Китайские инвесторы присматриваются к возможнастям на турецком рынке

С падением Лиры до новых минимумов в 7.80 по отношению к доллару США, потеряв 54% стоимости с начала года, недвижимость, стоящая покупателям, 600,000TL спасет инвестора до 60,000USD сегодня по сравнению с предыдущим годом.

В связи со значительной долларизацией турецкой экономики и стимулированием импорта повышение курса доллара США и евро по отношению к лире оказало влияние на потребление и инвестиционное поведение турецких домохозяйств. Кэмерон Деггин из Property Turkey говорит: «Во втором квартале 2018 года мы продали 75 единиц домов турецким гражданам по сравнению со 109 в прошлом году, в том же квартале».

Турецкие граждане, похоже, ждут стабилизации валюты, прежде чем вернуться на рынок, опасаясь экономического спада и замедления восстановления цен. Деггин добавил, что с января 2018 года иностранные граждане, покупающие в иностранной валюте, покупают дома по ценам почти на 60% ниже, чем в то же время прошлого года.

Низкие курсы валют TL создают возможности для тех, кто покупает недвижимость в долларах США и обменивается на TL с чрезвычайно выгодными курсами. Статистика, опубликованная TURKSTAT (Турецким статистическим институтом) в июле 2018 года, показывает, что продажи недвижимости иностранцам в Турции достигли 2858 единиц, увеличившись на 65% по сравнению с тем же месяцем годом ранее. Стамбул был на сегодняшний день любимым определять инвестиций с 956 проданных единиц.

А кто покупает в Турции? Статистика показывает, что в июле в Турции иракские граждане приобрели 584 объекта недвижимости, за ними следуют Иран с 321 единицей, Саудовская Аравия с 211 единицами, Россия с 173 единицами и Кувейт с 171 единицей. Снижение курса турецкой «Лиры» привело к притоку иностранных покупателей.

Деггин советует инвесторам, что это временная возможность, так как цены наверняка вырастут в течение ближайших нескольких месяцев. Большинство турецких застройщиков размещают 50% своих затрат на строительство в долларах США, что означает, что их затраты выросли, что привело к давлению на повышение цен в ближайшем будущем.

Деггин говорит: "Застройщики, безусловно, начнут повышать цены очень скоро. Так что сейчас мы инвестируем, потому что это действительно золотое дно. Но инвесторы должны иметь среднесрочный и долгосрочный взгляд. Не время покупать и продавать в течение одного года ".

Полную статью читайте ЗДЕСЬ.


Recommended

Запрос по недвижимости

Smartly priced seafront Homes Istanbul

Do not miss this opportunity