政府为土耳其人购买房产提供绝佳的机会，房地产销售激增

如果你寄希望于在后疫情时代的土耳其买到一个特价房产，看起来你的运气并不好。

土耳其放贷机构和开发商之间的合作意味着，如果你是土耳其人，就再也没有比这更好的购买房产时机了：土耳其买家正在大举涌入市场。

上周，土耳其三大银行农业银行（Ziraat Bank）、瓦基夫银行（VakifBank）和哈乐克银行（Halkbank）推出了四项旨在提振经济的贷款计划。这些贷款包括抵押贷款、车辆贷款和当地货物和假日贷款。与国有房产开发商房产住宅（Emlak Konut）合作，这些银行提供的抵押贷款利率远低于土耳其目前的利率。

谁在买？

$37,800

伊斯坦布尔经济型豪华三居室巴切谢希尔公寓

$37,800

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伊斯坦布尔

房产住宅推销着他们开发的项目向新买家：那些年轻的，富有现金的土耳其专业人士，他们的数量正在增长。

“这些专业、年轻的土耳其人正在推动国内市场，”蔚蓝土耳其总监卡梅伦·德金（Cameron Deggin）表示正如在西方，“年轻人把生孩子推迟到30多岁，他们更愿意接受教育，开创事业。”

他解释说，这些人渴望进入房地产阶梯。但不只是转售的老房子。”这些买家想要买得起的奢侈品：建造精良、通勤良好的项目，拥有顶级的生活方式和休闲设施。”

这就是房产住宅（Emlak Konut）所提供的：在很容易到达伊斯坦布尔中心商业区的城市区域内新建住宅。

德金说：“对这些买家来说，这些条件是不现实的。” 今天付5%的押金，入住，使用，出租。三年内，这些新主人什么也不不需要支付。三年后再付10%，然后你得到15年的抵押贷款。

“对土耳其人来说，这是一个进入地产阶梯的惊人激励。”

他说，房产住宅（Emlak Konut）的“大规模促销”正在奏效如果你开车逛逛这些项目周围，排长龙是不可避免的。很多人考察和预订，支付5%的首付。这就像黑色星期五的大甩卖，我预计未来几个月还会有不少活动。”

这对外国买家意味着什么？

很简单，价格将全面上涨，德金肯定地说。

“人们普遍认为后疫情时代经济放缓会让商家屈服，可这个看法现在已经站不住脚了。人们认为市场低迷价格应该下降，应该可以得到大量的折扣。”

“在土耳其，情况正好相反：市场并没有暴跌；事实恰恰相反。”

最近的一项行业估计显示，房地产行业在未来两个月的销售额将达到正常年的水平。

德金说，寻找土耳其房产的不仅仅是国内买家。

他解释说：“由于土耳其面对疫情治理得很好，海外对土耳其的看法焕然一新，对房地产的需求逐渐增大。

据土耳其统计局（TurkStat）的数据，今年1月至4月，土耳其的住宅销售增长了近9%。