كيف تحصل على الجنسية في تركيا من خلال الاستثمار في العقارات؟

الجنسية من خلال الاستثمار العقاري: كيف يمكنك القيام بذلك؟

في سبتمبر 2018 أعلنت الحكومة التركية عن بعض التعديلات في قوانين الحصول على الجنسية والتي من بينها امكانية حصول الأجانب على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري لمن يشترون عقارات بقيمة 250 ألف دولار أمريكي على الأقل (سواء كانت القيمة في عقار واحد أو مجموعة من العقارات بنفس القيمة)

وقد قامت الحكومة في تركيا بهذه الخطوة في محاولة منها لزيادة حجم مبيعات العقارات والمساعدة في تعزيز قيمة الليرة أمام الدولار الامريكي خاصة وبقية العملات العالمية عامة.

وهذه الخطوة هي بمثابة فرصة رائعة وصفقة مربحة للمستثمرين العقاريين الذين يتطلعون لفرص أوسع نطاقا في تركيا كما أنها فرصة مثالية للأشخاص الذين يتطلعون لشراء عقارات في تركيا للإقامة أو قضاء العطلات ويكون بذلك قد ضربت عصفورين بحجر واحد بما فيها الاستثمار في العقارات وتحقيق مكاسب على رأس المال أو الحصول على ايرادات ايجار ممتازة حسب الاستراتيجية الاستثمارية التي توافق تطلعاتك، ومن جهة أخرى الحصول على العديد من المميزات خلال اقامتك في تركيا ومعاملتك كمواطن تركي بالحصول على الجنسية.

كيف تحصل على الجنسية في تركيا؟

يقول مدير شركة عقارات تركيا كاميرون ديجين: " إن الطريق الأسهل والأكثر ضمانا للحصول على الجنسية التركية هو الشراء المباشر للعقارات مع وجود سندات للملكية لإثبات عملية الشراء واستحقاق الجنسية "

مما يعني أن العقارات الجديدة التي تم الانتهاء منها وتسليمها، أو العقارات التي يتم إعادة بيعها وموجودة بالفعل من فترة هي الفرص المتاحة والمناسبة للمستثمرين لشراءها بما يعادل 250 ألف دولار أو أكثر.

وطبقا للتعديل الجديد على قوانين منح الجنسية للأجانب أن يكون العقار لديه سندات ملكية كما أن على المشتري أن يبقي العقار ضمن ملكيته لمدة 3 سنوات بعد الحصول على الجنسية.

للحصول على طلب للجنسية لابد أن يكون لدى المالك سند ملكية للعقار وأن يكون قد استكمل تسديد الأقساط في حالة الشراء الآجل، ويتقدم بطلب جنسية للحكومة في وجود محامي ( تساعدك شركة عقارات تركيا في توكيل محامي كفؤ في حالة عدم وجود محامي لديك) تقوم الحكومة بارسال مندوب لتقييم العقار (تساعدك الشركة في تحديد المواعيد المناسبة)

بمجرد قبول الحكومة طلب الجنسية مرفق معها الأوراق الكاملة، تبدأ الاجراءات التي تستغرق بحد أقصى 6 شهور بشرط ألا يقوم المالك ببيع العقار إلا بعد 3 سنوات.

كيف تتخذ الخيار الآمن؟

يحث كاميرون ديجين المستثمرين على اتخاذ الخيار الآمن والذي يثبت أنه أكثر ربحية من حيث عوائد الاستثمار، حيث يقول: " هذا النوع من الاستثمار في العقارات السكنية يكمن في اسطنبول لما يوفره للمستثمرين من فرص مضمونة ومربحة حيث يقوم الاتجاه لشراء عقار في اسطنبول على المساكن الفندقية ذات العلامة التجارية التي توفر العديد من الامتيازات ونمط حياة فاخر مما يجذب المستأجرين الأثرياء وعلى مدد طويلة وبالتالي يمكنك اختيار اسطنبول كمحطة أكيدة للاستثمار "

ويلفت ديجين النظر إلى أن اختيار تلك النماذج من العقارات الفاخرة انما هو يمثل الكرز فوق الكعكة للمستثمرين مما يعني أن هذه العقارات توجد في مواقع ممتازة والطلب عليها مرتفع مما يؤكد العائد المرتفع على الاستثمار واستراتيجية خروج مضمونة عندما تكون مستعدا لبيعها مرة أخرى.

5 أمثلة على العقارات المثالية المتوفرة في اسطنبول والساحل الجنوبي للاستثمار والحصول على الجنسية: 

هذه العقارات تخضع لمعايير استكمال تطويرها أو تكاد تكون مكتملة مع اقتراب موعد تسليمها حتى يمكنك كمستثمر أو راغب في الحصول على الجنسية أن تكون لديك الأوراق اللازمة للتقديم ومن ثم هذه الخيارات التالية تعتبر من أفضل الفرص الاستثمارية في البلاد:

فلل للبيع في اسطنبول للسكن العائلي في بيوك شكمجه:

تعتبر اسطنبول مكانا مثاليا للاستثمار أو الاقامة حيث الشطرين الأوروبي والآسيوي وكل ما تريده على عتبة داركم من مرافق محلية وتعليمية وصحية وفرص عمل والكثير من الأشياء التي يمكنك القيام بها. هذه العقارات تناسب العائلات والاستثمار في تركيا.

باستثمار بقيمة 25

0 ألف دولار سوف تحصل على الجنسية التركية لعائلتك، وهذه الفيلا الفاخرة رخيصة السعر مقارنة بأسعار العقارات في تركيا بمنطقة حيوية من بيوك شكمجه الهادئة والآمنة للعائلات والاطفال وتبعد 30 دقيقة فقط من وسط مدينة اسطنبول.

كما تتوفر العديد من المرافق والمساحات المعيشية الواسعة مع اسلوب حياة فاخر والمعيشة العائلية المريحة.

شقق للبيع في اسطنبول توفر لك نمط حياة فاخر بوسط المدينة

هذه الشقق مثالية لمحبي معيشة المدينة حيث تقع هذه الشقق في وسط المدينة تحديدا في نيشنتاشي وعلى مقربة من مراكز التسوق والمرافق الفاخرة والمحلية في اسطنبول.

يتوفر 5 شقق فاخرة ضمن مجمع سكني رائع حيث يمكنك شراء شقتين بغرض المعيشة في واحدة والاستثمار في 

الاخرى عن

 طريق تأجيرها. اتصل بنا اليوم لتقتنص هذه الفرصة قبل نفاذ الوحدات. من القمرر تسليم هذه العقارات حاليا مما يوفر لك الحصول على الجنسية التركية بمجرد اتمام عملية الشراء.

شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع ويست مارينا واطلالات على البحر:

هذا المشروع السكني المعروف باسم ويست مارينا يمثل مجتمع منفصل قائم بذاته يمكنك شراء مجموعة من العقارات ذات النوعية الممتازة والتي تم بناؤها من قبل أحد الشركات العقارية المشهورة في اسطنبول. المشروع يمثل فرصة للاستثمار وتأجير ال

شقق أو تحقيق نمو في رأس المال مع الحصول على الجنسية.

الشقق تطل على البحر مع مرافق اجتماعية ممتازة ضمن مجمع سكني بخدمات فندقية. المشروع يتمتع مع شركة عقارات تركيا بالعديد من خطط السداد المتاحة لجميع الميزانيات والخصومات على الدفع الفوري.

فلل فاخرة للبيع في بودروم مثالية للاقامة والاستثمار

هذه الفلل في موقع مميز للغاية على مقربة من ميناء بالمرينا في ياليكافاك، الفلل أنيقة ومثالية للإقامة أو الاستثمار. وقوع الفلل في ياليكافاك يض

من إيرادات ايجار عالية خلال موسم الصيف فقط لكنها ليست أقل ربحا من اسطنبول.

فيلا للبيع في فتحية مع استثمار مضمون

هذه الفيلا واحدة من أكثر العقارات شهرة مع بناءها الرائع ولونها الابيض وفي موقع مثالي من فتحية على البحر المتوسط ومناسبة للعائلات.

من وجهة النظر الاستثمارية، فإن العقارات في فتحية لا تتمتع بنفس النمو السريع في اسطنبول لكن نمو رأس المال بها ثابت وآمن مع ايرادات ايجار نظرا لوججود العديد من السياح المتوافدين على ا

لمنطقة في الصيف.