如果你寄希望于在后疫情时代的土耳其买到一个特价房产，看起来你的运气并不好。
土耳其放贷机构和开发商之间的合作意味着，如果你是土耳其人，就再也没有比这更好的购买房产时机了：土耳其买家正在大举涌入市场。
上周，土耳其三大银行农业银行（Ziraat Bank）、瓦基夫银行（VakifBank）和哈乐克银行（Halkbank）推出了四项旨在提振经济的贷款计划。这些贷款包括抵押贷款、车辆贷款和当地货物和假日贷款。与国有房产开发商房产住宅（Emlak Konut）合作，这些银行提供的抵押贷款利率远低于土耳其目前的利率。
房产住宅推销着他们开发的项目向新买家：那些年轻的，富有现金的土耳其专业人士，他们的数量正在增长。
“这些专业、年轻的土耳其人正在推动国内市场，”Property Turkey总监卡梅伦·德金表示，“正如在西方，年轻人把生孩子推迟到二十多岁后期，甚至三十多岁，他们更愿意接受教育，开创事业。”
他解释说，这些人渴望进入房地产阶梯。但不只是转售的老房子。”这些买家想要买得起的奢侈品：建造精良、通勤良好的项目，拥有顶级的生活方式和休闲设施。”
这就是房产住宅（Emlak Konut）所提供的：在很容易到达伊斯坦布尔中心商业区的城市区域内新建住宅。
德金说：“对这些买家来说，这些条件好得令人难以置信。今天付5%的押金，入住，使用，出租。三年内，这些新主人什么也不需要支付。三年后再付10%，然后你得到15年的抵押贷款。”
“对土耳其人来说，这是一个进入地产阶梯的惊人激励。”
他说，房产住宅（Emlak Konut）的“大规模促销”正在奏效。“如果你开车逛逛这些项目周围，就会发现排队的长龙令人惊叹。很多人考察和预订，支付5%的首付。这就像黑色星期五的大甩卖，我预计未来几个月还会有不少活动。”
很简单，价格将全面上涨，德金肯定地说。
“人们普遍认为后疫情时代经济放缓会让所有人陷入困境，可这个看法现在已经站不住脚了。人们认为市场低迷价格应该下降，应该可以得到大量的折扣。”
“在土耳其，情况正好相反：市场并没有暴跌；事实恰恰相反。”
最近的一项行业估计显示，房地产行业在未来两个月的销售额将达到正常年的水平。
德金说，寻找土耳其房产的不仅仅是国内买家。
他解释说：“由于土耳其的疫情看来管控得很好，海外对土耳其房地产的需求很大。”
据土耳其统计局（TurkStat）的数据，今年1月至4月，土耳其的住宅销售增长了近9%。
Property Turkey 创始人兼首席执行官
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