而伊斯坦布尔市中心正处于繁荣的最前沿。

这个项目被设计成城中之城，包含住宅区、商场、办公室、绿地、游泳和健身中心，甚至还有一所国际学校。公寓是按照高规格建造的，具有开放式布局和宽敞的生活区。

这是一个吸引专业人士和年轻家庭的开发项目，他们寻求高质量的住房，并与中心城市有良好的交通联系。对于寻求可靠的租金收入和极好的资本收益的投资者来说，这个项目是一个理想的机会。 

8 - 湖畔投资，爱琴海生活方式 284,000美元  

精明的投资者可以在这些爱琴海风格的房屋上获得高达15%的投资，这些房屋建在湖边，但离市中心只有很短的车程。

这些房屋是按照现代高标准建造的--但其设计却复制了爱琴海的生活方式，有露台、水景和绿地。

如果你今天购买，你将在十八个月内受益于快速的资本增长。

这些设施和住宅本身一样独特，除了更标准的健身中心、游泳池、运动场、餐厅和商店外，还提供有机爱好花园花园和瑜伽课程。

位于哈尔卡利，你靠近巴切谢希尔，与市中心有良好的联系--这是一个城市通勤者的战略地点--特别是那些希望有一些绿色空间和良好设施的年轻家庭。

这个综合体将在短期内完成，对于家庭和专业人士来说将是一个非常理想的地点。这是一个极好的投资机会，预计建成后资本收益将迅速上升。 

9-中心城区豪华投资公寓 355,000美元  

一旦这些豪华的莱万特公寓建成，价格预计将跃升35%。

这些现代化的住宅位于伊斯坦布尔的中心，离城市的金融区、最好的购物街、餐馆和旅游通道只有几分钟的路程，将吸引在中央商务区工作的高端租客。该地区的租金价格令人瞠目结舌，使其成为该市最佳的购买-出租区域之一。

这些精致的住宅是作为 "智能住宅 "建造的，技术与生活的各个方面相联系。努力工作的上班族会喜欢这里的综合设施：游泳池、桑拿、健身中心和餐厅。

该地区的租金收入很高，这使得这项投资将继续得到回报。在早期阶段进入的现金买家可以获得折扣。该项目将在今年年底前完成，届时许多买家将被淘汰。 

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